Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-411/2023 ~ М-379/2023 от 09.06.2023

Дело № 2-411/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Москаленки Омской области             05 июля 2023 г.

Москаленский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Дридигер А.Д.,

при секретаре Зайцевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Буренко Юлии Юрьевны к СПК «Сибиряк» о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Буренко Ю.Ю. обратилась в суд с исковым заявлением к СПК «Сибиряк» о признании права собственности на жилой дом.

В обоснование заявленных требований указано, что 14.02.2023 между СПК «Сибиряк» и Буренко Ю.Ю., был заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. До принадлежит СПК «Сибиряк» на праве собственности. Цена недвижимого имущества составляет 500 000 рублей, истец оплатил данную сумму. Спора о праве собственности на недвижимые имущества, как и третьих лиц, претендующих на данное недвижимое имущество, нет. Просит признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 102,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Буренко Ю.Ю. не явилась о дне слушания дела была извещена надлежащим образом, в заявлении просила рассмотреть дело без ее участия (л.д. 33).

Ответчик представитель СПК «Сибиряк» в судебное заседание не явился, в отзыве просит рассмотреть дело без их участия, подтверждает, что 14.02.2023 состоялась сделка по купли-продажи жилого дома между СПК «Сибиряк» и Буренко Ю.Ю. Расчет по договору был произведен покупателем полностью, СПК «Сибиряк» на спорное имущество не претендует, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Согласно п. 1 ст. 158 ГК РФ сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальной). Как следует из п. 1 ст. 161 ГК РФ, сделки юридических лиц между собой и с гражданами, а также сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки, должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как видно из договора купли-продажи от 14.02.2023 (л.д. 7) СПК «Сибиряк» передал в собственность Буренко Ю.Ю., а Буренко Ю.Ю. оплатила за жилой дом, по адресу: <адрес>, 500 000 рублей.

Справкой гл. бухгалтера СПК «Сибиряк» от 19.05.2023 подтверждается, что Буренко Ю.Ю. погасила задолженность в сумме 500 000 рублей за дом находящийся по адресу: <адрес> (л.д. 8).

Как видно из справки СПК «Сибиряк» от 19.05.2023 (л.д. 9), домовладение, расположенное по адресу: <адрес> состоит на балансе СПК «Сибиряк».

Согласно техническому плану знания, расположенного по адресу: <адрес> от 02.05.2023, общая площадь дома составляет 102,3 кв.м. (л.д. 10-18).

Земельный участок с кадастровым номером 55:13:060401:168, расположенный по адресу: <адрес>, в чьей-либо собственности не значиться, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.06.2023 (л.д. 27-28).

Как видно из справки администрации Ильичевского сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области от 22.06.2023 (л.д. 32) по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства Буренко Юлия Юрьевна, Буренко Сергей Иванович и Буренко Олеся Сергеевна.

В бюджетном учреждении Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, строение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 34).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что 14.02.2023 между СПК «Сибиряк» и Буренко Ю.Ю. был заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Буренко Ю.Ю. исполнила условия договора купли-продажи: после заключения и оплаты договора приняла дом, что подтверждается материалами дела, добросовестно владеет спорным объектом недвижимости, данный жилой дом предоставлен ей в полное распоряжение и пользование.

Ответчик исковые требования в части признания права собственности на жилой дом не оспаривал, на что указано в отзыве. Притязании на данный объект со стороны третьих лиц отсутствуют, право собственности на него, а также на земельный участок, на котором расположен жилой дом, не оформлено, что подтверждается материалами дела.

С учетом изложенного суд считает необходимым требования истца к СПК «Сибиряк» о признании за ней права собственности на указанный выше жилой дом удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

исковые требования Буренко Юлии Юрьевны удовлетворить.

Признать за Буренко Юлией Юрьевной (паспорт №, выдан отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на жилой дом, площадью 102,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи жалобы через Москаленский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья              подпись         А.Д. Дридигер

"КОПИЯ ВЕРНА"

подпись судьи ____________________________________

_________________________________________________

(Наименование должности уполномоченного работника аппарата федерального суда общей юрисдикции)

_____________________________

(инициалы, фамилия)

«_____»_________________20_____ г.

Подлинное решение (постановление, определение) подшито в материалы дела № ___________ Москаленского районного суда Омской области.

Решение (постановление, определение) вступило (не вступило) в законную силу «___» __________ г.

УИД: 55RS0020-01-2023-000546-18

Судья _______________________________________