Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2194/2023 от 26.06.2023

Дело № 2-2194/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 октября 2023 года

Электростальский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Жеребцовой И.В.

При секретаре Самсоновой А.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО « Торговый Дом « Даниловский» к Сергееву Вадиму Сергеевичу о взыскании ущерба

У С Т А Н О В И Л:

АО « Торговый Дом « Даниловский» обратился в суд с исковым заявлением к Сергееву В.С. о взыскании задолженности по договору аренды. Свои требования мотивировали тем, что они является собственником нежилого помещения, расположенного по <адрес>. 23.03.2020 года между истцом и ООО « Галерея юридических услуг» был заключен договор аренды данного нежилого помещения, по которому арендная плата была определена в 600 000 руб. ежемесячно. Договор был заключен сроком до 31.01.2021 года. Ответчик нарушил свои обязательства, не оплатил арендную плату, по состоянию на 24.12.2020 задолженность составила 1575495,10 руб. Решением Арбитражного суда г. Москвы от 15.02.2021 года с ООО « Галерея юридических услуг» в их пользу взыскана задолженность по арендным платежам в размере 1591670,57 руб. Возбужденное исполнительное производство прекращено в связи с ликвидацией общества. Генеральным директором общества являлся Сергеев В.С., с которого в порядке субсидиарной ответственности просят взыскать задолженность по оплате аренды в размере 1593931,53 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 28 017 руб., не взысканные в рамках исполнительного производства, расходы по оплате госпошлины за подачу иска в размере 16313 руб.

Представитель в судебном заседании исковые требования поддержала.

Направленные по месту регистрации ответчика судебные извещения вернулись без вручения за истечением срока хранения. В суд поступили сведения, что ответчик в г. Электросталь не проживает, снят с регистрационного учета. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика суд назначил адвоката, который просил принять законное и обоснованное решение.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменение его условий не допускается.

В силу ст. 606 ГК РФ по договору аренды ( имущественного найма) арендодатель ( наймодатель) обязуется предоставить арендатору ( нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Истец АО « Торговый дом « Даниловский» является собственником нежилого помещения, расположенного по <адрес>

Как установлено в судебном заседании, 15.02.2021 года между АО « ТД « Даниловский» и ООО « Галерея юридических услуг» был заключен договор указанного нежилого помещения.

Форма договора аренды соответствует требованиям ст. 609 ГК РФ.

С условиями договора, размером арендной платы, размером штрафных санкций, арендатор ознакомлен.

По условиям договоров аренды, арендодатель АО « ТД « Даниловский» передал во временное владение и пользование арендодателю ООО « Галерея юридических услуг» указанное помещение с ежемесячной арендной платой в размере 600 000 руб. Арендная плата должна вноситься ежемесячно не позднее 10 числа указанного месяца. Срок действия договора установлен до 31.01.2021 года.

Арендодатель выполнил условия договора, передал ответчику нежилое помещение, которые тот с указанного времени использовал в своих целях, что не оспаривалось сторонами.

Согласно ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом ( арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения платы определяются договором аренды.

Ответчик ООО « Галерея юридических услуг» надлежащим образом не выполнило условия договора, за ними по состоянию на 24.12.2020 образовалась задолженность в размере 1575495,10 руб.

Решением Арбитражного Суда г. Москвы от 24 июня 2021 года, с ООО « Галерея юридических услуг» в пользу ООО « ТД « Даниловский» взыскана задолженность в общей сумме 1591670,57 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 28917 руб. Постановлением судебного пристава-исполнителя от 30.01.2023 исполнительное производство по взысканию с ООО « Галерея юридических услуг» задолженности прекращено в связи с ликвидацией предприятия, задолженность не погашена.

Генеральным директором и учредителем ООО « Галерея юридических услуг» является Сергеев В.С., который не исполнил обязанность по подаче в арбитражный суд заявления о признании его несостоятельным ( банкротом).

Таким образом, в силу ст. 399 ГК РФ, ответственность по возмещению убытков, причиненных истцу, возлагается на Сергеева В.С., поскольку никаким иным способом истец не может взыскать убытки с ООО « Галерея юридических услуг».

Также, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины сумме 16314 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ « ░░░░░░░░ ░░░ « ░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1593931 ░░░. 53 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 28917 ░░░., ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 16314 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░

░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 29 ░░░░░ 2024 ░░░░

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░