Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1227/2023 ~ М-4734/2022 от 22.12.2022

КОПИЯ Дело № 2-1227/2023

44RS0002-01-2022-005723-56

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2023 года г. Кострома

Ленинский районный суд г. Костромы в составе судьи Королевой Ю.П.,

с участием представителя истца Гирман С.С., ответчика Кузнецовой С.А., представителя ответчиков Бечина Р.С., прокурора Левиной Н.О.,

при секретаре Павловой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального образования городской округ город Кострома в лице администрации г. Костромы к Кузнецовой С. А., Богатову И. А., Богатову К. И., Богатову М. К. в лице законных представителей Богатова К. И. и Богатовой М. Н. об изъятии жилого помещения и земельного участка для муниципальных нужд, прекращении права собственности на жилое помещение с выплатой денежной компенсации, выселении и снятии с регистрационного учета,

установил:

Муниципальное образование городской округ город Кострома в лице администрации г. Костромы обратилось в суд с иском к Кузнецовой С.А., Богатову И.А. об изъятии жилого помещения и земельного участка для муниципальных нужд, в котором просило суд принудительно изъять для муниципальных нужд у Кузнецовой С.А. и Богатова И.А. в пользу муниципального образования городской округ город Кострома жилое помещение, общей площадью 43,2 кв.м, расположенное по адресу: ..., кадастровый №, а также земельный участок с кадастровым номером 44:27:010110:106, общей площадью 1 890 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: ..., пропорционально размеру общей площади жилого помещения, путем выплаты возмещения в размере 2 592 816 руб.; прекратить право общей долевой собственности ответчиков на данное жилое помещение и земельный участок и признать на них право собственности муниципального образования городской округ город Кострома.

Требования мотивированы тем, что согласно заключению межведомственной комиссии о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания от dd/mm/yy № многоквартирный дом по адресу: ..., признан аварийным и подлежащим сносу. Постановлением администрации города Костромы от dd/mm/yy № «О дальнейшем использовании многоквартирного ... в городе Костроме» (с изменениями, внесенными постановлениями Администрации ... от dd/mm/yy №, от dd/mm/yy №) признан необходимым снос многоквартирного ... в городе Костроме, установлен срок отселения жителей из указанного многоквартирного дома до dd/mm/yy. Правообладателями жилого помещения - ..., расположенного по адресу: ..., являются Кузнецова С.А., Богатов И.А., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В целях реализации региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Костромской области на 2019 - 2025 годы», утвержденной постановлением администрации Костромской области от 01.04.2019 № 115-а «Об утверждении региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Костромской области на 2019 - 2025 годы», постановлением администрации города Костромы от 04.07.2019 № 1131 утверждена муниципальная программа города Костромы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории городского округа город Кострома» (далее - Программа), в соответствии с которой многоквартирный дом по адресу: город Кострома, шоссе Некрасовское, дом 13, включен в перечень многоквартирных домов, признанных до 01.01.2017 в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.

Паспортом Программы предусмотрено, что целями и задачами этой Программы являются: переселение граждан из многоквартирных домов, признанных до 01.01.2017 в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации; обеспечение благоустроенными жилыми помещениями граждан, переселяемых из многоквартирных домов, признанных до 01.01.2017 в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации; предоставление собственникам жилых помещений многоквартирных домов, признанных до 01.01.2017 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, возмещения за изымаемые жилые помещения. Срок реализации Программы: 2020 - 2024 годы.

Администрацией города Костромы принято постановление от 26.07.2022 № 1456 «Об изъятии для муниципальных нужд земельного участка с кадастровым номером 44:27:010110:106 и жилых помещений, расположенных по адресу: Р. Ф., ...». Администрацией города Костромы в адрес собственников жилого помещения сопроводительным письмом направлена копия постановления администрации города Костромы, требование о сносе или реконструкции вышеуказанного многоквартирного дома, проект соглашения об изъятии для муниципальных нужд земельного участка и жилого помещения, что подтверждается приложенными к исковому заявлению документами. Подписанное соглашение в адрес администрации города Костромы ответчиками не представлено.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования и просит суд:

- принудительно изъять для муниципальных нужд у Кузнецовой С.А. и Богатова И.А. в пользу муниципального образования городской округ город Кострома жилое помещение, общей площадью 43,2 кв.м, расположенное по адресу: ..., кадастровый №, а также земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1 890 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: ..., пропорционально размеру общей площади жилого помещения, путем выплаты возмещения в размере 1 955 344 руб.

- прекратить право общей долевой собственности Кузнецовой С.А. и Богатова И.А. на квартиру, общей площадью 43,2 кв.м, расположенное по адресу: ..., кадастровый №, и земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1 890 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: ..., пропорционально размеру общей площади жилого помещения;

- признать право собственности муниципального образования городской округ город Кострома на жилое помещение – квартиру, общей площадью 43,2 кв.м, расположенное по адресу: ..., кадастровый №, и земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1 890 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: ... ..., пропорционально размеру общей площади жилого помещения;

- выселить Богатова К.И. и Богатова М.К. из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

К участию в деле в качестве ответчиков привлечены Богатов К.И., несовершеннолетний Богатов М.К. в лице законных представителей Богатова К.И. и Богатовой М.Н., в качестве третьих лиц – Управление Росреестра по Костромской области, МКУ г. Костромы «Центр регистраций граждан».

В судебном заседании представитель истца по доверенности Гирман С.С. полностью поддержала заявленные исковые требования с учетом их уточнения.

Ответчик Кузнецова С.А. в судебном заседании заявленные исковые требования признала в полном объеме, представив письменное заявление об этом. Также письменные заявления о признании исковых требований представили ответчики Богатов И.А., Богатов И.К. и законный представитель несовершеннолетнего Богатова М.К. - Богатова М.Н.

Представитель Кузнецовой С.А. и Богатова И.А. по доверенности Бечин Р.С. просил заявленные исковые требования с учетом их уточнения удовлетворить с учетом признания ответчиками исковых требований.

Остальные участники процесса в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приняв во внимание заключение прокурора, согласно которому требования администрации г. Костромы подлежат удовлетворению, суд принимает признание иска ответчиками, так как такое признание не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, исковые требования администрации г. Костромы подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования муниципального образования городской округ город Кострома в лице администрации г. Костромы к Кузнецовой С. А., Богатову И. А., Богатову К. И., Богатову М. К. в лице законных представителей Богатова К. И. и Богатовой М. Н. удовлетворить.

Принудительно изъять для муниципальных нужд у Кузнецовой С. А. и Богатова И. А. в пользу муниципального образования городской округ город Кострома жилое помещение, общей площадью 43,2 кв.м, расположенное по адресу: ..., кадастровый №, а также земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1 890 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: ..., пропорционально размеру общей площади жилого помещения, путем выплаты возмещения в размере 1 955 344 руб.

После выплаты указанного возмещения:

- прекратить право общей долевой собственности Кузнецовой С. А. и Богатова И. А. на квартиру, общей площадью 43,2 кв.м, расположенное по адресу: ..., кадастровый №, и земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1 890 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: ..., пропорционально размеру общей площади жилого помещения;

- признать право собственности муниципального образования городской округ город Кострома на жилое помещение – квартиру, общей площадью 43,2 кв.м, расположенное по адресу: ..., кадастровый №, и земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1 890 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: ..., пропорционально размеру общей площади жилого помещения;

- выселить Богатова К. И. и Богатова М. К. из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Костромской областной суд через Ленинский районный суд г. Костромы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.П. Королева

Мотивированное решение суда изготовлено 26 сентября 2023 года

Мотивированное решение суда изготовлено dd/mm/yy

ВЕРНО: Судья Ю.П. Королева