Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5203/2020 ~ М-1605/2020 от 25.02.2020

Дело № 2-5203/2020                    20 октября 2020 года

Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи    Курилкина А.С.

при участии помощника         Шуваевой А.Е..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лугового Максима Евгеньевича к Орловой Ирине Константиновне, Орлову Павлу Алексеевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Луговой М.Е. обратился в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском о признании Орловой И.К. и Орлова П.А. утратившими право пользования жилым помещением квартирой по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что ответчики в квартире не проживают, вещей в квартире не имеется, оплату ЖКУ не производят, фактически там не проживают, их регистрация по спорному адресу носит формальный характер.

В судебное заседание 20 октября 2020 года представитель истца Васильева Е.В., действующая на основании доверенности, явилась, требования поддержала, на их удовлетворении настаивала.

Орлова И.К., Орлов П.А., третьи лица Луговая А.М. и ОВМ УМВД России по СПБ и ЛО в Приморском р-не СПБ в суд не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом по правилам ст. 113 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ посредством направления судебной корреспонденции по адресу их регистрации. Ответчик Орлов П.А. лично принял телефонограмму о месте и времени проведения судебного заседания.

Поскольку ответчики и третье лицо суду причин неявки не сообщили, об отложении слушания дела не просили, возражений относительно иска не заявили, спор рассмотрен в их отсутствие н основании ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца, оценив представленные доказательства с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что собственниками квартиры по адресу: <адрес> являются Луговой М.Е. и его дочь Луговая А.М. в размере ? доли каждый на основании договора купли-продажи от 5 февраля 2010 год.

С ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении в качестве матери и брата истца зарегистрированы Орловы И.К. и П.А.

Из пояснений представителя истца следует, что ответчики в квартире не проживают, их личные вещи в жилом помещении отсутствуют, расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг они не несут.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ст. 31 ЖК РФ в ч. 4 в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

С учетом изложенного, поскольку в квартиру ответчики фактически не проживают, их личных вещей в квартире не имеется, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг они не несут, какого-либо соглашения между сторонами о порядке пользования квартирой не имеется, то есть членами семьи собственника они не являются, доказательств обратного в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено, вторым собственником жилого помещения возражений относительно иск не заявлено, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания Орловой И.К., Орлова П.А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> последующим снятием с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать Орлова Павла Алексеевича, Орлову Ирину Константиновну утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> последующим снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья                                Курилкин А.С.

В окончательной форме решение изготовлено 23 ноября 2020 года.