Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-976/2024 ~ М-79/2024 от 22.01.2024

Дело № 2-976/2024

Поступило в суд: 22.01.2024 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    «20» марта 2024 г.                                                                      г.Новосибирск

Советский районный суд города Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи                                                  Нефедовой Е.П.

При секретаре                                                                               Ерюковой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Можного И. А. к мэрии г.Новосибирска, администрации Советского района г.Новосибирска о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Можный И.А. обратился в суд с иском к мэрии г. Новосибирска, администрации Советского района г. Новосибирска о признании права собственности на гаражный бокс.

Гаражное общество «Звезда» создано и зарегистрировано 04.02.1992 года. Гаражный кооператив был организован для хранения личного транспорта военнослужащих СибВО из земель военного училища с разрешения главнокомандующего ОВС СНГ. Расширение строительства согласовано с руководством СО РАН, Мэрией г. Новосибирска, администрацией Советского района г. Новосибирска.

Постановлением Мэрии г. Новосибирска №1488 от 24.06.2003 года утверждены планы границ земельных участков, в том числе для эксплуатации капитальных гаражей гаражного общества «Звезда».

Истцу принадлежит гаражный бокс № блок 11, площадью 26,0 кв.м., которым он владеет, что подтверждается членской книжкой. Паевой взнос выплачен в полном объёме, однако не имеет возможности зарегистрировать право собственности на принадлежащее ей имущество и распорядиться им по своему усмотрению, что нарушает его права.

Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № блок 11, площадью 26,0 кв.м. в Гаражном обществе «Звезда», расположенном по адресу: <адрес>.

Истец Можный И.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассматривать дело в его отсутствие.

Ответчики мэрия г. Новосибирска, администрация Советского района г.Новосибирска представителя в судебное заседание не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. От администрации Советского района г. Новосибирска поступил отзыв, в котором указано, что необходимо определить местонахождение бокса №, поскольку на части блоков и гаражей отсутствует нумерация, полагает возможным удовлетворить исковые требования, при предоставлении технического плана блока № с указанием места размещения гаражного бокса в пределах его границ и границ земельного участка; просили рассмотреть дело в отсутствии представителя.

Третье лицо ГО «Звезда» представителя не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что распоряжением СО РАН, администрации Советского района г. Новосибирска утверждена схема расположения Гаражного общества «Звезда», а 04.02.1992г (л.д. 19).

Под строительство гаражей Президиумом СО РАН был отведен участок площадью 0,46 га, а постановлением Мэрии г.Новосибирска от 24.06.2003г. № утвержден план границ земельного участка и акт установления границ земельного участка, находящегося в пользовании кооператива «Звезда», и предложено использование земельного участка по целевому назначению – для эксплуатации капитальных гаражей (л.д. 22-25).

Приобретение права собственности допускается по основаниям, предусмотренным ст.218 ГК РФ. Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации.

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива. Так, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Таким образом, это право переходит к члену кооператива независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно Заключения № о расположении объектов недвижимости ГО «Звезда» от 16.10.2017 г., составленного кадастровым инженером ООО «Изыскатель плюс» - Большаковым В.В., блок №, в котором находится гаражный бокс №, расположен частично на земельном участке с кадастровым номером №, частично на землях кадастрового квартала №. Гаражный бокс №, на который претендует истец, расположен на земельном участке с кадастровым номером №, следовательно, спорный гаражный бокс размещен в границах земельного участка, предоставленного ГО «Звезда» (л.д. 46-48).

Собранными по делу доказательствами установлено, что занимаемый ГО «Звезда» земельный участок был предоставлен для эксплуатации капитальных гаражей. Уполномоченным органом установлены его границы, определена площадь. Вид разрешенного использования земельного участка соблюден, на отведенном участке осуществлено строительство гаражей.

Истец, являясь членом ГО «Звезда», полностью выплатил паевой взнос за гаражный бокс № (л.д. 12). Правилами ст. 12 ГК РФ установлено, что защита права осуществляется, в том числе путем его признания. Заявленные требования истца стороной ответчика не оспорены, поэтому, с учетом положений вышеприведенных правовых норм, фактических обстоятельств дела, суд удовлетворяет исковые требования Можного И.А.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Можного И.А.

Признать за Можным И. А. право собственности на гаражный бокс № в блоке11 общей площадью 26,0 кв.метров, расположенный в <адрес>

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в срок один месяц.

Председательствующий                                       Нефедова Е.П.

Мотивированное решение изготовлено 27.03.2024г.