Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-185/2013 ~ М-159/2013 от 11.02.2013

Дело №2-185/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 марта 2013 года    с. Кочкурово

Кочкуровский районный суд Республики Мордовия

в составе председательствующего судьи Белоусова А.Н.,

при секретаре судебного заседания Кудашкиной О.В.,

с участием представителя истца – заместителя главы администрации Булгаковского сельского поселения Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия – М.О.И., действующей на основании Устава,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Булгаковского сельского поселения Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия к Б.В.В. о признании права муниципальной собственности Булгаковского сельского поселения Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия на невостребованную земельную долю на земельном участке с кадастровым номером 13:13:0201007:345,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Булгаковского сельского поселения Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия обратилась в суд с указанным иском к Б.В.В. по тем основаниям, что Указом Президента РФ N 323 от 27.12.1991 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» (п. 6), коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, до 1 марта 1992 г., было предписано принять решение о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР, а местной администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

На основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения бессрочного (постоянного) пользования землей №<...> коллективному сельскохозяйственному предприятию «Булгаковское» Кочкуровского района Мордовской ССР предоставлено в коллективно-долевую собственность бесплатно 4233 гектаров земель для передачи в собственность граждан согласно приложению №<...> к указанному государственному акту.

В соответствии с постановлением администрации Кочкуровского муниципального района от 03.06.1994 № 98 а «О выдаче Свидетельств на право собственности на землю», членам сельскохозяйственных предприятий Кочкуровского района, пенсионерам этих хозяйств и работникам социальной сферы были переданы в собственность земельные доли в праве общей долевой собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения.

В соответствии со списком собственников земельных долей КСП «Булгаковское»» (приложение №1 к постановлению администрации Кочкуровского района от 3.06.1994 №98а), земельные доли площадью 10,2 га каждому предоставлены в частности: Б.В.В. (свидетельство на право собственности на землю №<...>).

В соответствии со статьей 15 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу указанного закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Таким образом, при получении свидетельств о праве долевой собственности членами реорганизованного сельскохозяйственного предприятия, прав на объект гражданского оборота у них не возникло, поскольку возникли права на соответствующие доли (иной объект гражданского оборота).

С момента приобретения прав на земельную долю и по настоящее время, участник долевой собственности бывшего КСП «Булгаковское» на земельный участок с кадастровым номером 13:13:0201007:345 Б.В.В. не распорядился, т.е. указанная земельная доля может быть признана невостребованной.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с п. 3 ст. 12.1. указанного Федерального закона, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям указанным в ст. 12.1. (далее – список невостребованных земельных долей), опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Администрацией Булгаковского сельского поселения сформирован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Указанный список опубликован в районной газете «Заря» от 30 марта 2012 года № 12, в информационном бюллетене администрации Булгаковского сельского поселения «Булгаковский вестник» от 29 марта 2012 года №8, размещен на официальном сайте администрации Кочкуровского муниципального района.

Возражений от участников долевой собственности бывшего КСП «Булгаковское», в том числе от Б.В.В., против необоснованного включения в список невостребованных земельных долей в администрацию Булгаковского сельского поселения не поступило.

Информация о проведении общего собрания собственников земельных долей бывшего КСП «Булгаковское» была опубликована в районной газете «3аря» №<...> от <дата>. В назначенный день и время собрание не состоялось, что подтверждается протоколом собрания собственников земельных долей бывшего КСП «Булгаковское» от <дата>.

Ввиду того, что общее собрание собственников земельных долей не состоялось, постановлением администрации Булгаковского сельского поселения от <дата> №<...> утвержден список участников долевой собственности бывшего КСП «Булгаковское» на земельный участок с кадастровым номером 13:13:0201007:345 земельные доли которых, признаны невостребованными. В указанный список включен Б.В.В.

В соответствии с п.8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном статьей 12.1. указанного Федерального закона порядке, невостребованными.

С учетом вышеизложенного истец просит прекратить право общей долевой собственности участника общей долевой собственности бывшего КСП «Булгаковское» на земельный участок с кадастровым номером 13:13:0201007:345 Б.В.В. (свидетельство на право собственности на землю №<...>) и признать право муниципальной собственности Булгаковского сельского поселения на вышеуказанную земельную долю.

В судебном заседании заместитель главы администрации Булгаковского сельского поселения Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия – М.О.И., действующая на основании Устава, исковые требования поддержала по указанным основаниям, просила иск удовлетворить.

Ответчик Б.В.В., в судебное заседание не явился, судебные повестки, направленные ему по адресу, указанному в исковом заявлении, возвращены в суд с отметкой почтового отделения «адресат по указанному адресу не проживает».

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В силу ст. 50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Б.В.В., назначив ему представителя - адвоката Русяйкина Н.Н., в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика - адвокат Русяйкин Н.Н., действующий на основании ордера №<...> от <дата> выданного адвокатским кабинетом «Русяйкин Н.Н.», представивший удостоверение №<...> от <дата>, в суде не возражал против удовлетворения иска.Представитель Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы России №2 по Республике Мордовия, извещенный в установленном законом порядке о времени и месте рассмотрения гражданского дела в судебное заседание не явился. Согласно поступившему в суд заявлению, просит рассмотреть гражданское дело без их участия.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя Межрайонной ИФНС России №<...> по Республики Мордовия.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, считает, что исковые требования администрации Булгаковского сельского поселения Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с п. 3 ст. 12.1. указанного Федерального закона, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям указанным в ст. 12.1. (далее – список невостребованных земельных долей), опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно п.6 ст. 12.1. Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с п. 5 ст. 12.1. указанного Федерального закона, список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Согласно ст. 14.1. Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации, размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети "Интернет" (при его наличии), не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания.

В соответствии с п.7 ст. 12.1 указанного Федерального закона, в случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Из постановления Администрации Кочкуровского района Республики Мордовия «О выдаче свидетельств на право собственности на землю» №<...>а от <дата> и приложенного к нему списка собственников земельных долей КСП «Булгаковское», видно, что в списке под номером 99 значится Б.В.В., который является собственником земельной доли (пая) площадью 10,2 га.

Выдача свидетельства Б.В.В. подтверждается копией книги Кочкуровского районного комитета по земельным ресурсам и землеустройству учета выдачи свидетельств на право собственности на землю КСП «Булгаковское» Кочкуровского района Республики Мордовия.

На основании постановления администрации Булгаковского сельского поселения Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия от <дата> за №<...>, <дата> в еженедельной газете Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия «Заря» №<...>, в сети Интернет по адресу: http://kochkurovo.moris.ru, в информационном бюллетне Булгаковского сельского поселения Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия №<...> от <дата>, был опубликован список участников долевой собственности бывшего КСП «Булгаковское» на земельный участок с кадастровым номером 13:13:0201007:345, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

В еженедельной газете Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия «Заря» от 29.06.2012 года было опубликовано объявление о проведение собрания собственников земельных долей КСП «Булгаковское», на повестке дня которого утверждение списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

Поскольку данное собрание не состоялось, что подтверждается протоколом собрания собственников земельных долей бывшего КСП «Булгаковское» от <дата>, список участников долевой собственности на земельные доли, которые признаются невостребованными, утвержден постановлением Администрации Булгаковского сельского поселения Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия, в указанный список включен Б.В.В., который является собственником земельной доли, местоположение которой установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, Булгаковское сельское поселение, КСП «Булгаковское», размер доли 1/324 из 33143996 кв.м., что составляет 10,2 га.

Согласно дубликату свидетельства на право собственности на землю №<...>), регистрационная запись №<...> от <дата>, Б.В.В., <дата>. приобрел право общей долевой собственности на землю по адресу: КСП «Булгаковское», общей площадью 10,2 га.

Таким образом, Б.В.В., принадлежащую ему на праве общей долевой собственности земельную долю, площадью 10,2 га, местоположение которой установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес которого: <адрес>, Булгаковское сельское поселение, КСП «Булгаковское», в аренду не передал, а равно не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, в связи с чем, указанную земельную долю следует признать невостребованной.

С учетом вышеизложенного суд, оценивая достаточность и взаимную связь предоставленных сторонами доказательств, с учетом заявленных требований, считает необходимым требования истца удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право общей долевой собственности участника общей долевой собственности бывшего КСП «Булгаковское» на земельный участок с кадастровым номером 13:13:0201007:345, Б.В.В. (свидетельство на право собственности на землю №<...>

Признать право муниципальной собственности Булгаковского сельского поселения Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия на земельную долю Б.В.В., площадью 10,2 га, на земельном участке с кадастровым номером 13:13:0201007:345.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Мордовия в апелляционном порядке в месячный срок, путем подачи апелляционной жалобы через Кочкуровский районный суд Республики Мордовия.

Председательствующий      подпись А.Н. Белоусов

Копия верна

Судья А.Н. Белоусов