Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-41/2023 от 15.02.2023

Копия:

Дело № 11-41/2023

(гражданское дело № 2-4080/2022 мирового судьи участка № 8 Октябрьского района г.Тамбова)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

(мотивированное апелляционное определение

изготовлено 20 марта 2023 года)

20 марта 2023 года г.Тамбов

Октябрьский районный суд города Тамбова в составе: судьи Толмачевой М.С., при секретаре Казарине Д.А., с участием ответчика Дронова Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Дронова Юрия Васильевича на решение мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по иску конкурсного управляющего ООО «Жилтехсервис» к Дронову Юрию Васильевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Конкурсный управляющий ООО «Жилтехсервис» обратился в суд с иском к Дронову Ю.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 2237 руб. 29 коп. В обосновании исковых требований указал, что ответчик является собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ООО «Жилтехсервис» осуществлял предоставление жилищно-коммунальных услуг по указанному адресу до ДД.ММ.ГГГГ. Обязанность по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком не выполнялась, задолженность за период: декабрь 2020 года, февраль – апрель 2021 года составила (с учетом ? доли) – 2 237 руб. 29 коп.

В ходе рассмотрения дела, в связи с частичной оплатой ответчиком задолженности, истец уточнил исковые требования, просил взыскать с Дронова Ю.В. в пользу ООО «Жилтехсервис» задолженность (с учетом ? доли в праве общей долевой собственности) за период: декабрь 2020 года, февраль – апрель 2021 года в размере 1 558 руб. 79 коп.

Решением мирового судьи участка № <адрес> от 23 ноября 2022 года исковые требования конкурсного управляющего ООО «Жилтехсервис» удовлетворены, с Дронова Юрия Васильевича взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 декабря 2020 года по 30 апреля 2021 года в сумме 1 558 руб. 79 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 руб.

Не согласившись с решением мирового судьи, ответчик Дронов Ю.В. обратился с апелляционной жалобой. В обоснование апелляционной жалобы ответчик указал, что управляющая компания должна оказывать жилищные услуги, а не коммунальные. Полагает, что истцом не представлены доказательства, подтверждающие факт выполнения работ по оказанию жилищных услуг в спорный период. В ходе рассмотрения дела им была представлена жалоба на ненадлежащее оказание услуг в спорный период. Мировым судьей было отклонено ходатайство о заслушивании членов Совета дома в подтверждении бездействия истца. Им были представлены документы о том, что в соответствии со ст.333.36 Налогового кодекса РФ он освобожден от уплаты государственной пошлины. Полагает, что решение мирового судьи вынесено без детального рассмотрения всех аргументов стороны ответчика.

В судебное заседание истец конкурсный управляющий ООО «Жилтехсервис» Елесина Т.В. надлежащим образом извещенная о дате и месте рассмотрения дела не прибыла, в письменном заявлении просила рассмотреть дело без ее участия.

В судебном заседании ответчик Дронов Ю.В. доводы апелляционной жалобы полностью поддержал и настаивал на ее удовлетворении.

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно положениям частей 1 и 2 статьи 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Статьёй 330 ГПК РФ предусмотрены основания для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке.

Указанных в названной статье оснований при проверке законности и обоснованности обжалуемого решения судом апелляционной инстанции не установлено.

Проверив в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ законность и обоснованность решения, сопоставив содержание решения с собранными по делу доказательствами, суд апелляционной инстанции не находит оснований не согласиться с выводами мирового судьи.

Мировым судьей установлено, что Дронов Ю.В. и Дронова Л.А. являются собственниками (по ? доли) в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Управление многоквартирным жилым домом, в котором расположена указанная квартира, до ДД.ММ.ГГГГ осуществляло ООО «Жилтехсервис», что подтверждается договором управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ГИС ЖКХ.

В связи с ненадлежащим исполнением собственником жилого помещения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг за период декабрь 2020 года, февраль – апрель 2021 года образовалась задолженность в размере (с учетом ? доли) – 2237 руб. 29 коп., что подтверждается выпиской по лицевому счету №.

С учетом частичной оплаты ответчиком задолженности в ходе рассмотрения дела, истец уточнил исковые требования, согласно которым у ответчика (с учетом ? доли) имеется задолженность за период декабрь 2020 года, февраль – апрель 2021 года по строке содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 1558 руб.79 коп.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    В соответствии со ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг перед исполнителем коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение, который определяется по правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (п. 2 ст. 8.1, ст. ст. 218, 219, п. 4 ст. 1152).

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме, принадлежащего им на праве общей долевой собственности несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с их долями в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно положениям ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 36, п. 1 ч. 1 и п. 1 ч. 2 ст. 154, ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную и горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную и горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п. п. 2, 3 ч. 1, п. п. 1, 3 ч. 2, ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Также собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например, лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества.

На основании ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Правила содержания общего имущества в многоквартирным доме, утвержденные Постановлением Правительства РФ 13 августа 2006 г. № 491, предусматривают обязанности собственника жилого помещения нести бремя содержания принадлежащего ему имущества и бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Размер расходов по содержанию общего имущества определяется пропорционально площади занимаемого помещения исходя из установленной платы. Под содержанием общего имущества в многоквартирном доме следует понимать комплекс работ и услуг, направленных на поддержание этого имущества в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность их имущества, доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (пункт 14 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности"). Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан и надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме (ст. 161 ч.1 ЖК РФ).

    Разрешая исковые требования, мировой судья руководствовался положениями ст.ст.153, 155, 158 Жилищного кодекса РФ, ст. 249 Гражданского кодекса РФ, положениями постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491, которым утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирным доме, в соответствии с которыми собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Как следует из п.п. 66 Правил № 354 плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

Суд апелляционной инстанции соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку судом первой инстанции при разрешении данного спора тщательным образом были исследованы доказательства, представленные сторонами в обоснование своих требований и возражений. Мировой судья правильно определил юридически значимые обстоятельства дела, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и постановил решение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства.

Оценивая доводы ответчика о том, что им в материалы дела была представлена жалоба на невыполнение ООО «Жилтехсервис» работ по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома, суд находит не состоятельными, поскольку жалоба на невыполнение работ относится к иному периоду деятельности ООО «Жилтехсервис», нежели заявленных в настоящем деле, кроме того, некачественное выполнение услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома является основанием для проведения перерасчета платы за оказанную услугу, однако, не освобождает от обязанности по оплате данной услуги. Как установлено мировым судьей ответчик к управляющей компании с заявлением о перерасчете платы не обращался.

Доводы ответчика о том, что им были представлены документы о том, что в соответствии со ст.333.36 Налогового кодекса РФ он освобожден от уплаты государственной пошлины, суд апелляционной инстанции считает основанными на неправильном толковании норм материального права, поскольку согласно п.п.3 ч.2 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, освобождаются: ветераны боевых действий, ветераны военной службы, обращающиеся за защитой своих прав, установленных законодательством о ветеранах. В рассматриваемом случае Дронов Ю.В. является ответчиком, а не истцом, обратившимся в суд за защитой своих прав, установленных законодательством о ветеранах, в связи с чем мировым судьей были правильно применены требования ст. 98, 103 ГПК РФ.

Мировым судьей определены значимые для рассмотрения дела обстоятельства, дана оценка собранными по делу доказательствам, в связи с чем основания для отмены решения отсутствуют.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 328-329 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по иску конкурсного управляющего ООО «Жилтехсервис» к Дронову Юрию Васильевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Дронова Ю.В. – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу с момента его принятия.

Судья                подпись         М.С. Толмачева

Копия верна.

Судья                             М.С. Толмачева