Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-334/2020 (2-6708/2019;) ~ М-6504/2019 от 04.12.2019

        Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24.01.2020 года    г. Сергиев Посад

    Московской области

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Соболевой О.О.,

при ведении протокола помощником судьи Гришиной И.С.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о взыскании денежных средств по оплате коммунальных услуг за жилое помещение в порядке регресса, расходов по оплате госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

Лучников В.К. обратился в суд с иском к Анохину Р.О. о взыскании денежных средств по оплате коммунальных услуг за жилое помещение в порядке регресса, расходов по оплате госпошлины.

В обоснование требований указал, что является собственником ? доли квартиры по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи доли, заключенного с Кретовой И.В. Перед заключением договора покупки доли квартиры Лучников В.К. и Кретова И.В. договорились о том, что Лучников В.К. в счет частичной оплаты доли квартиры погасит образовавшуюся задолженность по коммунальным платежам в размере 131 872 рубля 94 коп. Данное соглашение оформлено в письменном виде 01.08.2019 года, в котором стороны договорились также, что истцу переходит право требования Кретовой И.В. к Анохину Р.О. в порядке регресса на возмещение ? доли долга, что составляет 65 936 рублей 47 коп. 03.08.2019 года Лучников В.К. исполнил соглашение, погасив солидарную задолженность Кретовой И.В. и Анохина Р.О. по оплате коммунальных услуг в размере 131 872 рубля 94 коп., известив письменно 17.09.2019 года Анохига Р.О. об уступке права требования Кретовой И.В. по солидарному обязательству в пользу Лучникова В.К. 18.10.2019 года истец приобрел у Кретовой И.В. ? долю квартиры в собственность. По изложенным основаниям, обратившись в суд, Лучников В.К. просит взыскать с Анохина Р.О. в порядке регресса 65 936 рублей 47 коп., а также уплаченную при подаче иска госпошлину 2 178 рублей 08 коп.

В судебное заседание Лучников В.К. не явился, извещен (л.д.30, 37). Ранее истцом подано заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и направлении ему копии решения, в котором также выражено согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства (л.д.25).

Ответчик Анохин Р.О. в заседание не явился, о рассмотрении дела извещался судом по месту жительства, указанному нотариусом в свидетельстве о передаче заявления (л.д.18, 22, 31, 32, 36). От получения судебной корреспонденции уклонился, о чем свидетельствуют возвращенные суду конверты. На основании статей 20, 165.1 ГК РФ, части 5 статьи 61, 113 ГПК РФ суд счел ответчика извещенным о рассмотрении дела надлежащим образом.

Анохин Р.О. не сообщил суду об уважительных причинах своей неявки, возражений на иск не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Руководствуясь правилами, установленными частями 1, 4 статьи 167, статьей 233 ГПК РФ, суд постановил определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Третье лицо без самостоятельных требований – Кретова И.В. в заседание также не явилась, извещалась, от получения судебной корреспонденции уклонилась (л.д.22, 31, 33, 35). Об уважительных причинах неявки не сообщила. В связи с этим, на основании частей 1, 3 статьи 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица Кретовой И.В.

Изучив доводы истца, исследовав письменные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно счетам на оплату по состоянию на 01.08.2019 года по квартире по адресу: <адрес> числилась задолженность по оплате коммунальных услуг: перед ООО УК «Вертикаль» по лицевому счету № в размере 55 707 рублей 01 коп., перед АО «Тулагорводоканал» по лицевому счету № – 4 695 рублей 24 коп., перед АО «ТНС энерго Тула» по лицевому счету № – 3 169 рублей 16 коп., перед ООО «Тульская городская УК» по лицевому счету № – 68 301 рубль 53 коп., а всего 131 872 рубля 94 коп. (55 707,01+4 695,24+3 169,16+68 301,53, л.д.9-12).

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов.

В силу ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Названная плата вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Аналогичные положения закреплены в статьях 678, 682 ГК РФ, пункте 34 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

В соответствии с частью 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищества собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительских кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В случаях, предусмотренных статьей 157.2 названного Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Пунктом 1 статьи 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (пункт 3 статьи 30 ЖК РФ).

Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с соглашением об исполнении обязательства третьим лицом от 01.08.2019 года, заключенным между Лучниковым В.К. и Кретовой И.В., являвшейся на указанную дату собственником ? доли квартиры по адресу: <адрес> (л.д.13), на что указывает нотариальный договор купли-продажи доли (л.д.16), Лучников В.К. принял на себя обязательство по погашению указанной выше задолженности взамен на право требования к Анохину Р.О. по взысканию солидарной задолженности в порядке регресса и с зачетом внесенной суммы в счет платы за выкуп ? доли Кретовой И.В. в праве собственности на квартиру.

При этом, Анахин Р.О. уведомлен в письменном виде о состоявшейся уступке (л.д.14-15).

Согласно платежным документам Лучников В.К. исполнил принятые на себя обязательства в полном объеме (л.д.9 оборот-10, л.д.11 оборот, л.д.12 оборот).

Статьей 313 ГК РФ установлено, что кредитор обязан принять исполнение, предложенное за должника третьим лицом, если исполнение обязательства возложено должником на указанное третье лицо.

К третьему лицу, исполнившему обязательство должника, переходят права кредитора по обязательству в соответствии со статьей 387 настоящего Кодекса.

В силу статьи 325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.

Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Как указано в пункте 20 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.11.2016 года № 54 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении», по смыслу пунктов 1 и 2 статьи 313 ГК РФ кредитор считается просрочившим, если он отказался принять исполнение, предложенное за должника третьим лицом, лишь в случаях, когда должником допущена просрочка исполнения денежного обязательства либо кредитор знал или должен был знать, что исполнение возложено должником на указанное третье лицо или такое третье лицо подвергается опасности утратить свое право на имущество должника вследствие обращения взыскания на это имущество.

Вместе с тем даже при наличии обстоятельств, указанных в пунктах 1 и 2 статьи 313 ГК РФ, кредитор не обязан принимать исполнение, предложенное третьим лицом, и, соответственно, не считается просрочившим, если из закона, иных правовых актов, условий или существа обязательства вытекает обязанность должника исполнить обязательство лично (пункт 3 статьи 313 ГК РФ).

Просроченное денежное обязательство может быть исполнено третьим лицом и в том случае, когда его возникновение связано с личностью должника, например, уплата долга по алиментам.

Кредитор по денежному обязательству не обязан проверять наличие возложения, на основании которого третье лицо исполняет обязательство за должника, и вправе принять исполнение при отсутствии такого возложения. Денежная сумма, полученная кредитором от третьего лица в качестве исполнения, не может быть истребована у кредитора в качестве неосновательного обогащения, за исключением случаев, когда должник также исполнил это денежное обязательство либо когда исполнение третьим лицом и переход к нему прав кредитора признаны судом несостоявшимися (статья 1102 ГК РФ).

В соответствии со статьями 382, 384 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права.

В настоящее время Лучников В.К. является долевым сособственником квартиры по адресу: <адрес> на основании заключенного с Кретовой И.В. договора купли-продажи, на что указывает выписка из ЕГРН и копия договора (л.д.8, 16-18).

Сособственником другой ? доли на момент исполнения Лучниковым В.К. просроченных обязательств по оплате коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес> продажи доли указанной квартиры Кретовой И.В. Лучникову В.К. являлся Анохин Р.О., на что указывают нотариальные документы по оформлению перехода права (л.д.17-18).

Согласно части 5 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, подтвержденные нотариусом при совершении нотариального действия, не требуют доказывания, если подлинность нотариально оформленного документа не опровергнута в порядке, установленном статьей 186 данного Кодекса, или не установлено существенное нарушение порядка совершения нотариального действия.

Принимая во внимание обстоятельства дела и приведенные выше положения закона, к Лучникову В.К. перешло право требования в порядке регресса исполненного им солидарного обязательства по оплате коммунальных услуг в размере, соответствующей доле Анохина Р.О. в праве собственности, т.е., ? от 131 872 рубля 94 коп., что составляет 65 936 рублей 47 коп.

В этой связи, его требования о взыскании с Анахина Р.О. указанной суммы обоснованы и законны, а потому, подлежат удовлетворению.

По правилам статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать уплаченную при подаче иска госпошлину (л.д.7а) в размере 2 178 рублей 08 коп. как судебные расходы в силу статьи 88 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 167, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о взыскании денежных средств по оплате коммунальных услуг за жилое помещение в порядке регресса, расходов по оплате госпошлины удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 в порядке регресса плату за коммунальные услуги по адресу: Тульская <адрес> в размере 65 936 рублей 47 коп., госпошлину 2 178 рублей 08 коп., а всего взыскать 68 114 рублей 55 коп.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Сергиево-Посадский городской суд Московской области в течение 7 дней со дня получения копии данного решения.

Заочное решение может быть обжаловано участвующими в деле лицами в Московский областной суд в апелляционном порядке через Сергиево-Посадский городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Судья    подпись    О.О. Соболева