Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6184/2019 ~ М-6742/2019 от 06.11.2019

           Дело № 2-6184/2019

72RS0013-01-2019-007774-41

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Тюмень                                   18 декабря 2019 года

Калининский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Молоковой С.Н.

с участием помощника прокурора Калининского АО города Тюмени

Ланцевич М.В.

при секретаре Айткужиновой А.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тонофа Артема Сергеевича к Рамазанову Малику Магомедовичу, Хакимову Элчину Вахидовичу, УФМС России по Тюменской области о признании не приобретшими право пользования жилым помещение и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО3 по <адрес> о признании не приобретшими право пользования жилым помещение и снятии с регистрационного учета, свои требования мотивирует тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в данном жилом доме зарегистрированы ответчики ФИО4 и ФИО5, однако фактически никогда не проживал по данному адресу и были зарегистрированы для формальности. Ответчики в качестве членов семьи не вселялись, не проживали, обязанности по оплате коммунальных услуг не выполняли, требований о вселении не предъявляли. Поскольку регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника квартиры, то истец вправе требовать устранения нарушений его прав, в связи с чем, истец обратился в суд с настоящим иском.

Определением судьи Калининского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика привлечено ФИО3 по <адрес>.

ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились. Судебные уведомления с места регистрации ответчиков вернулись с отметкой «Истек срок хранения». При этом суд учитывает, что обозначая свое место регистрации ответчики должны нести риск всех негативных для них правовых последствий, которые могут возникнуть в результате их не проживания (не нахождения) по месту регистрации. Даже если допустить, что в какой-то период времени ответчики не проживали (не находились) по указанному адресу, они обязаны были получать поступающую в их адрес корреспонденцию. В соответствии со ст. 117 ГПК РФ, ч. 1 ст. 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 1, п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, ответчики считаются извещенными о рассмотрении дела надлежащим образом.

ФИО3 по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Судом установлено следующее.

ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д. 4-5).

Из поквартирной карточке, а также сведений из отдела адресно-справочной работы ФИО3 по <адрес> следует, что ответчики ФИО4 и ФИО5, зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Согласно справке участкового уполномоченного ОП № УМВД ФИО3 по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, а также справке председателя ТСЖ «Содружество», зарегистрированные ФИО4 и ФИО5 по адресу: <адрес>, кВ. 117 не проживают (л.д. 8, 9)

На основании ч.1 ст. 27 Конституции РФ, каждый, кто законно находится на территории ФИО3, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со ст.ст. 12, 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан, при этом гражданином признается – собственник жилого помещения, который может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 17 Конституции РФ, ст. 10 ГК РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО8 пояснила, что проживает по соседству с квартирой истца с 2001 года, ответчиков никогда не видела, в квартире истца они никогда не проживали, вещей их там нет.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем. Данных о какой-либо заинтересованности свидетеля в исходе дела нет, ее показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Неисполнение ФИО4 и ФИО5 обязательства по снятию с регистрационного учета ущемляет законные права и интересы собственника и само по себе, являясь административным актом, каких-либо прав на данное имущество не порождает.

При указанных обстоятельствах, поскольку ответчики в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> не проживают, их регистрация создает препятствия в пользовании принадлежащем истцу на праве собственности объектом недвижимости по своему усмотрению, суд пришел к выводу о том, что ответчики нарушают право собственности истца, а потому он может требовать устранения нарушений своих прав.

В связи с чем, суд считает возможным исковые требования ФИО2 удовлетворить, признать ответчиков не приобретшими право пользования квартирой № <адрес>, снять с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 17, 27 Конституции РФ, ст.ст. 10, 672 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 67, 69 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 6, 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. 16, 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.95г. №,    ст.ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО4, ФИО5, ФИО3 по <адрес> о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО4, ФИО5 не приобретшими права пользования квартирой № в <адрес> города <адрес>.

Обязать ФИО3 по <адрес> снять с регистрационного учета ФИО4, ФИО5 по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд <адрес>.

Председательствующий судья    /подпись/                   С.Н.Молокова

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Копия верна

Судья                                                       С.Н.Молокова