Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-69/2024 (2-4010/2023;) ~ М-3318/2023 от 08.09.2023

К делу № 2-69/2024

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

19 января 2024 года      г. Майкоп

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего судьи Хуаде А.Х.

при секретаре судебного заседания Чеужевой Т.А.,

с участием представителя истца по доверенности Сухового Н.В.,

представителя ответчика Комитета по управлению имуществом МО «Город Майкоп» по доверенности Жирновой П.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тюльпарова Олега Давлетбиевича к Комитету по управлению имуществом муниципального образования «Город Майкоп» о включении в наследственную массу имущества, признании права собственности в порядке наследования, установлении факта, имеющего юридическое значение,

У С Т А Н О В И Л :

Тюльпаров О.Д. обратился в Майкопский городской суд с иском к Комитету по управлению имуществом муниципального образования «<адрес>» о включении в наследственную массу имущества, признании права собственности в порядке наследования, установлении факта, имеющего юридическое значение. В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец Тюльпаров Довлетбий Моссович, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно распоряжению Администрации МО «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ по данным похозяйственного учета за Тюльпаровым Довлетбием Моссовичем числится жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.

Однако, при жизни, его отец не зарегистрировал в установленном порядке право собственности на указанный жилой дом.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ сведения о правах на жилой дом отсутствуют, общая площадь домовладения составляет 71 кв.м., кадастровый номер №.

Согласно справки БТИ от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по указанному адресу зарегистрирован на праве собственности за его отцом Тюльпаровым Довлетбием Моссовичем.

Согласно справки нотариуса Шагуч М.Р. от ДД.ММ.ГГГГ он в установленный шестимесячный срок обратился с заявлением о вступлении в наследство и является единственным наследником отца.

При обращении к нотариусу, ему пояснили, что поскольку отсутствуют документы, подтверждающие право собственности наследодателя на имущество ему необходимо обращаться в суд с иском о включении указанного жилого дома в наследственную массу.

Кроме того, при обращении к нотариусу ему в устной форме пояснили, что поскольку в его свидетельстве о рождении имя его отца указано как «Давлетбий», а в свидетельстве о смерти отца и его паспорте его имя указано как «Довлетбий», ему необходимо в судебном порядке установить факт родственных отношений с отцом.

При этом, в свидетельстве о рождении его отца его имя указано как «Довлетбий», а в свидетельстве о браке, заключенном его отцом с его матерью, его имя указано как «Давлетбий».

Просит с учетом уточненных исковых требований включить в состав наследства, открывшегося после смерти наследодателя Тюльпарова Довлетбия Моссовича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, площадью 71 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. Признать за ним право собственности, в порядке наследования, на жилой дом, площадью 71 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. Установить факт, что он является сыном Тюльпарова Довлетбия Моссовича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе рассмотрения дела 19.12.2023г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен Отдел ЗАГС <адрес> ЗАГС Республики Адыгея.

В судебном заседании представитель истца поддержал уточненные исковые требования, просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика возражала против удовлетворения исковых требований, просили отказать в полном объеме за необоснованностью.

Представитель третьего лица Отдел ЗАГС г. Майкопа Управления ЗАГС Республики Адыгея, надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст.123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом.

Пунктом 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии со ст. 6 ЗК РФ объектами земельных отношений являются земельные участки.

Документом, содержащим описание уникальных характеристик объекта недвижимости, позволяющих однозначно определить земельный участок, в соответствии со ст. 7 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" от 24.07.2007 года N 221-ФЗ является кадастровый план участка.

В соответствии с пп.2 и 4 п.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права, помимо прочего, возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, а также в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, согласно свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ. Тюльпаров Олег Давлетбиевич родился ДД.ММ.ГГГГ., о чем в книге записей актов гражданского состояния произведена запись №. В графе родители отцом указан Тюльпаров Давлетбий Моссович, матерью – Тюльпарова Шамсет Хамидовна.

Согласно свидетельства о смерти №, выданного Отделом ЗАГС <адрес> ЗАГС Республики Адыгея ДД.ММ.ГГГГ., Тюльпаров Довлетбий Моссович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №.

Как усматривается из Распоряжения Администрации МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ. №-р по данным по хозяйственной книги № за гр. Тюльпаровым Давлетбием Моссовичем числится домовладение по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой Ханского с/о № от ДД.ММ.ГГГГ. По земельно-шнуровой книги Ханского сельского округа за гр. Тюльпаровым Давлетбием Моссовичем закреплен земельный участок площадью 800 кв.м. В результате инструментальных полевых измерений площадь земельного участка составила 818 кв.м.

По данным из выписки Единого государственного реестра недвижимости № № от ДД.ММ.ГГГГ и справки АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» №-№ № от 03.02.2020г., жилой дом расположен по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №, площадь 71 м2.

Также по данным из выписки Единого государственного реестра недвижимости № № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №, имеет площадь 818 м2, с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

В соответствии с абз.2 ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно абз.1 ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

В соответствии с ч.1 ст.1114 ГК РФ, временем открытия наследства является момент смерти гражданина. При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим, а в случае, когда в соответствии с пунктом 3 статьи 45 настоящего Кодекса днем смерти гражданина признан день его предполагаемой гибели, - день и момент смерти, указанные в решении суда.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт: 4 статьи 1152 ГК РФ).

В силу требований ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно справке нотариуса Шагуч Мариет Рамазановны № от ДД.ММ.ГГГГ. заведено наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ Тюльпарова Довлетбия Моссовича, зарегистрированного по адресу: <адрес>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Тюлбпаров Олег Давлетбиевич является единственным наследником обратившимся к нотариусу.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Абзацем 4 п. 11 Постановления Пленума ВС РФ N 10 и Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" предусмотрено, что наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

То обстоятельство, что Тюльпаров Д.М. умер до регистрации за собой права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (действовавшего на дату смерти наследодателя) не может являться препятствием для признания за наследником права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, предоставленный наследодателю.

Вместе с тем, факт отсутствия государственной регистрации прав на недвижимое имущество, право собственности на которое возникло у наследодателя истца в установленном законом порядке, не является основанием для отказа в удовлетворении иска о включении названного объекта недвижимости в состав наследственного имущества открывшегося после смерти Тюльпарова Д.М.

Действия истца Тюльпарова О.Д., пользующегося имуществом, принадлежавшим наследодателю, свидетельствуют о его фактическом вступлении во владение наследственным имуществом.

Таким образом, учитывая, что Тюльпаров О.Д. является наследником первой очереди по закону после смерти наследодателя Тюльпарова Д.М., и, соответственно, имеет право на имущество, принадлежащее наследодателю, то он имеет право наследования спорного земельного участка и жилого дома.

Данных о наличии других наследников первой очереди в материалы дела не представлено.

Частью 1 ст. 263 ГК РФ определено, что собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Определение Майкопского городского суда от 26.10.2023г. по настоящему делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза.

Из выводов заключения судебной строительно-технической экспертизы АНО «Многофункциональный центр экспертиз» № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что объект исследования - жилой дом литер «А», расположенный по адресу: <адрес>, имеет следующие эксплуатационные характеристики: - Площадь жилого дома литер «А, а», расположенного по адресу: <адрес>, составляет 71,00 кв.м., в том числе жилая площадь - 49,80 кв.м.; жилой дом литер «А», расположенный по адресу: <адрес>, одноэтажный; функциональное назначение объекта исследования - жилой дом; степень готовности жилого дома литер «А», расположенного по адресу: <адрес>, составляет 100 % (строительные работы завершены в полном объеме).

Исследуемый объект капитального строительства, расположенный по адресу: <адрес>, не подвержен деформации, разрушению. Состояние основных строительных конструкций здания (отсутствие деформаций, трещин и прогибов) обеспечивает его надежную и долговечную эксплуатацию.

Таким образом, исследуемый объект капитального строительства - жилой дом литер «А, а», расположенный по адресу: <адрес>, соответствует требованиям указанной выше нормативно-технической документации, градостроительным, требованиям, предъявляемым к жилым домам, не угрожает жизни и здоровью граждан, в том числе дом, расположенный по адресу: <адрес>, не нарушает права и охраняемые законы интересы других лиц и не создает угрозу жизни, здоровью и безопасности граждан.

Согласно СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» категория технического состояния несущих и ограждающих конструкций исследуемого дома определена как исправное, работоспособное состояние. Несущая способность фундаментов, стен и перекрытий здания обеспечена. Опасность внезапного разрушения несущих и ограждающих конструкций здания – отсутствует.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требование истца о признании за истцом право собственности на данный жилой дом и земельный участок подлежит удовлетворению, поскольку обстоятельства дела с очевидностью свидетельствуют о том, что истец, обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, совершил в требуемой законом форме действия, направленные на принятие наследства, оставшегося после смерти Тюльпарова Д.М., используя жилой дом и земельный участок.

Кроме того, суд также полагает, что данный жилой дом и земельный участок подлежит включению в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти наследодателя Тюльпарова Д.М., разрешение данного вопроса не является выходом за пределы заявленных исковых требований, поскольку требования иска фактически направлены на признание за истцом права собственности на наследственное имущество.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

В части второй названной нормы дан перечень юридических фактов, которые могут быть установлены в судебном порядке. Этот перечень не является исчерпывающим, поэтому суд вправе рассматривать дела об установлении и иных фактов, если они порождают для заявителей юридические последствия.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что согласно свидетельства о рождении №, выданного Кошехабльским Рай бюро ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ., Тюльпаров Довлет Моссович, родился ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге записей актов гражданского состояния о рождении произведена запись №.

Согласно свидетельства о браке №, выданного Райотделом ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ., Тюльпаров Давлетбий Моссович и Беджаше Шамсет Хамидовна вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ., о чем в книге записей актов гражданского состояния о браке произведена запись №.

Согласно свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ., Тюльпаров Олег Давлетбиевич родился ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге записей актов гражданского состояния о рождении произведена запись №. В графе родители отцом указан Тюльпаров Давлетбий Моссович, матерью – Тюльпарова Шамсет Хамидовна.

Согласно свидетельства о смерти №, выданного Отделом ЗАГС <адрес> ЗАГС Республики Адыгея ДД.ММ.ГГГГ., Тюльпаров Довлетбий Моссович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №.

Для получения свидетельства о праве на наследство после смерти Тюльпарова Д.М., истцу необходимо подтверждение родства с наследодателем.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Так в свидетельстве о рождении отца Тюльпарова О.Д., а также в свидетельстве о его смерти, его имя записано как «Довлетбий», при этом в свидетельстве о заключении брака записано как «Давлетбий», а также в свидетельстве о рождении Тюльпарова О.Д. записано как «Давлетбиевич».

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, а так же пояснениями свидетелей его супругой Тюльпаровой З.Г. и его дочерью Дараселия М.О., которые подтвердили родственные отношения.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Оценивая представленные доказательства, суд считает, что факт того, что Тюльпаров Олег Давлетбиевич приходится сыном Тюльпарова Довлетбия Моссовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ нашел свое подтверждение в судебном заседании.

Разрешая спор по существу, с учетом обстоятельств дела, а также приведенных норм материального права и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

исковые требования Тюльпарова Олега Давлетбиевича к Комитету по управлению имуществом муниципального образования «<адрес>» о включении в наследственную массу имущества, признании права собственности в порядке наследования, установлении факта, имеющего юридическое значение, удовлетворить.

Включить в наследственную массу, Тюльпарова Довлетбия Моссовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом площадью 71 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Тюльпаровым Олегом Давлетбиевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом площадью 71 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Установить факт, что Тюльпаров Олег Давлетбиевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном Тюльпарова Довлетбия Моссовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РА через Майкопский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 26.01.2024 г.

Председательствующий - подпись - А.Х. Хуаде

УИД 01RS0004-01-2023-006686-92

Подлинник находится в материалах дела № 2-69/2024 в Майкопском городском суде РА