Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1234/2022 ~ М-490/2022 от 09.03.2022

Дело № 2-1234/2022

УИД 92RS0004-01-2022-000887-66

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

15 июня 2022 года

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе суда:

председательствующего судьи – Макоед Ю.И.,

с участием помощника прокурора Нахимовского районного суда <адрес> ФИО5,

при секретаре – Шереужевой А.Х.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенном по адресу: г. Севастополь, СНТ ТСН «Сапун Гора», <адрес>Г и выселении.

Требования иска мотивированы тем, что истец является собственником спорного жилого помещения, в котором зарегистрирован ответчик. Ответчик проживает в доме, не содержит дом в порядке. Наличие регистрации ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права собственника.

В судебном заседании истец требования иска уточнила и указала, что с февраля 2022 года ответчик не проживает в спорном жилом помещении, просила суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: г. Севастополь, СНТ ТСН «Сапун Гора», <адрес> о выселении не поддержала.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражала против удовлетворения требований. Пояснила, что она фактически не проживает по адресу: г. Севастополь, СНТ ТСН «Сапун Гора», <адрес>Г, с истцом у них сложные взаимоотношения.

Заслушав пояснения сторон, суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения свои имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что истец ФИО7 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Севастополь, СНТ ТСН «Сапун Гора», <адрес>Г, что подтверждается выпиской с ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пояснениям истца, ответчик в доме не проживает с февраля 2022 года. Регистрация ответчика по адресу: г. Севастополь, СНТ ТСН «Сапун Гора», <адрес>Г, носит формальный характер.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренным жилищным законодательством.

Если отсутствие в жилом помещении членов семьи собственника не носит вынужденного характера собственник вправе требовать в судебном порядке признания их утратившими право пользования жилым помещением на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжением тем самым договора найма.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ). Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны осуществлять защиту их прав (п. 1 ст. 56, п. 1 ст. 63 Семейного кодекса РФ).

Из данных норм следует, что право несовершеннолетних детей на проживание производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем.

Право пользования жилым помещением граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, регламентировано в ст. 31 Жилищного кодекса РФ. Закреплено, что члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснены приведенные выше положения ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) с указанием, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Суды при рассмотрении споров о признании несовершеннолетнего утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением устанавливают следующие обстоятельства: а) является ли ребенок членом семьи собственника помещения, имеются ли семейные отношения; б) проживал ли он когда-либо в данном жилом помещении.

При разрешении споров о признании несовершеннолетнего утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением всегда имеет значение установление права родителей на проживание в спорном помещении, поскольку право ребенка производно от права родителей. В случае, если такое право у родителя имелось на момент постановки ребенка на регистрационный учет и не прекращено на момент спора (добровольная перемена места жительства, отсутствие семейных отношений и др.), то в иске следует отказать.

В силу ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием снятия гражданина с регистрационного учета являются, в том числе, решения о признании лица утратившими право пользования жилым помещением и осуществляется миграционными органами в порядке, установленном законодательством.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Разрешая настоящий спор, суд руководствуется вышеуказанными нормами права, проанализировав имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают длительное время, совместное хозяйство с собственником – не ведут, коммунальные платежи не оплачивают, договорных обязательств по пользованию жилым помещением между сторонами не имеется, регистрация ответчика носит формальный характер, таким образом, ответчиками утрачено право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Севастополь, СНТ ТСН «Сапун Гора», <адрес>Г.

Решение суда о признании ФИО1, ФИО2, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Севастополь, СНТ ТСН «Сапун Гора», <адрес>Г, является основанием для снятия с регистрации по данному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нахимовский районный суд <адрес>.

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий по делу

судья                                      /подпись/                            Ю.И. Макоед

Копия верна:

Судья <адрес>

суда г. Севастополя                                                          Ю.И. Макоед