Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-70/2024 (11-1436/2023;) от 27.10.2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Краснодар

Судья Ленинского районного суда г. Краснодара рассмотрев исковое заявление ФИО1 к ТУ Росимущество в Краснодарском крае в лице директора ООО «Регион КонсалтСервис» ФИО2, судебному приставу-исполнителю Анапского городского отдел судебных приставов УФССП по Краснодарскому краю ФИО3 о признании незаконными действий судебного пристава-исполнителя, о признании недействительными торгов, признании недействительным протокола заседания комиссии по результатам торгов, о признании недействительным договора купли- продажи, прекращении права собственности, восстановлении права собственности, взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ТУ Росимущество в Краснодарском крае в лице директора ООО «Регион КонсалтСервис» ФИО2, судебному приставу-исполнителю Анапского городского отдел судебных приставов УФССП по Краснодарскому краю ФИО3 о признании незаконными действий судебного пристава-исполнителя, о признании недействительными торгов, признании недействительным протокола заседания комиссии по результатам торгов, о признании недействительным договора купли- продажи, прекращении права собственности, восстановлении права собственности, взыскании денежных средств.

Исковые требования ФИО1 связаны с правом на жилое помещение и земельный участок.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Как следует из искового заявления истец, в том числе просит признать за ним право собственности на объект недвижимого имущества расположенного в <адрес>. Поскольку предметом спора является объект недвижимого имущества, а споры о любых правах разрешаются по правилам исключительной подсудности. Данный спор не подсуден Ленинскому районному суду города Краснодара.

При таких обстоятельствах заявленные требования подлежат рассмотрения судом по месту нахождения жилого дома и земельного участка по правилам исключительной подсудности.

На основании п.2 ч.1 ст.135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление, если дело не подсудно данному суд.

Руководствуясь ст.135 ГПК РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление ФИО1, возвратить заявителю.

На определение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Ленинский райсуд в течение 15 дней.

Судья: