Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2076/2022 ~ М-1311/2022 от 12.04.2022

Дело № 2-2076/2022

        33RS0002-01-2022-002375-93

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Владимир                                 12 декабря 2022 года

        Октябрьский районный суд г. Владимира в составе:

        председательствующего судьи                                       Прокофьевой Е.В.,

        при секретаре                                                                    Кузьминой Д.С.

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Владимире гражданское дело по иску Елашина М. Е. к Бездетному С. К., Бездетной И. А., Лавровой А. Р., Дарьиной Е. В., Ванякиной М. В., Бородулиной Н. М., Жериховой К. В., Жерихову А. В., Суворкину К. А., Суворкиной А. С., Суворкину А. А.овичу, Суворкину Д. А., Паниной А. В., Кабицыну А. Н., Демахиной А. КонстА.вне, Большакову И. Е., Коченковой Н. Д., Коченкову Н. В., Гелюта Н. П., Баташову И. А., Осокиной Е. В., Сафронову С. В., Пыленковой И. В., Пыленкову С. С.чу, Клочко А. О., ООО «Строительный Мир», Мякушиной Т. В., Лукину А. А.ичу, Шушпанову С. А., Басавро А. А.вне, Печалину В. Н., Митрофанову В. В., Ночуйкину В. Ю., Егорову А. И., Егоровой Н. А., Егорову Д. А., Егорову Д. А., Смирнову В. В., Чистякову Д. А., Мельниковой О. И., Грищуку С. В., Ульяновой С. Ю., Антиповой Т. А., Вырастковой В. А., Тюрину А. А., Ургалкину А. П., Калинину С. Н., Паниной М. И., Суздальцевой Е. В., Ильиной О. АнатО., Скатаровой В. Г., Лезовой С. Н., Кушнереву М. А., Григорьянц Н. И., Лариной Т. И., Дубовой Н. Е., Малафеевой Е. К., Юрию С. С.чу, Юрий Т. И., Сергеевой Н. И., Бульхину Д. Ш., Арзамасову А. Ю., Тихонову М. В., Балакиной В. П., Ибрагимовой К. Х., Кочешкову О. В., Прохоровой Е. Б., Авдонину А. Е., Авдониной С. А., Фокиной С. П., Шешениной Ю. О., Шулятьеву А. А., Леонтьеву А. В., Поповцевой П. Д., Большакову А. Ю., Морган Ю. С., Беловой Т. В., Базлову А. В., Шапошниковой И. Н., ГрИ.у И. Б., Щапову Н. В., Козлову Р. С., А. В. А., Зайцевой С. В., Зайцеву А. В., Соколову Д. В., Фимкиной А. А., Фимкину В. В., Синюхину И. В., Подопригоре Э. Э., Голдобиной Л. К., Грачевой Е. В., Александровой Н. В., Калининой М. В., Бабкиной С. А., Рассказчиковой Н. Г., Герасимовой Е. Ю., Рудквист И. В., Липатову Д. А., Сбитневой А. П., Кривцову В. С., Кирилловой В. В., Гарник М. М., Крутову В. А., Крутову И. А., Шелякину М. Ю., Скачковой Д. К., Селезневу В. А., Селезневой С. И., Селезневой С. В., Селезневу А. В., Щапову Н. В., Катунину А. С., Виноградову А. А.овичу, Лучинкиной А. И., Жарову А. В., Анфимовой Т. Н., Анфимову К. В., Смирновой С. С., Матвеевой В. А., Антонову Н. Ю., Антонову Д. Н., Кузьмичеву С. Г., Лихову А. С., Исаевой А. О., Янгаловой Т. И., Лежавой Н. В., Вольской А. В., Ковалису И. С., СерИ. И. Н., Суркову А. А., Сурковой С. Б., Азизовой С. Н., Полканову В. В., Волкову А. А., Кангасу Е. Н., Кангас Е. Н., Сумаревой Т. А., Канаевой Т. В., Канаеву А. С., Дееву А. А., Деевой Д. К., Михееву Г. Е., Саргсян Л. И., Саргсян А. М., Логинову П. В., Леваковой А. А., Логиновой Л. В., Даниловой Э. С., Серегину О. В., Кулькову С. В., Кульковой А. М., Быловой Т. Е., Носанову А. С., Канцедалу В. А., Канцедал Н. Н., Рязановой Н. Г., Тимофеевой А. В., Андреевой Е. Е., Ермакову С. В., Спиридоновой Е. А., Киндякову Д. А., Киндяковой Е. В., Киселеву М. М., ООО «Стройбаза ###», Евсеевой А. А., Сабурову С. Г., Сабурову П. С., Ананьевой Т. В., Гаспарян Р. Р., Кочуриной М. Ю., Кочурину В. С., Брагину А. В., Урюпину А. А., Шабаеву Ю. Н., Алексеевой Е. В., Романовой А. Ю., Романовой О. В., Романову Ю. В., Романову С. Ю., Аборкину А. В., Рябковой В. В., Парносовой Г. В., Попову И. В., Наумовой О. В., Макарову А. Э., Спиридонову А. В., Молевой А. В., Молеву А. С., Чернову А. И., Захарову С. А., Красновой М. И., Зайцевой Н. И., Курбанову Н. Г., Емелину А. И., Гаджиевой В. В., Рычагову Я. П., Григорян А. Г., Теплуховой С. В., Теплухову С. В., Овсеян А. Ш., Бобок М. А., Крылову Д. В., Ермаковой Е. А., Хохлову А. А., Рычаговой В. А., Рычагову И. А., Рычаговой И. Д., Рычагову А. А., Грачеву А. Ю., Корниловой Т. Ю., Большаковой А. С., Большакову М. А., Тихонову М. В., Горшковой М. Е., Горшкову Е. А., Анисимовой Т. Н., Крайновой Ю. В., Комарову А. М., Комаровой А. М., Комаровой Е. В., Комарову М. А., Любимовой В. Н., Абрамовой Т. С., Родькиной Н. В., Рыжову А. В., Дудецкой Г. М., Адамович Ю. С., Адамовичу И. В., Лычагиной Л. ВЛ.ровне, Лелековой С. Н., Лелекову Ф. А., Цыбину П. С., Цыбиной А. И., Вейсгант О. Н., Вейсгант И. И., Еремину А. Д., Ланиной Э. Э., Ланину Д. Д., Струковой М. Д., Струковой Н. Н., Баруздиной Е. Б., Болотовой М. В., Четверову Е. И., Четверовой Я. А., Четверовой А. Е., Щекючихину Е. В., Савельевой Н. Н., Тарасову А. АлексА.у, Бабкиной О. Б., Б. А. Б., Гущиной В. А., Ярочкиной О. Ю., Володину П. В., Смирновой К. А., Соловьеву А. Д., Земсковой Е. А., Земскову А. В., Семиной Я. А., Семину В. Н., Гришину А. В., Березкину Е. В., Березкиной Т. В., Завьялову А. Ю., Бусуриной Е. Н., Бусурину А. АлексА.у, Ендольцевой П. А., Красновой Н. Н.евне, Жаркову А. А., Пешевой М. А., Пешеву Р. С., Баринову М. В., Грачевой Т. В., Степанову М. Г., Степановой В. А., Антипову В. А., Печерских В. П., Сидорову Р. И., Забелину А. В., Забелиной Т. В., Тихомировой М. С., Тихомирову К. А., Тихомирову А. К., Верещагиной С. В., Верещагину В. В., Хмелевой В. П., Хмелеву Н. В., Волковой Е. А., Соловьеву С. П., Толкачевой Т. В., Куклеву П. Ю., Малахову В. Н., Кирееву Д. В., Лоскутовой О. С., Лоскутову А. Н., Никитовой Е. В., Никишовой А. А., Горюновой А. М., Никитиной Е. Ю., Давыдовой Н. А., Чекмаеву С. А., Юрковой О. А., Софронову А. С., Киринчук Д. Д., Киринчук Л. А., Киринчуку Д. Г., Ануфриевой М. С., Киринчук Л. Д., Семенову А. В., Спирину Н. В., Спириной Е. В., Жаркову А. А., Богатиной М. А., Галкину А. А., Галкиной Е. А., Шлапак А. И., Юревич Л. М., Денисовой Л. Д., Огарышевой А. С., Огарышеву А. В., Климовой Е. П., Чижовой Ж. В., Блошенковой М. В., Блошенкову А. И., Сырову А. А., Лаврову С. Г., Лавровой А. Р., Воробьевой И. В., Патрейко В. А., Сосульникову В. Е., Борисовой А. В., Теплуховой Л. П., Обыденному А. Н., Журавлевой Т. В., Мироедову А. О., Возняк Е. С., Возняку Е. А., Шалилову Ф. В., Ильиной А. С., Логиновой И. Н., Денисенко И. В., Денисенко Е. В., Камышевой В. С., Камышеву С. Ю., Камышевой Я. А., Камышеву М. С., Жировой Т. С., Паркиной М. А., Михальченко М. И., Михальченко Я. О., Петрову И. А., Петровой А. В., Петровой Е. В., Логиновой Д. А., Оленевой Я. С., Симонову А. Н., Коньковой О. А., Куликову Д. А., Харитоновой Н. М., Ломакиной А. В., Кувшинову А. В., Васюкову Р. С., Васюковой Л. Н., Жильцовой Ю. А., Жильцову А. Ю., Любанцевой А. В., Блинову И. В., Глушницкой З. К., Гордееву М. Ю., Сарафанову В. А., Сарафановой О. В., Полякову М. С., Саттаровой А. А., Купцову А. В., Купцовой Н. Н., Петровой А. И., Петрову А. О., Никитиной О. А., Зоммер О. Э., Кобешеву В. В., Климову Д. А., Климову Д. А., Климовой С. В., ООО "К.", ООО "ААА", ООО "Окна Торг", ИП Жучкова Т. П., ООО "АКП НИКОЛЬ", Липатовой С. В., Липатову И. Я., Абрамовой Т. А., Шпагелевой Е. А., Вициной Е. Н., Тиминой Г. О., Тимину А. М., Ермолаевой В. Н., Кулебацкой Е. В., Иванову П. А., Сатиной М. С., Казбановой О. Л., о признании недействительным результаты землеустроительных работ, об исключении из реестра недвижимости, об установлении смежных границ,

У С Т А Н О В И Л:

Елашин М.Е. обратился в суд с исковым заявлением к Бездетному С.К., Бездетной И.А., Лавровой А.Р., Дарьиной Е.В,, Ванякиной М.В., Бородулиной Н.М., Жериховой К.В., Жерихову А.В., Суворкину К.А,, Суворкиной А.С., Суворкину А.А., Суворкину Д.А,, Паниной А.В., Кабицыну А.Н., Демахиной А.К, Большакову И.Е,, Коченковой Н.Д., Коченкову Н.В., Гелюта Н.П., Баташову И.А., Осокиной Е.В., Сафронову С.В., Пыленковой И.В., Пыленкову С.С., Клочко А.О., ООО «Строительный Мир», Мякушиной Т.В., Лукину А.А., Шушпанову С.А,, Басавро А.А., Печалину В.Н., Митрофанову В.В., Ночуйкину В.Ю., Егорову А.И., Егоровой Н.А., Егорову Д.А., Егорову Д.А., Смирнову В.В., Чистякову Д.А., Мельниковой О.И., Грищуку С.В., Ульяновой С.Ю., Антиповой Т.А., Вырастковой В.А,, Тюрину А.А,, Ургалкину А.П., Калинину С.Н., Паниной М.И., Суздальцевой Е.В., Ильиной О.А., Скатаровой В.Г., Лезовой С.Н., Кушнереву М.А., Григорьянц Н.И., Лариной Т.И., Дубовой Н.Е., Малафеевой Е.К., Ю. С.С., Ю. Т.И., Сергеевой Н.И., Бульхину Д.Ш., Арзамасову А.Ю., Тихонову М.В., Балакиной В.П., Ибрагимовой К.Х., Кочешкову О.В., Прохоровой Е.Б., Авдонину А.Е., Авдониной С.А., Фокиной С.П., Шешениной Ю.О., Шулятьеву А.А., Леонтьеву А.В., Поповцевой П.Д., Большакову А.Ю., Морган Ю.С., Беловой Т.В., Базлову А.В., Шапошниковой И.Н., ГрИ.у И.Б., Щапову Н.В., Козлову Р.С., А. В.А., Зайцевой С.В., Зайцеву А.В., Соколову Д.В., Фимкиной А.А., Фимкину В.В., Синюхину И.В., Подопригоре Э.Э., Голдобиной Л.К., Грачевой Е.В., Александровой Н.В., Калининой М.В., Бабкиной С.А., Рассказчиковой Н.Г., Герасимовой Е.Ю., Рудквист И.В., Липатову Д.А., Сбитневой А.П., Кривцову В.С., Кирилловой В.В., Гарник М.М., Крутову В.А., Шелякину М.Ю., Скачковой Д.К., Селезневу В.А., Селезневой С.И., Селезневой С.В., Селезневу А.В., Щапову Н.В., Катунину А.С., Виноградову А.А., Лучинкиной А.И., Жарову А.В., Анфимовой Т.Н., Анфимову К.В., Смирновой С.С., Матвеевой В.А., Антонову Н.Ю., Антонову Д.Н., Кузьмичеву С.Г., Лихову А.С., Исаевой А.О., Янгаловой Т.И., Лежавой Н.В., Вольской А.В., Ковалису И.С., СерИ. И.Н., Суркову А.А., Сурковой С.Б., Азизовой С.Н., Полканову В.В., Волкову А.А., Кангасу Е.Н., Кангас Е.Н., Сумаревой Т.А., Канаевой Т.В., Канаеву А.С., Дееву А.А., Деевой Д.К., Михееву Г.Е., Саргсян Л.И., Саргсян А.М., Логинову П.В., Леваковой А.А., Логиновой Л.В., Даниловой Э.С., Серегину О.В., Кулькову С.В., Кульковой А.М., Быловой Т.Е., Носанову А.С., Канцедалу В.А., Канцедал Н.Н., Рязановой Н.Г., Тимофеевой А.В., Андреевой Е.Е., Ермакову С.В., Спиридоновой Е.А., Киндякову Д.А., Киндяковой Е.В., Киселеву М.М., ООО «Стройбаза ###», Евсеевой А.А., Сабурову С.Г., Сабурову П.С., Ананьевой Т.В., Гаспарян Р.Р., Кочуриной М.Ю., Кочурину В.С., Брагину А.В., Урюпину А.А., Шабаеву Ю.Н., Алексеевой Е.В., Романовой А.Ю., Романовой О.В., Романову Ю.В., Романову С.Ю., Аборкину А.В., Рябковой В.В., Парносовой Г.В., Попову И.В., Наумовой О.В., Макарову А.Э., Спиридонову А.В., Молевой А.В., Молеву А.С., Чернову А.И., Захарову С.А., Красновой М.И., Курбанову Н.Г., Емелину А.И., Гаджиевой В.В., Рычагову Я.П., Григорян А.Г., Теплуховой С.В., Теплухову С.В., Овсеян А.Ш., Бобок М.А., Крылову Д.В., Ермаковой Е.А., Хохлову А.А., Рычаговой В.А., Рычагову И.А., Рычаговой И.Д., Рычагову А.А., Грачеву А.Ю., Корниловой Т.Ю., Большаковой А.С., Большакову М.А., Тихонову М.В., Горшковой М.Е., Горшкову Е.А., Анисимовой Т.Н., Крайновой Ю.В., Комарову А.М., Комаровой А.М., Комаровой Е.В., Комарову М.А., Любимовой В.Н., Абрамовой Т.С., Родькиной Н.В., Рыжову А.В., Дудецкой Г.М., Адамович Ю.С., Адамовичу И.В., Лычагиной Л.В., Лелековой С.Н., Лелекову Ф.А., Цыбину П.С., Цыбиной А.И., Вейсгант О.Н., Вейсгант И.И., Еремину А.Д., Ланиной Э.Э., Ланину Д.Д., Струковой М.Д., Струковой Н.Н., Баруздиной Е.Б., Болотовой М.В., Четверову Е.И., Четверовой Я.А., Четверовой А.Е., Щекючихину Е.В., Савельевой Н.Н., Тарасову А.А., Бабкиной О.Б., Б. А.Б., Гущиной В.А., Ярочкиной О.Ю., Володину П.В., Смирновой К.А., Соловьеву А.Д., Земсковой Е.А., Земскову А.В., Семиной Я.А., Семину В.Н., Гришину А.В., Березкину Е.В., Березкиной Т.В., Завьялову А.Ю., Бусуриной Е.Н., Бусурину А.А., Ендольцевой П.А., Красновой Н.Н., Жаркову А.А., Пешевой М.А., Пешеву Р.С., Баринову М.В., Грачевой Т.В., Степанову М.Г., Степановой В.А., Антипову В.А., Печерских В.П., Сидорову Р.И., Забелину А.В., Забелиной Т.В., Тихомировой М.С., Тихомирову К.А., Тихомирову А.К., Верещагиной С.В., Верещагину В.В., Хмелевой В.П., Хмелеву Н.В., Волковой Е.А., Соловьеву С.П., Толкачевой Т.В., Куклеву П.Ю., Малахову В.Н., Кирееву Д.В., Лоскутовой О.С., Лоскутову А.Н., Никитовой Е.В., Никишовой А.А., Горюновой А.М., Никитиной Е.Ю., Давыдовой Н.А., Чекмаеву С.А., Юрковой О.А., Софронову А.С., Киринчук Д.Д., Киринчук Л.А., Киринчуку Д.Г., Ануфриевой М.С., Киринчук Л.Д., Семенову А.В., Спирину Н.В., Спириной Е.В., Жаркову А.А., Богатиной М.А., Галкину А.А., Галкиной Е.А., Шлапак А.И., Юревич Л.М., Денисовой Л.Д., Огарышевой А.С., Огарышеву А.В., Климовой Е.П., Чижовой Ж.В., Блошенковой М.В., Блошенкову А. И., Сырову А.А., Лаврову С.Г., Лавровой А.Р., Воробьевой И.В., Патрейко В.А., Сосульникову В.Е., Борисовой А.В., Теплуховой Л.П., Обыденному А.Н., Журавлевой Т.В., Мироедову А.О., Возняк Е.С., Возняку Е.А., Шалилову Ф.В., Ильиной А.С., Логиновой И.Н., Денисенко И.В., Денисенко Е.В., Камышевой В.С., Камышеву С.Ю., Камышевой Я.А., Камышеву М.С., Жировой Т.С., Паркиной М.А., Михальченко М.И., Михальченко Я.О., Петрову И.А., Петровой А.В., Петровой Е.В., Логиновой Д.А., Оленевой Я.С., Симонову А.Н., Коньковой О.А., Куликову Д.А., Харитоновой Н.М., Ломакиной А.В., Кувшинову А.В., Васюкову Р.С., Васюковой Л.Н., Жильцовой Ю.А., Жильцову А.Ю., Любанцевой А.В., Блинову И.В., Глушницкой З.К., Гордееву М.Ю., Сарафанову В.А., Сарафановой О.В., Полякову М.С., Саттаровой А.А., Купцову А.В., Купцовой Н.Н., Петровой А.И., Петрову А.О., Никитиной О.А., Зоммер О.Э., Кобешеву В.В., Климову Д.А., Климову Д.А., Климовой С.В. о признании недействительным результаты землеустроительных работ, об исключении из реестра недвижимости, об установлении смежных границ.

В обоснование требований указал, что он является собственником земельного участка площадью 725 кв.м. с кадастровым номером ### и производственного нежилого здания - гараж площадью 372,9 кв.м. с кадастровым номером 33:22:011100:1867, расположенные по адресу: <...>.

При вынесении границ земельного участка площадью 725 кв.м. с кадастровым номером ### на местности было установлено, что граница земельного участка истца, а также граница земельного участка площадью 7002 кв.м. с кадастровым номером ### пересекают здание, принадлежащее истцу.

На земельном участка площадью 7002 кв.м. с кадастровым номером ### расположен многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <...>. В соответствии с нормами жилищного законодательства собственники помещений в многоквартирном жилом доме являются сособственниками общего имущества многоквартирного дома, в том числе земельного участка на котором расположен такой многоквартирный жилой дом. Исходя из изложенного границы земельных участков с кадастровыми номерами ### и ### были поставлены с реестровой ошибкой.

На основании изложенного, просит признать недействительными результаты проведенных землеустроительных работ по межеванию земельного участка площадью 7002 кв.м. с кадастровым номером ###, расположенного по адресу: <...>, ввиду наличия реестровой ошибки - в части определения координат поворотных точек границ земельного участка; исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка площадью 7002 кв.м. с кадастровым номером ###, расположенного по адресу: <...>; признать недействительными результаты проведенных землеустроительных работ по межеванию земельного участка площадью 725 кв.м. с кадастровым номером ### расположенного по адресу: <...>; исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка площадью 725 кв.м.     с кадастровым номером ###, расположенного по адресу: <...>; установить смежную границу между земельным участком площадью 725 кв.м. с кадастровым ### расположенного по адресу: <...> и земельным участком площадью 7002 кв.м. с кадастровым номером ###, расположенного по адресу: <...> по точкам н 1 -н 133 определенных в заключении кадастрового инженера Ковалева Г.В.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. по делу в качестве соответчиков привлечены ООО "К.", ООО "ААА", ООО "Окна Торг", ИП Жучкова Т.П., ООО "АКП НИКОЛЬ", Липатова С.В., Липатов И.Я., Абрамова Т.А., Шпагелева Е.А., Вициной Е.Н., Тимина Г.О., Тимин А.М., Ермолаева В.Н., Кулебацкая Е.В., И. П.А., Сатина М.С., Казбанова О.Л.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. по делу в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ООО «Завод Керамист», ООО «Вега-33», Управление архитектуры и строительства администрации г. В., кадастровый инженер Гулина Е.А., Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, ФГБУ "ФКП Росреестра" по Владимирской области.

Истец Елашин М.Е. извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились.

Представитель истца Котов П.Г. просил исковые требования истца удовлетворить с учетом проведенной по делу судебной экспертизы.

Ответчик Михеев Г.В. возражал против удовлетворения исковых требований. Пояснил, что межевание земельного участка было ДД.ММ.ГГГГ. и предыдущий собственник согласился с ним. Истец должен предъявлять иск к предыдущему собственнику земельного участка. Истец пропустил срок исковой давности для предъявления иска в суд.

Ответчики Казбанова О.Л., Шпагелева Е.А. в суд не явились, представили телефонограммы в которых сообщили, что они не являются собственниками квартир в доме.

Иные ответчики в суд не явились, по неизвестным причинам, извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, ФГБУ "ФКП Росреестра" по Владимирской области», Управление архитектуры и строительства администрации г. В., в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, разрешение спора оставили на усмотрение суда.

Третьи лица ООО «Завод Керамист», ООО «Вега-33», кадастровый инженер Гулина Е.А. в суд не явились, по неизвестным причинам, извещены надлежащим образом.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.ч.1.2 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре: возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с ч. 10 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ. N"9 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведении, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей (пункт 2 статьи 43 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке (п.п.5,6 ст. 40, Федерального закона от 24.07.2007г. №221-ФЗ «О кадастровой деятельности»).

Судом установлено, что истец Елашин М.Е. является собственником земельного участка с кадастровым ###, категории: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: под общественно-деловую застройку и производственного нежилого здания - гараж площадью 372,9 кв.м. с кадастровым номером ###, расположенных по адресу: <...>. (Т. 1 л.д.61 -66).

Сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ### внесены в ЕГРН в ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения главы администрации города В. от ДД.ММ.ГГГГ ###-р «Об утверждении результатов инвентаризации земель кадастрового квартала ### г.Владимира»( т. 19 л.д. 3).

На земельном участка площадью 7002 кв.м. с кадастровым номером ### расположен многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <...> <...>( т. 8 л.д. 108-110)

Сведения о земельном участке с кадастровым номером ### внесены в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления о постановке на государственный кадастровый учёт от ДД.ММ.ГГГГ и межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ. подготовленного кадастровым инженером Е.А. Гулиной в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием трех земельных участков путем перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами ### и ###(Т. 19 л.д. 7-14).

В материалы дела представлено заключение кадастрового инженера Ковалевой Т.В. относительно границ землепользования, расположенного по адресу: <...>, согласно которого граница земельного участка с КН ###, расположенного по адресу: <...>, установлена с учетом расположения объекта капитального строительства с КН ### (здание площадью 372,9 кв.м. включающее в себя помещение с КН ### с площадью 372,9 кв.м.). Граница объекта капитального строительства с КН ### пересекает установленную границу земельного участка с КН ### на котором оно расположено и границу земельного участка с КН ###, расположенного по адресу: <...>, с видом разрешенного использования - многоквартирные жилые дома количество этажей 9-17. Согласно представленной схеме, устанавливаемая граница проходит в 1м от здания.

    Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена землеустроительная экспертиза, производство которой поручено ООО «Центр земельных отношений».

Согласно заключению экспертов произошло пересечение границ земельных участков с кадастровыми номерами ### и ###, в части прохождения смежной границы по нежилому зданию, а именно граница земельного участка с кадастровым номером ### пересекает здание с кадастровым номером ###, а, следовательно, пересекает границу земельного участка с кадастровым номером ###. Площадь пересечения составляет 16 кв.м.

При установлении границ земельного участка с кадастровым ### допущена реестровая ошибка, выраженная в формировании границ с пересечением контура существующего здания, что приводит к невозможностииспользования данного объекта недвижимости( т. 19 л.д. 58 – 130).

Границы земельного участка с кадастровым номером ###, были образованы в результате перераспределения земельных участков ### и ###, то есть участков, границы которых были установлены и сведения о них содержались в ЕГРН, следовательно, допущена ошибка в сведениях о границах ###, при этом необходимо отметить, что ошибка могла быть допущена при образовании границ земельного участка ###, который являлся исходным по отношению к участку ###.

Координаты характерных точек границ земельного участка кадастровым номером ### устанавливаются в соответствии с распоряжением главы администрации города В. от ДД.ММ.ГГГГ ###, по стене здания.

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Данное экспертное заключение суд принимает в качестве допустимого и достоверного доказательства, поскольку оно выполнено экспертом, имеющим соответствующее специальное образование, квалификацию и стаж работы по специальности, эксперт предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения. Заключение экспертов соответствует требованиям, предъявляемым ст. 86 ГПК РФ, а также положениям Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации", содержит описание исследования, в заключении приведены методики и источники, которыми руководствовался эксперт. Выводы экспертов мотивированы и обоснованы, не содержат противоречий и неясностей, являются логичными.

Заключение судебной экспертизы сторонами не оспорено, ходатайства о назначении по делу повторной экспертизы не представлены.

Допрошенные в судебном заседании эксперты Гулин Б.Н., Соколов С.А. подтвердили выводы, изложенные в заключении. Кроме того, пояснили, что пересечение границ произошло в точках с 5 по 17. Необходимо не исключать точки, они должны быть уточнены, то есть, изменены координаты. Если исключить точку из кадастра, то земельный участок должен быть снят с учета. Они предлагают не исключать точки из кадастра, а провести уточнение, то есть, провести новые. Номера точек можно оставить те же, но там добавятся новые точки с измененными координатами, в кадастре называется – уточнение границ. Необходимо уточнить смежную границу по точкам ###-###.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Условием удовлетворения иска об устранении нарушения прав является совокупность доказанных юридических фактов, которые свидетельствовали бы о том, что собственник претерпевает нарушения своего права.

Согласно пп.4 п.2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Учитывая наличие наложения границ земельных участков ### и ###, что влечет недействительность землеустроительных работ по межеванию земельных участков с кадастровым номером ### и ### в части, ввиду наличия реестровой ошибки, суд считает, что необходимо уточнить смежные границы данных земельных участков, а не исключать из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах поворотных точек границ земельных участков.

Установлено, что собственником <...> является Ермолаева В.Н., а не Шпагелева Е.А.; собственником <...> является Завьялов А.Ю., а не Кулебацкая Е.В.; собственником <...> является Щекючихин Е.В., а не Казбанова О.Л., в связи с чем, в иске к Кулебацкой Е.В., Шпагелевой Е.А., Казбановой О.Л. суд считает необходимым отказать.

Таким образом, исковые требования истца подлежат удовлетворению в части.

В силу п. 1 ст. 3 ГПК РФ, п. 1 ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации в судебном порядке подлежит защита нарушенных и оспоренных прав.

Суд считает, что истцом срок исковой давности не пропущен, поскольку в соответствии со ст. 208 ГК РФ требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304).

    В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений в этом доме и относится к их общему имуществу многоквартирного дома.

Конституционный Суд Российской Федерации, основываясь на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов (подпункт 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации), в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 12-П указал, что федеральный законодатель в целях обеспечения прав собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах установил в Жилищном кодексе Российской Федерации общее правило о принадлежности земельного участка собственникам помещений в расположенном на нем многоквартирном доме (части 1 и 2 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации), а в Федеральном законе от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" - специальные порядок и условия перехода такого земельного участка в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме, который на нем расположен (статья 16 данного Федерального закона).

Также суд, считает, что ответчиком верно определен круг ответчиков в виде собственников многоквартирного <...> в силу вышеприведенных норм права.

Руководствуясь ст.ст.194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Елашина М. Е. удовлетворить частично.

Признать недействительными в части результаты проведенных землеустроительных работ по межеванию земельных участков площадью 7002 кв.м. с кадастровым номером ###, расположенного по адресу: город В., <...>-д, и земельного участка площадью 725 кв.м. с кадастровым номером ###, расположенного по адресу: <...>, ввиду наличия реестровой ошибки.

Уточнить смежную границу земельного участка площадью 7002 кв.м. с кадастровым номером ###, расположенного по адресу: <...>, и земельного участка площадью 725 кв.м. с кадастровым номером ###, расположенного по адресу: <...> по координатам характерных точек:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

В иске Елашина М. Е. к Казбановой О. Л., Шпагелевой Е. А., Кулебацкой Е. В. отказать.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Октябрьский районный суд г. Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Октябрьский районный суд г.Владимира в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий судья                                                   Е.В.Прокофьева

    Мотивированное решение изготовлено     19.12.2022

    Председательствующий судья                       Е.В.Прокофьева