Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-66/2023 (2-914/2022;) ~ М-912/2022 от 09.11.2022

Гражданское дело № 2-66/2023

УИД: 66RS0032-01-2022-001141-22

В окончательном виде решение изготовлено 27 февраля 2023 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кировград Свердловской области	03 февраля 2023 года

Кировградский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Савицких И.Г.,

при секретаре Гафуровой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-66/2023 по иску акционерного общества «Объединенная теплоснабжающая компания» к Жаворонковой С.Ю. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

акционерное общество «Объединенная теплоснабжающая компания» (далее по тексту – АО «ОТСК») с учетом последующего уточнения исковых требований в соответствии с положениями статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обратилось в Кировградский городской суд Свердловской области с иском к Докшиной Е.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, предоставляемых в жилое помещение, расположенное по адресу: Свердловская область, ****, просило взыскать с Докшиной Е.Н. 1/3 долю задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2018 по 31.05.2018, с 01.10.2018 по 28.02.2019, с 01.11.2019 по 31.10.2020 в сумме 16 709 рублей 11 копеек, пени за период с 11.05.2018 по 05.04.2020, с 02.01.2021 по 14.03.2022 в сумме 26 252 рубля 76 копеек. Также просит взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 488 рублей 86 копеек.

В обоснование требований указано, что АО «ОТСК» является поставщиком коммунальных услуг (энергоснабжения, тепловой энергии в виде отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения) на территории Кировградского городского округа. Ответчик Докшина Е.Н. обладала 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Свердловская область, ****. Ответчик не выполняла обязанность по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность, на которую истцом были начислены пени. Ссылаясь на неисполнение ответчиками обязанности по внесению платы за коммунальных услуги, истец обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа, а после его отмены в суд с вышеуказанными требованиями.

Определением суда от 11.01.2023 к участию в деле в качестве ответчика привлечена Жаворонкова С.Ю.

В судебное заседание представитель истца АО «ОТСК» - Новикова И.А., действующая на основании доверенности № 315 от 31 декабря 2020 года, не явилась, направила ходатайство о замене ненадлежащего ответчика Докшину Е.Н. на надлежащего ответчика Жаворонкову С.Ю., поскольку Жаворонкова С.Ю. по договору дарения приняла на себя обязанность оплатить задолженность по коммунальным услугам и по настоящее время свои обязательства не исполнила, задолженность не оплатила.

В судебное заседание ответчик Жаворонкова С.Ю., надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, не явилась, о причинах неявки суд не известила, своих возражений на иск не представила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

Суд, с учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая надлежащее извещение ответчика, отсутствие сведений о причинах неявки, а также отсутствие каких-либо ходатайств, препятствующих рассмотрению дела в данном судебном заседании, принимая во внимание, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, определил рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу положений статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2).

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (часть 3).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя для собственников жилых помещений: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В пункте 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 указанного Кодекса.

При этом плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено и следует из представленной в материалы дела выписки из ЕГРН и копии договора дарения от 13.10.2020, что жилое помещение, в отношении которого заявлены требования, представляет собой жилой квартиру, расположенную по адресу: Свердловская область, ****, собственником которого с 03.11.2020 является Жаворонкова С.Ю..

Поставщиком тепловой энергии, холодного водоснабжения и водоотведения (ресурсоснабжающей организацией) в жилой дом, где проживают ответчики, является истец.

Из представленной в материалы дела выписки из лицевого счета в отношении жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: Свердловская область, ****, следует, что оплата за коммунальные услуги отопления, холодного водоснабжения и водоотведения за обозначенный в исковом заявлении период не вносилась, в связи с чем, возникла указанная в исковом заявлении задолженность.

Согласно расчету истца, задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.04.2018 по 31.05.2018, с 01.10.2018 по 28.02.2019, с 01.11.2019 по 31.10.2020 (с учетом оплаты - 11777 рублей 62 копейки) составляет 16709 рублей 11 копеек.

Указанный расчет судом проверен, ответчиком не оспорен, в связи с чем, у суда не имеется оснований не согласиться с ним.

Согласно имеющейся в материалах дела копии договора дарения спорного жилого помещения от 13.10.2020, заключенного между Докшиной Е.Н., Котовой Н.А. (дарители) и Жаворонковой С.Ю. (одаряемая), стороны пришли к соглашению, что обязанность по погашению задолженности по коммунальным платежам возлагается на Жаваронкову С.Ю. (п.6 Договора).

Истец в заявлении о замене ответчика, указал на обязанность Жаваронковой С.Ю. оплатить имеющуюся задолженность по коммунальным платежам.

Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика Жаворонковой С.Н. задолженности за коммунальные услуги.

Определяя размер, подлежащей взысканию с ответчика неустойки, суд исходит из следующего.

Согласно статьям 329, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов обеспечения обязательств является взыскание неустойки.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (пункт 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, законом предусмотрена ответственность за несвоевременную оплату услуг установленных договором за каждый день просрочки, а поскольку у ответчиков имеется задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчиков неустойки.

Согласно представленному расчету, размер пени за несвоевременную оплату отопления за период с 11.05.2018 по 05.04.2020, с 02.01.2021 по 14.03.2022 составляет 26 252 рубля 76 копеек.

Указанный расчет судом проверен, ответчиком не оспорен, в связи с чем, у суда не имеется оснований не согласиться с ним.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из материалов дела следует, что истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина, исчисленная в соответствии с положениями статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации. Истец просил взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 1488 рублей 86 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования иску акционерного общества «Объединенная теплоснабжающая компания» к Жаворонковой С.Ю. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с Жаворонковой С.Ю. (ИНН **) в пользу акционерного общества «Объединенная теплоснабжающая компания» задолженность по оплате коммунальных услуг за период 01.04.2018 по 31.05.2018, с 01.10.2018 по 28.02.2019, с 01.11.2019 по 31.10.2020 в сумме 16709 рублей 11 копеек, пени за неоплату услуг по отоплению жилого помещения за период с 11.05.2018 по 05.04.2020, с 02.01.2021 по 14.03.2022 в размере 26 252 рубля 76 копеек.

Взыскать с Жаворонковой С.Ю. (ИНН ****) в пользу акционерного общества «Объединенная теплоснабжающая компания» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1488 рублей 86 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Кировградский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: И.Г. Савицких