Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1559/2021 ~ М-1331/2021 от 10.06.2021

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 августа 2021 года                                       город Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Коноваловой А.И.,

при секретаре Зайцевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 1131/2021 (УИД: <№>) по иску ООО «Аврора» к Якимову А. О. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Аврора» обратилось в суд с иском к Якимову А.О., указывая на то, что истец является управляющей организацией МКД <Адрес> на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (протоколы <№> от 13.01.2017г. и <№> от 13.01.2018г.) и договора управления, заключенного между ООО «АВРОРА» и МКД <Адрес> (договоры управления <№> от 01.02.2018г. и <№> от 01.02.2019г.).

Истец оказывает ответчику услуги по содержанию жилья и коммунальные услуги с "01" мая 2017 г. по настоящее время на основании вышеуказанных договоров. На 01.02.2017г. действующий тариф по оплате жилищно-коммунальных услуг составлял 38 руб. 43 коп. В 2018 году на основании Договора управления <№> тариф также составил 38 руб. 43 коп. Дополнительным соглашением № 1 от 28.02.2019г., заключенным между МКД и ООО «АВРОРА» тариф на 2019 год, составил 38 руб. 09 коп.

Якимов А. О., проживающий по адресу <Адрес>, является нанимателем жилого помещения по указанному адресу.

В течение длительного времени Ответчик не выполняет своих обязательств по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги. Последний платеж произведен Ответчиком <Дата>. Долг по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <Дата> по <Дата> составляет 246 758 (двести сорок шесть тысяч семьсот пятьдесят восемь) рублей 42 копейки.

Долг по оплате пени за период с <Дата> по <Дата> и с <Дата> по <Дата> составляет 76 738 (семьдесят шесть тысяч семьсот тридцать восемь) рублей 67 копеек.

Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. В частности, 13 ноября 2017г. исх. <№>, 20 апреля 2018г. исх. <№>, 01 марта 2019г. исх. <№>, в адрес Ответчика были направлены письма с уведомлением о необходимости погашения образовавшейся задолженности.

До настоящего момента вышеуказанная задолженность Ответчиком не погашена.

На основании изложенного, истец ООО «Аврора» просит взыскать в своею пользу с ответчика Якимова А.О. задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг, сложившуюся за период с <Дата> по <Дата> в размере 246 758 (двести сорок шесть тысяч семьсот пятьдесят восемь) рублей 42 копейки; пени за период с <Дата> по <Дата> и с <Дата> по <Дата> в размере 76 738 (семьдесят шесть тысяч семьсот тридцать восемь) рублей 67 копеек. судебные расходы (госпошлину) в размере 6 182 (шесть тысяч сто восемьдесят два) руб. 97коп., а всего: 329 680 (триста двадцать девять тысяч шестьсот восемьдесят) руб. 06 коп.

Представитель истца ООО «Аврора» Шнырев О.Г., действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик Якимов А.О. в судебное заседание не явилась.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ответчик Якимов А. О., проживает по адресу <Адрес>, является нанимателем жилого помещения по указанному адресу.

Из материалов дела также следует, что ООО «Аврора» является управляющей организацией МКД <Адрес> на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (протоколы <№> от 13.01.2017г. и <№> от 13.01.2018г.) и договора управления, заключенного между ООО «АВРОРА» и МКД <Адрес> (договоры управления <№> от 01.02.2018г. и <№> от 01.02.2019г.).

Установлено, что ответчиком своевременно не оплачиваются коммунальные услуги и услуги по содержанию за жилое помещение.

Истцом в подтверждение доводов о размере задолженности представлен расчет задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг, сложившуюся за период с <Дата> по <Дата> в размере 246 758 (двести сорок шесть тысяч семьсот пятьдесят восемь) рублей 42 копейки; пени за период с <Дата> по <Дата> и с <Дата> по <Дата> в размере 76 738 (семьдесят шесть тысяч семьсот тридцать восемь) рублей 67 копеек.

Из представленных суду документов следует, что ответчику направлялось извещение с указанием имеющейся задолженности.

На момент рассмотрения настоящего дела задолженность ответчиком не погашена.

Проверяя представленный истцом расчет задолженности, суд, признает его правильным, и не находит оснований не доверять расчету истца. Данный расчет соответствует фактическим обстоятельствам дела и является арифметически верным, составленным в соответствии с тарифами, утверждаемыми органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Ответчиком в материалы дела иной расчет не представлен, расчет истца не оспорен.

Таким образом, задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг, сложившаяся за период с <Дата> по <Дата> составляет 246 758 (двести сорок шесть тысяч семьсот пятьдесят восемь) рублей 42 копейки; пени за период с <Дата> по <Дата> и с <Дата> по <Дата> в размере 76 738 (семьдесят шесть тысяч семьсот тридцать восемь) рублей 67 копеек.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины – 6 182 руб..

Руководствуясь положениями статей 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 39, пунктом 5 статьи 46, статьями 155, 156, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    Иск ООО «Аврора» к Якимову А. О. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать в Взыскать с Якимова А. О.,<Дата> рождения, в пользу ООО «АВРОРА» задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг, сложившуюся за период с <Дата> по <Дата> в размере 246 758 (двести сорок шесть тысяч семьсот пятьдесят восемь) рублей 42 копейки; пени за период с <Дата> по <Дата> и с <Дата> по <Дата> в размере 76 738 (семьдесят шесть тысяч семьсот тридцать восемь) рублей 67 копеек, судебные расходы (госпошлину) в размере 6 182 (шесть тысяч сто восемьдесят два) руб. 97коп., а всего: 329 680 (триста двадцать девять тысяч шестьсот восемьдесят) руб. 06 коп.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в апелляционном порядке через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 06 августа 2021 года.

Судья                                                                         А.И.Коновалова

.