Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-304/2023 ~ М-276/2023 от 09.08.2023

Дело №г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2023 года с. Глинка

<адрес>

Ельнинский районный суд Смоленской области в составе: председательствующего - судьи Ероховой С.В.,

с участием прокурора Шарохина С.Н., представителя истца Копиляк Н.И. – адвоката Цыганкова С.А. (ордер № от ДД.ММ.ГГГГ),

при ведении протокола помощником судьи Абраменковым В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Копиляк Надежды Ивановны к Ильичевой Елене Орестовне о признании лица утратившим право пользование жилым помещением,

установил:

Копиляк Н.И. (далее также - истец) обратилась в суд с указанным иском, где в обоснование требований сослалась на то, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора приватизации ей и её супругу ФИО2 было предоставлено в совместную собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ее супруг умер, и после его смерти она приняла наследство, открывшееся после смерти мужа, о чем ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении земельного участка и 1/2 доли в праве на жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

Указала, что ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом доме была зарегистрирована, с ее согласия, ее дочь – ответчик Ильичева Елена Орестовна. Однако, с момента регистрации Ильичева Е.О. в данном жилом доме постоянно не проживала, так как местом ее жительства являлся <адрес>, только приезжала к ней в гости и помогала по хозяйству, а с ДД.ММ.ГГГГ года дочь в жилой дом не приезжает, какое-либо участие в содержание жилого помещения не принимает.

Указала, что состояние здоровья не позволяет ей содержать жилой дом в надлежащем состоянии, в связи с чем она желает его продать и переехать на другое место жительства в более благоустроенное жилое помещение, однако, факт регистрации дочери в жилом помещении настораживает покупателей и согласие на заключение договора купли-продажи они дают только при условии снятия всех лиц с регистрационного учета. На ее просьбы сняться с регистрационного учета дочь отвечает отказом, что препятствует ей в реализации ее прав как собственника жилого дома на распоряжение данным имуществом.

Указала, что в настоящее время в жилом доме зарегистрированы истец Копиляк Н.И., ответчик Ильичева Е.О., а также внучка истца - ФИО15, а фактически проживают только она и ФИО15, которая согласна сняться с регистрационного учета добровольно, и спора по данному вопросу у них с ФИО15 нет,.

Указывая, что совместно с ней не проживает на протяжении более 6 лет, совместного хозяйства они не ведут, общего бюджета не имеют, истец полагала, что ответчик членом ее семьи не является, и так как никаких соглашений между ней и ответчиком по вопросу сохранения права пользования жилым помещением после прекращения семейных отношений ни в устной, ни в письменной форме не заключалось, просила суд признать Ильичеву Елену Орестовну утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

О времени и месте судебного разбирательства участвующие в деле лица надлежаще извещены. Третьи лица - МО МВД РФ «Дорогобужский» (отдел по вопросам миграции), Администрация Доброминского сельского поселения Глинковского района Смоленской области ходатайствовали о рассмотрении дела без участия представителей.

Ответчик Ильичева Е.О., третье лицо ФИО15 в суд не явились, о причинах неявки не сообщили, об отложении разбирательства по делу не просили.

Суд, с учетом мнения представителя истца и прокурора, на основании ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Представитель истца Копиляк Н.И. – адвокат Цыганков С.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердил, просил суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Заслушав пояснения представителя истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что по договору о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде (договору приватизации) ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный в <адрес>, предан в совместную собственность проживающих в нем лиц: ФИО2 и Копиляк Надежды Ивановны.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, и в открывшееся после его смерти наследство в виде ? доли на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, вступила его жена - Копиляк Надежда Ивановна, и впоследствии последняя зарегистрировала право собственности на жилой дом.

ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении с согласия собственника Копиляк Н.И. была зарегистрирована ответчик - её дочь Ильичева (добрачная фамилия – Копиляк) ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая фактически проживала в <адрес>, и в жилой дом по месту регистрации приезжала к матери Копиляк Н.И. как гость, а с ДД.ММ.ГГГГ года приезжать перестала, участия в содержании жилого помещения, оплате услуг ЖКХ не принимала и не принимает в настоящее время.

Установленные обстоятельства подтверждаются совокупностью исследованных в суде доказательств, в том числе объяснениями представителя истца, показаниями свидетелей и письменными доказательствами, а именно:

- исковым заявлением:

- копией листов паспорта №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Глинковским РОВД Смоленской области на имя Копиляк Надежды Ивановны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, из которого следует, что Копиляк Н.И. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>

- копией договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде утвержденного Главой администрации Ромодановского сельского Совета ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которого жилой дом, расположенный в <адрес>, в котором проживают: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Копиляк Надежда Ивановна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, передан в совместную собственность ФИО2, Копиляк Надежде Ивановне;

- копией свидетельства о праве на наследство по закону №, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Ельнинского нотариального округа Смоленской области ФИО11, из которого следует, что наследником первой очереди по закону умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является его жена - Копиляк Надежда Ивановна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающая по адресу: <адрес>. Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из 1/2 доли в праве на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью 78 кв.м, с кадастровым №, принадлежащей наследодателю на праве собственности. Регистрация права не проводилась;

- справкой Администрации Доброминского сельского поселения Глинковского района Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ, из которой усматривается, что плата за холодное водоснабжение в д.Ромоданово исчисляется из количества проживающих; по адресу: <адрес>, расчет производится на одного человека и оплачивает услугу Копиляк Надежда Ивановна.

Свидетель ФИО12 в судебном заседании показала, что она проживает в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, и по соседству с ней через один дом проживает Капиляк Н.И., которая с ДД.ММ.ГГГГ года после смерти мужа проживает одна. Внучка вышла замуж и живет где-то далеко, а со своей дочерью Копиляк не общается. Та говорила ей, что ссор с дочкой у нее не было, но у дочери сложный характер и та не желает общаться. В связи с плохим состоянием здоровья Копиляк трудно самостоятельно вести домашнее хозяйство, поэтому она постоянно оказывает той помощь: пропалывает огород, обкашивает двор, складывает дрова. Копиляк говорила ей, что собирается продать дом и приобрести более благоустроенное жилье в <адрес>, т.к. трудно жить в деревне, а помощь ей практически никто не оказывает, иногда приезжает только ее двоюродный брат Косицкий. Однако, дочь зарегистрирована в этом жилом доме и сниматься с регистрации не желает, что затрудняет продажу дома. Вещей дочери в доме нет, т.к. она давно к матери не приезжает и жильем не пользуется, все расходы по содержанию дома несет Копиляк.

Свидетель ФИО14 в судебном заседании показал, что он проживает в <адрес>, а в д. <адрес> у него есть дача. После того как он вышел на пенсию, то большую часть времени проживает на даче. Ильичеву Е.О. он знает с детства, отношений с ней нормальные, ссор не было, мать Ильичевой - Копиляк Н.И. является его двоюродной сестрой, проживает в <адрес>. После смерти мужа в ДД.ММ.ГГГГ году та проживает одна, дочка после смерти отца вообще перестала ее навещать и даже общаться по телефону. Раньше по просьбе Копиляк он возил для Ильичевой из деревни различные продукты, но в последнее время Копиляк его об этом не просит.

Копиляк самостоятельно вести домашнее хозяйство не может, т.к. у нее плохое здоровье, он часто возит ее в больницу. Копиляк говорила ему, что собирается продать дом и приобрести более благоустроенное жилье в <адрес>, т.к. ей трудно жить в деревне. Однако, ее дочь сниматься с регистрации не желает, что затрудняет продажу дома.

В соответствии с требованиями ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно требований ч.ч.1,2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом. Собственник жилого помещения имеет право предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством.

В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Согласно части 2 той же статьи члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Перечисленные нормы жилищного права подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу, по правилам статьи 67 ГПК РФ.

На основании статьи 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив исследованные доказательства в совокупности, суд признает достоверно установленным, что Ильичева Е.О., являясь членом семьи собственника Копиляк Н.И., добровольно покинула жилое помещение, в котором была зарегистрирована, приняв решение проживать в ином жилом помещении.

Тот факт, что на момент приватизации Ильичева Е.О. имела полное право проживать в жилом помещении, но не делала этого по собственной воле, не может свидетельствовать о закреплении за ней пожизненного права пользования жилым помещением. Выезд из жилого помещения члена или бывшего члена семьи собственника прекращает его право пользования жилым помещением, даже если он обладал привилегированным жилищно-правовым статусом лица, отказавшегося от приватизации.

Фактов чинения ответчику препятствий в проживании в спорном жилом помещении, наличия у ответчика каких-либо имущественных прав в отношении спорного жилого помещения и находящегося в нем имущества, а также отсутствия права пользования иным жилым помещением, исследованными в суде доказательствами не установлено.

Так, в судебном заседании установлено, что на основании решения Промышленного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком Ильичевой Е.О. ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, однако, ДД.ММ.ГГГГ собственником данное право было прекращено. Данное обстоятельство свидетельствует о наличии у ответчика права пользования иным жилым помещением, которое было им добровольно утрачено.

Ответчику Ильичевой Е.О. было достоверно известно о возбуждении гражданского дела и месте и времени судебного разбирательства, ей направлены процессуальные документы с разъяснением процессуальных права и обязанностей стороны по делу, в том числе обязанность доказывания имеющихся возражений на исковые требования. Однако, в ходе производства по делу имеющихся мотивированных возражений на исковые требования и подтверждающих их доказательств ответчик суду в установленный срок не представила, правом на участие в судебном заседании и представление доказательств не воспользовалась, в связи с чем суд рассмотрел дело по имеющимся в деле доказательствам.

При таком положении суд не усматривает по делу обстоятельств, которые бы являлись основаниями для обсуждения вопроса о сохранении за ответчиком, как бывшим членом семьи истца, права пользования спорным жилым помещением на определенный срок.

Суд признает заслуживающими внимания доводы истца о том, что она несет расходы по содержанию дома, и обстоятельство регистрации ответчика в спорном жилом помещении препятствует осуществлению ею прав собственника в отношении жилого дома в полном объёме, в том числе права распоряжения данным объектом недвижимости, в связи с чем приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и установленное нарушение прав истца подлежит защите путем прекращения возникшего жилищного правоотношения ответчика и удовлетворения иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.198 ГПК РФ,

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать Ильичеву Елену Орестовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в коллегию по гражданским делам Смоленского областного суда через Ельнинский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий С.В. Ерохова

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена ДД.ММ.ГГГГ.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.