Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-465/2020 ~ М-357/2020 от 25.05.2020

                          66RS0057-01-2020-000549-53

                                    Дело №2-465/2020

                           Р Е Ш Е Н И Е

                  Именем Российской Федерации

       19 июня 2020 года                               г.Талица

        Талицкий районный суд Свердловской области в составе:

    судьи Баклановой Н.А.,

    при секретаре Мукашевой О.М.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Рыжкова А.В. к Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа о прекращении права общей долевой собственности, признании объектом учета и объектом права часть жилого дома, признании права собственности на часть жилого дома,

                       у с т а н о в и л:

    Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о прекращении права общей долевой собственности, признании объектом учета и объектом права часть жилого дома, признании права собственности на часть жилого дома, указав, что он является долевым собственником 4/7 доли на жилой дом, расположенный по адресу; <адрес> на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и собственником земельного участка с кадастровым номером №, на основании Договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Фактически данный объект недвижимости (4/7 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом) представляет собой часть жилого дома, так как находится в двухквартирном жилом доме, помещение имеет отдельный выход на индивидуальный земельный участок, систему отопления и индивидуальные инженерные коммуникации, что подтверждается заключением Кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ. Является самостоятельным изолированным объектом, который предназначен для проживания и не имеет вспомогательных помещений общего пользования. Общая площадь объекта недвижимости составила 41,4 кв.м. согласно Поэтажного плана от ДД.ММ.ГГГГ.

Рыжков А.В. решил прекратить право общей долевой собственности и выделить самостоятельный объект недвижимости, однако без решения судебного органа на данный момент невозможно, так как отсутствует долевой собственник оставшейся доли 3/7. Изменить наименование объекта недвижимости и внести изменения в кадастровый учет возможно только по решению суда.

Просит прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> натуре;

Выделить и признать объект права и объектом учета часть жилого дома общей площадью 41,1кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать право собственности на часть жилого дома, общей площадью 41,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> за Рыжковым А.В..

В судебное заседание не явились лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, от них имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, истец на иске настаивает, 3-е лицо с иском согласна, ответчик исковые требования признает.

Признание иска судом принято.

    Руководствуясь ст.ст.173,196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                         р е ш и л :

Исковые требования Рыжкова А.В. к Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа о прекращении права общей долевой собственности, признании объектом учета и объектом права часть жилого дома, признании права собственности на часть жилого дома удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать объектом учета и объектом права часть жилого дома общей площадью 41,1кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать право собственности на часть жилого дома, общей площадью 41,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> за Рыжковым А.В.

    Данное решение является основанием для регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Талицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

                   Судья                    Бакланова Н.А.