Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-786/2023 ~ М-702/2023 от 10.08.2023

УИД: 16RS0024-01-2023-000908-83

Дело № 2-786/2023

Учет 2.177

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

7 сентября 2023 года                        город Нурлат

Нурлатский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи         Гильмутдиновой А.И.,

при секретаре судебного заседания        Мингалиевой Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Моисеевой Л.М. к исполнительному комитету Нурлатского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации и наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец Моисеева Л.М. обратилась в суд с исковым заявлением к исполнительному комитету Нурлатского муниципального района Республики Татарстан о признании права общей долевой собственности на 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> площадью 62,9 квадратных метров с кадастровым номером №, как за покупателем по дубликату от ДД.ММ.ГГГГ года договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года, на 2/3 доли указанной квартиры в порядке наследования и прекращении записи о регистрации на 2/6 доли права собственности на квартиру за ней в Нурлатском филиале АО «БТИ».

В обоснование заявленных требований указано, что договором на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года спорная квартира передана в совместную собственность истца и ее родителей М.П. умершей ДД.ММ.ГГГГ года. После смерти матери она приняла наследство в виде 2 /3 доли спорной квартиры. Нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство ошибочно на 2/ 6 доли вместо 2/3. Указанное нарушает права и препятствует в оформлении квартиры в собственность в Управлении Росреестра.

Истец Моисеева Л.М. и ее представитель Крайнова М.Ю. в судебном заседании поддержали заявленные требования и дали пояснения, аналогичные вышеизложенному.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета Нурлатского муниципального района Республики Татарстан на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица – Нурлатского филиала АО «Бюро технической инвентаризации и кадастровых работ Республики Татарстан» Борзова С.Р., третье лицо – нотариус Нурлатского нотариального округа Республики Татарстан Щекач И.Ф. на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Согласно заявлениям, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица – Нурлатского отдела Управления Росреестра по Республики Татарстан на судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом

Изучив материалы дела и оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно абзацу 1 статьи 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с пунктом 1 статьи 3 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами.

Согласно статье 7 Закона РФ от 04 июля 1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В судебном заседании установлено, что на основании дубликата от ДД.ММ.ГГГГ года договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между Октябрьским районным объединением Сельхозтехника от имени Октябрьского районного Совета народных депутатов и М.М., трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> передана в совместную собственность М.М.., М.П.. и Моисеевой Л.М.

Из наследственного дела, находящегося в архиве нотариуса Нурлатского нотариального округа по Республики Татарстан Щекач И.Ф., открытого после смерти М.П.., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ года, следует, что с заявлением о принятии наследства по завещанию обратилась дочь Моисеева Л.М. В состав наследственного имущества входит 1 /3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года, 1/ 3 доли указанной квартиры, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного на имущество наследодателя М.М. умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

ДД.ММ.ГГГГ года наследнику Моисеевой Л.М. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на имущество М.П. состоящее из 2/6 доли на спорную квартиру.

Согласно выписке из реестра объектов жилищного фонда и иных объектов недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ года и ответу на запрос суда, предоставленным Нурлатским филиалом АО «БТИ РТ», за Моисеевой Л.М. зарегистрировано право собственности на спорную квартиру, а именно 1/3 доли на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года и 2/ 6 доли на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ года, правообладатель квартиры, расположенной по адресу: <адрес> площадью 62,9 кв.м., с кадастровым номером №, отсутствует.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в регистрирующем органе Нурлатском филиале АО «БТИ РТ» регистрационная запись о праве собственности Моисеевой Л.М. на 2 /6 доли спорной квартиры произведена с ошибкой, поскольку в состав наследственного имущества после смерти М.П. входило 2 /3 доли спорной квартиры.

Суд учитывая, что исковые требования основаны на нормах действующего законодательства, считает возможным признать за Моисеевой Л.М. право собственности по 1/3 доли на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, как за покупателем по договору на передачу жилого помещения в собственность граждан, и на 2/3 доли на спорную квартиру в порядке наследования.

С учетом того, что внести изменения в регистрационную запись не представляется возможным, суд считает подлежащим прекращению права собственности за Моисеевой Л.М. на 2 /6 доли на спорную квартиру в Нурлатском филиале АО «БТИ РТ».

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Моисеевой Л.М., <данные изъяты> года, к исполнительному комитету Нурлатского муниципального района Республики Татарстан, <данные изъяты>, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации и наследования удовлетворить.

Признать за Моисеевой Л.М. право общей долевой собственности на 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 62,9 квадратных метров с кадастровым номером №, как за покупателем по дубликату от ДД.ММ.ГГГГ договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года.

Признать за Моисеевой Л.М. право общей долевой собственности на 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 62,9 квадратных метров, с кадастровым номером №, в порядке наследования.

Прекратить запись о государственной регистрации на 2/6 доли права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за Моисеевой Л.М. в Нурлатском филиале АО «Бюро технической инвентаризации Республики Татарстан».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца через Нурлатский районный суд Республики Татарстан.

Судья:                 А.И. Гильмутдинова

Мотивированное решение составлено 13 сентября 2023 года.