Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-876/2024 ~ М-550/2024 от 31.05.2024

47RS0008-01-2024-000910-69

РЕШЕНИЕ

по делу № 2-876/2024

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 августа 2024 года                                               г. Кириши

Киришский городской федеральный суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Мельниковой Е.А.,

при помощнике Селивановой К.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» к Смирнову Е.В. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

установил:

НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» обратилась в суд с иском к Смирнову Е.В. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, указывая, что некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» является региональным оператором Ленинградской области, созданным в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 167 ЖК РФ, ст. 15 Областного закона Ленинградской области от 29 ноября 2013 года №82-оз «Об отдельных вопросах организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области», распоряжением Правительства Ленинградской области от 25 сентября 2013 года №434-р «О создании коммерческой организации некоммерческой организации «Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области». Смирнов Е.В. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Региональная программа опубликована 30 декабря 2013 года в выпусках печатного издания «Вестник Правительства Ленинградской области» №54 (2) и №54 (3), ввиду чего обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственника с 01 мая 2014 года. Ответчик не исполняет (ненадлежащим образом исполняет) свои обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома. Задолженность ответчика перед истцом по оплате взносов на капитальный ремонт, в соответствии с установленными Правительством Ленинградской области минимальными размерами взносов на капитальный ремонт, за период с 01 мая 2014 года по 31 марта 2024 года составляет 91 723 рубля 92 копейки. Истец обращался к мировому судье судебного участка №43 Ленинградской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт со Смирнова Е.В. Определением суда от 29 января 2024 года по делу №2-167/2024 судебный приказ был отменен в связи с представлением возражений должника. Просит взыскать со Смирнова Е.В. в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов за период с 01 мая 2014 года по 31 марта 2024 года в размере 91 723 рубля 92 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 951 рубль 72 копейки.

Представитель истца в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения дела, просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.4).

Ответчик Смирнов Е.В. в судебном заседании против заявленных истцом требований возражал, ссылаясь на отсутствие заключенного между ним и НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» договора. Одновременно просил применить срок исковой давности к заявленным требованиям.

Выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено и документально подтверждено, что Смирнов Е.В. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д.29-30).

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. В силу ч.3 ст.158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственник помещений в многоквартирном доме обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Распоряжением Правительства Ленинградской области от 25 сентября 2013 года №434-р «О создании коммерческой организации некоммерческой организации «Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» учрежден Фонд капитального ремонта многоквартирных домов адрес, являющийся региональным оператором капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области.

Региональная программа опубликована 30 декабря 2013 года в выпусках печатного издания «Вестник Правительства Ленинградской области» № 54 (2) и № 54 (3).

В силу части 4 статьи 2 «Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и порядок их установления» Закона Ленинградской области от 29 ноября 2013 года № 82-оз «Об отдельных вопросах организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении четырех календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случаев, установленных частями 4-1 и 4-2 настоящей статьи.

В силу ст. ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Исходя из положений Постановления Правительства Ленинградской области от 26 декабря 2013 года №507 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2014 год», Постановления Правительства Ленинградской области от 20 августа 2014 года №376 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2015 год», Постановления Правительства Ленинградской области от 08 июня 2015 года №201 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме», Постановления Правительства Ленинградской области от 19 сентября 2016 года №360 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Ленинградской области на 2017 год», Постановления Правительства Ленинградской области от 16 мая 2017 года №161 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Ленинградской области на 2018 год», в силу которых размер взносов составляет 5,55 руб. на квадратный метр общей площади жилого помещения в многоквартирном доме в месяц.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Ленинградской области на 2021 год составил 8,24 руб. на квадратный метр общей площади жилого помещения в многоквартирном доме в месяц, согласно Постановлению Правительства Ленинградской области от 30 марта 2020 года №163 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Ленинградской области на 2021 год».

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Ленинградской области на 2022 год составил 8,98 руб. на квадратный метр общей площади жилого помещения в многоквартирном доме в месяц, согласно Постановлению Правительства Ленинградской области от 12 апреля 2021 года №194 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Ленинградской области на 2022 год».

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Ленинградской области на 2023 год составил 10,90 руб. на квадратный метр общей площади жилого помещения в многоквартирном доме в месяц, согласно Постановлению Правительства Ленинградской области от 01 апреля 2022 года №200 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Ленинградской области на 2023 год».

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Ленинградской области на 2024 год составил 11,88 руб. на квадратный метр общей площади жилого помещения в многоквартирном доме в месяц, согласно Постановлению Правительства Ленинградской области от 31 марта 2023 года №210 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Ленинградской области на 2024 год».

Согласно представленному истцом расчёту (л.д.5-6) задолженность ответчика по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 мая 2014 года по 31 марта 2024 года составляет 91 723 рубля 92 копейки.

Определением мирового судьи судебного участка №43 Киришского района Ленинградской области от 29 января 2024 года судебный приказ №2-167/2024 года от 19 января 2024 года о взыскании со Смирнова Е.В. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов по помещению, расположенному по адресу: <адрес> за период с 01 марта 2020 года по 30 сентября 2023 года в размере 40 697 рублей 64 копейки, расходов по уплате государственной пошлины в размере 710 рублей 46 копеек отменен (л.д.10).

Ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности (л.д.42).

Суд находит данное ходатайство заслуживающим внимания по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 названного кодекса.

В силу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

При этом в соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу п.1 ст.204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. По смыслу указанной нормы права начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается в случае отмены судебного приказа. В этом случае, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, на что обращено внимание в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности».

Как следует из материалов дела, заявление о вынесении судебного приказа о взыскании в пользу НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» с должника Смирнова Е.В. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов по помещению, расположенному по адресу: <адрес> за период с 01 марта 2020 года по 30 сентября 2023 года в размере 40 697 рублей 64 копейки, расходов по уплате государственной пошлины в размере 710 рублей 46 копеек поступило 7 декабря 2023 года.

Заявление о выдаче судебного приказа направленно в судебный участок №43 7 декабря 2023 года (л.д.50), мировым судьей приказ выдан 19 января 2024 года, 29 января 2024 года в связи с поступившими возражениями должника отменен, определение об отмене направлено взыскателю, получено им 07 февраля 2024 года (л.д.51 об), то есть, в производстве мирового судьи дело находилось 2 месяца, что приостанавливает течение срока исковой давности на указанный срок.

Таким образом, принимая во внимание то, что истец обратился в суд с настоящим иском 28 мая 2024 года, с учетом продления срока исковой давности (2 месяца), на основании приведенных норм права суд приходит к выводу о том, что период, подлежащий взысканию и не нарушающий срок исковой давности необходимо исчислять с 28 марта 2021года.

Согласно справке о начислениях и оплате по лицевому счету общий размер задолженности за период с 28 марта 2021 года по март 2024 года включительно составил 36926 рублей 16 копеек, суд соглашается с предложенным истцом расчетом за период в пределах срока исковой давности и считает необходимым взыскать названную сумму со Смирнова Е.В. в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области».

Своего расчета ответчик суду не представил, арифметический расчет, предложенный истцовой стороной, не оспорил.

Довод ответчика об отсутствии письменных договорных отношений с Некоммерческой организацией «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» не может служить основанием к отказу во взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт в пределах срока исковой давности, поскольку обязанность собственника уплачивать, в том числе, взносы на капитальный ремонт, установлена действующим законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика также подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме 1307 рублей 78 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» удовлетворить частично.

Взыскать со Смирнова Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» (ИНН №) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов по помещению, расположенному по адресу: <адрес>, за период с 28 марта 2021 года по март 2024 года включительно в сумме 36926 рублей 16 копеек, взыскать расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1307 рублей 78 копеек, всего взыскать 38233 (Тридцать восемь тысяч двести тридцать три) рубля 94 копейки.

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Леноблсуде через Киришский федеральный суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения.

Судья