Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1821/2021 ~ М-1828/2021 от 27.05.2021

УИД 21RS0024-01-2021-002351-59

№ 2-1821/2021

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 августа 2021 года                                        г. Чебоксары

Калининский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики в составе судьи Лащеновой Е.В., при секретаре судебного заседания Верзилиной Е.И., с участием помощника прокурора Калининского района г.Чебоксары Александровой О.Н., представителя истца Титовой Л.В., ответчика Даниловой Э.А., представителя ответчика Львовой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску государственного автономного профессионального образовательного учреждения Чувашской Республики «Чебоксарский техникум транспортных и строительных технологий» Министерства образования и молодежной политики Чувашской Республики к Даниловой Эльвире Анисимовне, Данилову Анатолию Владимировичу, Даниловой Кристине Анатольевне, ФИО5, Саперову Алексею Валентиновичу о расторжении договора найма, выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ГАПОУ «Чебоксарский техникум ТрансСтройТех» Минобразования Чувашии обратилось в суд с иском к Даниловой Э.А., Данилову А.В., Даниловой К.А., ФИО5, Саперову А.В. о расторжении договора найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ №, выселении из комнат общежития № в <адрес>, снятии с регистрационного учета. Требования обоснованы тем, что между ФИО2 и истцом заключен договор найма жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ для временного проживания на период трудовых отношений. Данилова Э.А. принята на работу дворником в АУ СПО «Чебоксарский техникум ТрансСтройТех» и уволена ДД.ММ.ГГГГ по собственному желанию. ДД.ММ.ГГГГ Данилова Э.А. принята на работу в техникум дворником, с ДД.ММ.ГГГГ переведена на должность сторожа. ДД.ММ.ГГГГ между ГАПОУ «Чебоксарский техникум ТрансСтройТех» и ФИО2 заключен договор найма жилого помещения на период трудовых отношений, вместе с ней в комнаты вселены члены ее семьи: дочь Данилова К.А., сын Саперов А.В. В соответствии с дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к договору найма совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: супруг Данилов А.В., дочь Данилова К.В., внук ФИО5, сын Саперов А.В. ДД.ММ.ГГГГ трудовой договор с Даниловой Э.А. расторгнут по ее инициативе. В связи с прекращением трудовых отношений договор найма жилого помещения подлежит расторжению, а ответчики – выселению и снятию с регистрационного учета. Саперов А.В. подлежит снятию с регистрационного учета, поскольку он не проживает в спорном жилом помещении.

Представитель истца Титова Л.В. в судебном заседании иск поддержала по изложенным в нем доводам, вновь привела их суду.

Ответчик Данилова Э.А. и ее представитель Львова Т.А. в судебном заседании исковые требования не признали, указав, что ответчики не могут быть выселены из спорных жилых помещений. Данилова Э.А. с семьей в составе 5 человек состоит в администрации Калининского района г.Чебоксары на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении. Ее стаж работы в ГАПОУ «Чебоксарский техникум ТрансСтройТех» составляет более 10 лет.

Ответчики Данилова К.А., действующая от своего имени и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, Данилов А.В., Саперов А.В., извещенные в установленном законом порядке, в судебное заседание не явились, каких-либо ходатайств об отложении судебного заседания не поступало.

Прокурор Александрова О.Н. в заключении указала, что иск не подлежит удовлетворению.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, заслушав объяснения сторон, заключение прокурора, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права жилым зданием общежития, расположенным по адресу: <адрес>, владеет на праве оперативного управления ГАПОУ «Чебоксарский техникум Транспортных и строительных технологий» Минобразования Чувашии.

Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 23.10.2014 № 352 автономное учреждение Чувашской Республики среднего профессионального образования «Чебоксарский техникум транспортных и строительных технологий» Министерства образования и молодежной политики Чувашской Республики переименовано в государственное автономное образовательное учреждение Чувашской Республики «Чебоксарский техникум транспортных и строительных технологий» Министерства образования и молодежной политики Чувашской Республики (ГАПОУ «Чебоксарский техникум ТрансСтройТех»).

П. 1.2 Положения о студенческом общежитии государственного автономного профессионального учреждения Чувашской Республики «Чебоксарский техникум транспортных и строительных технологий» Министерства образования и молодежной политики Чувашской Республики, утв. Приказом директора ГАПОУ «Чебоксарский техникум ТрансСтройТех» от 22.01.2015, предусмотрено, что студенческое общежитие предназначено для временного проживания и размещения.

Согласно договору найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенному между истцом и ответчиком Даниловой Э.А., последней в связи с работой предоставлены на состав семьи: дочь Данилова К.А., сын Саперов А.В. в пользование комнаты № <адрес>.

Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к договору № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: супруг Данилов А.В., дочь Данилова К.А., внук ФИО5

Из карточек регистрации следует, что Данилова Э.А. зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, Данилова К.А. – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 – с ДД.ММ.ГГГГ, Саперов А.В. – с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно отметке в паспорте Данилов А.В. зарегистрирован по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ истцом Даниловой Э.А. направлены уведомления о прекращении договора найма жилого помещения, где указано о необходимости освобождения жилого помещения.

Из трудовой книжки Даниловой Э.А. следует, что стаж ее работы в ГАПОУ «Чебоксарский техникум ТрансСтройТех» составляет около 30 лет (ранее СПТУ № <адрес>), начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ).

Указанное обстоятельство истцом не оспаривалось.

Данилова Э.А. по сведениям администрации Калининского района г.Чебоксары состоит на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении в списке «Общий» с ДД.ММ.ГГГГ с составом семьи 5 человек, в том числе: супруг Данилов А.В., сын Саперов А.В., дочь Данилова К.А., внук ФИО5 По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ номер в списке – №

В силу п. 2 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся жилые помещения в общежитиях.

Согласно ч. 3 указанной статьи специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным ЖК РФ.

Ст. 93 ЖК РФ предусмотрено, что служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В силу ч. 1 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Как следует из ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 ЖК РФ и частью 2 данной статьи.

Ч. 2 указанной статьи предусмотрено, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: 1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; 2) пенсионеры по старости; 3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; 4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

В силу ст. 13 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

На период вселения ответчика Даниловой Э.А. в спорные жилые помещения в <данные изъяты> году, действующая ст. 108 ЖК РСФСР предусматривала, что без предоставления другого жилого помещения в случае, указанном в статье 107 настоящего Кодекса, не могут быть выселены лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет (кроме лиц, которые проживают в служебных жилых помещениях, закрепленных за Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба), и не подлежат обеспечению жилыми помещениями для постоянного проживания в порядке и на условиях, предусмотренных Федеральным законом от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих") (п.6).

Из установленных по делу обстоятельств следует, что ответчики состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, спорные комнаты Даниловой Э.А. предоставлены в период действия ЖК РСФСР, стаж ее работы в ГАПОУ «Чебоксарский техникум ТрансСтройТех» превышает 10 лет, в связи с чем в силу приведенных положений закона она и члены ее семьи не подлежат выселению из спорных жилых помещений.

Поскольку ответчики подпадают под перечень лиц, установленный жилищным законодательством, которые не могут быть выселены из жилых помещений без предоставления других жилых помещений, заявленные истцом требования не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    В удовлетворении исковых требований государственного автономного профессионального образовательного учреждения Чувашской Республики «Чебоксарский техникум транспортных и строительных технологий» Министерства образования и молодежной политики Чувашской Республики к Даниловой Эльвире Анисимовне, Данилову Анатолию Владимировичу, Даниловой Кристине Анатольевне, ФИО5, Саперову Алексею Валентиновичу о расторжении договора найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ №, выселении из жилых помещений, расположенных по адресу: г.Чебоксары, ул. Кременского, д. №, без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета, взыскании госпошлины отказать в полном объеме.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Чувашской Республики через Калининский районный суд г.Чебоксары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Мотивированное решение составлено 3 сентября 2021 года.

Судья                                                         Е.В. Лащенова