Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-90/2019 ~ М-57/2019 от 11.02.2019

Дело №2-90/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 марта 2019 года г.Шагонар

Улуг-Хемский районный суд Республики Тыва в составе председательствующего Монге-Далай Ч.Ч., при секретаре Базыр А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Байыр-оол Ч.С. к Гулида П.А. об устранении нарушения права собственника путем снятия с регистрационного учета,

с участием истца Байыр-оол Ч.К. и представителя ответчика – адвоката Боевой Л.Н.,

у с т а н о в и л:

истец обратился в суд к ответчику с иском об устранении нарушений прав собственника путем снятия с регистрационного учета, указывая на то, что с 2011 года на основании договора на праве общей с супругом совместной собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>. Ответчик до настоящего времени не снялся с регистрационного учета, что влияет на сумму коммунальных платежей, с ним родственных отношений нет. Просит устранить нарушение его права как собственника путем снятия ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании истец иск поддержал полностью по указанным основаниям, просила удовлетворить, дополнила, что муж извещен и не может явиться в суд, ответчик родственником мужу также не является.

Третье лицо Байыр-оол Р.В. извещен надлежащим образом, на судебное заседание не явился, не просил об отложении дела

В отношении ответчика суд рассматривает дело в порядке ст.119 ГПК Российской Федерации, согласно которой при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Согласно материалам дела, ответчик по указанному адресу не проживает.

В соответствии со ст.50 ГПК РФ судом назначен ответчику адвокат Боева Л.Н. в качестве представителя, которая возражала против иска, полагала у ответчика есть какие-то причины, вследствие чего не может выписаться из квартиры.

Представители третьих лиц МАУ «Благоустройство» и ТП ОФМС России по Республике Тыва в Улуг-Хемском районе в судебное заседание не явились, о дне и времени заседания извещены.

В отношении третьих лиц дело рассматривается в порядке ч.3 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя ответчика и, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Байыр-оол Р.В. и Байыр-оол Ч.С. приобрели у ФИО3, ФИО4 и ФИО1, в лице представителя по доверенности ФИО2, в совместную собственность благоустроенную квартиру, расположенную на первом этаже одноэтажного деревянного жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. Договор и право совместной собственности зарегистрированы в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним под № и № соответственно.

Таким образом, установлено, что истец является собственником указанной квартиры.

В п.6 договора указано, что в момент заключения договора в квартире зарегистрированы: ФИО5 и ФИО6., что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Универсал», сохраняющие право проживания в указанной квартире после совершения сделки.

Согласно копии поквартирной карточки МАУ «Благоустройство» №153 от 11.02.2019 года по адресу: <адрес>, зарегистрирован с 10.02.1986 года Гулида П.А.

Согласно представленной домовой книге для прописки граждан, проживающих по <адрес>, введенного Улуг-Хемским КОВД с 10 февраля 1986 года, под порядковым номером 4 указан Гулида П.А., <данные изъяты>, зарегистрирован по паспорту <данные изъяты> – 20 августа 2000 года.

Согласно истребованной от ОФМС РОССИИ по РТ в Улуг-Хемском районе адресной справки от 27 февраля 2019 года следует, что Гулида П.А., <данные изъяты>, зарегистрирован с 11 августа 2000 года по месту жительства по адресу: <адрес>.

Между тем, из справки старшего участкового уполномоченного полиции УУП МО МВД РФ «Улуг-Хемский» следует, что Гулида П.А. в <адрес> не проживает.

Поскольку справка дана должностным лицом, то является надлежащим письменным доказательством в силу ст. 71 ГПК РФ.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с абзацем вторым пункта 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017), граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Согласно ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. п. 16,18 указанных Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Органы регистрационного учета регистрируют граждан по месту жительства в 3-дневный срок со дня поступления документов.

Исходя из правовой позиции, изложенной в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 2 февраля 1998 года «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июня 1995 года № 713», уведомление гражданином Российской Федерации органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью.

Таким образом, поскольку установлено, что ответчик членом семьи собственника- истца не является, какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, формальная регистрация ответчика нарушает права собственника, вынужденного нести бремя расходов по оплате коммунальных услуг, в том числе и за ответчика, ответчик в нем не проживает, при этом наличие его регистрации препятствует истцу, как собственнику, в осуществлении права собственности в полном объеме, то исковое требование обоснованно и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

иск Байыр-оол Ч.С. к Гулида П.А. об устранении нарушения права собственника путем снятия с регистрационного учета, удовлетворить.

Устранить нарушения права собственника Байыр-оол Ч.С. путем снятия с регистрационного учета Гулида П.А., <данные изъяты>, в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва через Улуг-Хемский районный суд в течение месяца дня принятия.

Председательствующий Ч.Ч. Монге-Далай