Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3024/2023 ~ М-2767/2023 от 06.09.2023

Дело № 2-3034/2023

УИД: 91RS0022-01-2023-003370-46

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

17 октября 2023 года                                              г. Феодосия

    Феодосийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи                              Тимохиной Е.В.,

с участием секретаря                                              Джеляловой Э.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по           иску ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «Технопластк» о признании права собственности на нежилое помещение, третье лицо: Администрация города ФИО3 Республики ФИО3, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО3, Индивидуальный предприниматель ФИО1

установил:

ФИО2, обратилась в суд с иском к ООО «Технолпластк», в котором просит признать право собственности на нежилые помещения: № – площадь 21,1 кв.м., № – площадь 1,9 кв.м., № – площадь 63,7 кв.м., расположенные в нежилом помещении №-Н, находящиеся на цокольном этаже многоквартирного жилого дома, в объекте незавершенного строительства, расположенного по адресу: г. ФИО3, <адрес>-Г.

В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ООО «Технопластк» был заключен «договор о долевом участии в строительстве жилья». Согласно предмета Договора, ООО «Технолпластк»., указанный в договоре как Застройщик взял на себя обязательство своими силами и с привлечением других лиц построить для Дольщика нежилое помещение в жилом доме, по адресу: <адрес>, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома передать Дольщику –ФИО2, объект долевого строительства, определенный пунктом 1.2 Договора, а истец взял на себя обязательство оплатить в порядке и сроки, установленные договором, цену, а затем принять в собственность объект долевого строительства. Пунктом 1.3 Договора предусмотрено, что объектом долевого строительства являются нежилые помещения: № – площадь 21,1 кв.м., № – площадь 1,9 кв.м., № – площадь 63,7 кв.м., расположенные в нежилом помещении №-Н, находящиеся в многоквартирном жилом доме, расположенного по адресу: <адрес>. Также пунктом 2.1 Договора Стороны установили, что стоимость имущества, определенного пунктом 1.2 Договора составляет 370000 гривен. Истец обязательства по оплате Договора исполнил ДД.ММ.ГГГГ, указанное обстоятельство подтверждается приходно-кассовым ордером № на сумму 370 000,00 гривен. Пунктом 1.3 Договора Застройщик взял на себя обязательство ввести многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> в эксплуатацию до ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ответчик передал истцу по «акту приема-передачи нежилого помещения по Договору о долевом участии в строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ года» - нежилые помещения: № – площадь 21,1 кв.м., № – площадь 1,9 кв.м., № – площадь 63,7 кв.м., расположенные в нежилом помещении №-Н, в многоквартирном жилом доме, расположенного по адресу: <адрес>. Истец произвел в нежилых помещениях ремонт. ДД.ММ.ГГГГ Архитектурно-строительной инспекции Республики ФИО3 была зарегистрирована декларация о готовности объекта к эксплуатации № РК № «Строительство многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>», где заказчиком является физическое лицо – предприниматель ФИО1 Ответчик уклоняется от обязательств, предусмотренных условиями Договора по причинам не известным истцу, соответственно, данное обстоятельство препятствует в оформлении права собственности на купленные нежилые помещения и существенно нарушает его имущественные права, как участника долевого строительства.

Ссылаясь на вышеизложенное, просил признать за ней права собственности на указанные нежилые помещения в объекте незавершенного строительства.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила; подал ходатайство, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.

Ответчик ООО «Технопластк» в судебное заседание не явился, представителя не направил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, подал суду заявление, указав, что исковые требования признает в полном объеме и просит их удовлетворить, а также, что положения статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации известны и понятны.

Третьи лица Администрация города ФИО3 Республики ФИО3, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО3, ИП ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, своих представителей для участия в судебном заседании не направили и о причинах его неявки суду не сообщили.

Исследовав материалы дела, всесторонне и полно выяснив все фактические обстоятельства и оценив представленные доказательства, имеющие значение для рассмотрения дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Ответчик ООО «Технопластк» исковые требования ФИО2 о признании права собственности на нежилые помещения: № – площадь 21,1 кв.м., № – площадь 1,9 кв.м., № – площадь 63,7 кв.м., расположенные в нежилом помещении №-Н находящиеся на цокольном этаже МКД, в объекте незавершенного строительства, расположенного по адресу: г. ФИО3, <адрес>-Г, признает в полном объеме.

Последствия принятия судом признания иска, предусмотренные статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчику известны и понятны.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы сторон.

В соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 173, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

            Иск ФИО2 – удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на нежилые помещения: № – площадь 21,1 кв.м., № – площадь 1,9 кв.м., № – площадь 63,7 кв.м., расположенные в нежилом помещении №-Н, расположенные в нежилом помещении №-Н, находящиеся на цокольном этаже многоквартирного жилого дома, в объекте незавершенного строительства, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики ФИО3 через Феодосийский городской суд Республики ФИО3 в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья:                               Е.В. Тимохина