Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-851/2023 ~ М-591/2023 от 20.03.2023

УИД 50RS0004-01-2023-000870-19             2-851/23

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 АПРЕЛЯ 2023 ГОДА.

г. Волоколамск Московской области

Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Ошурко В.С.

при секретаре Тепляковой О.Н.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по Волоколамскому, Лотошинскому и Шаховским районам УФССП Московской области к Васильеву Р.А. об обращения взыскания на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Волоколамскому, Лотошинскому и Шаховским районам УФССП Московской области обратился в суд с иском к Васильеву Р.А., в котором просил обратить взыскание на принадлежащее должнику Васильеву Р.А. жилое помещение, квартиру, площадью 23,2 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

В обоснование иска указано, что на исполнении судебного пристава-исполнителя ОСП по Волоколамскому, Лотошинскому и Шаховскому районам Дегтевой Е.А. находится исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника Васильева Р.А. на сумму задолженности <данные изъяты> рублей.

В связи с недостаточностью средств обязательство должником до настоящего времени не исполнено и не предпринято никаких мер, направленных на погашение задолженности. Как стало известно в ходе исполнительного производства Васильеву Р.А. на праве собственности принадлежит жилое помещение, квартира, площадью 23,2 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. Право собственности Васильева Р.А. на указанное имущество подтверждается выпиской из ЕГРН. Правовые основания для обращения взыскания на квартиру должника во внесудебном порядке отсутствуют.

Представитель истца о месте и времени судебного разбирательства и извещен, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик должник Васильев Р.А., 3-е лицо о месте и времени судебного разбирательства извещены, в судебное заседание не явились.

Рассмотрев заявленные требования, изучив материалы дела, суд считает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено из материалов дела на исполнении судебного пристава-исполнителя ОСП по Волоколамскому, Лотошинскому и Шаховскому районам Дегтевой Е.А. находится исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника Васильева Р.А. на сумму задолженности <данные изъяты> рублей. Из представленной в материалы дела выписки из ЕГРН усматривается, что Васильеву Р.А. фактически принадлежит на праве собственности 1/4 доля указанного жилого помещения, квартиры, площадью 23,2 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

В соответствии со статьей 250 Гражданского кодекса Российской Федерации при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 данного Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно части 6 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом. В целях надлежащего исполнения содержащегося в исполнительном документе требования, при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно, либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли. Если выдел доли в натуре невозможен, либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе путем продажи этой доли с публичных торгов необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; отказ остальных участников общей собственности от приобретения доли должника.

Обращение взыскания на долю должника в общей собственности на квартиру является дополнительным юридическим последствием, наступление которого ставится законом в зависимость от разрешения требований кредитора о реальном выделе доли должника для обращения на нее взыскания либо требований кредитора о продаже должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

Требований, предусмотренных статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации, а именно о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания, о продаже должником своей доли остальным участникам общей собственности, истцом не заявлялось, в связи с чем, удовлетворение исковых требований об обращении взыскания на квартиру площадью 23,2 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № является невозможным.

Обращением взыскания на квартиру, находящуюся в общей собственности, без соблюдения вышеназванных правил, будут нарушены права иных участников общей собственности на спорную квартиру.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя ОСП по Волоколамскому, Лотошинскому и Шаховским районам УФССП Московской области к Васильеву Р.А.

об обращении взыскания на квартиру площадью 23,2 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

СУДЬЯ:                            В.С. ОШУРКО.

Мотивированное решение изготовлено 02.05.2023 года.

Судья