Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-950/2024 (2-4653/2023;) ~ М-3426/2023 от 24.08.2023

Производство №2-950/2024 года

(уникальный идентификатор дела

91RS0024-01-2023-004449-98)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 марта 2024 года                                                            г. Ялта

Ялтинский городской суд Республики Крым, в составе председательствующего судьи Дацюка В.П., при помощнике Власенко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» к Рожнёвой Ольге Борисовне, Рожнёвой Александре Сергеевне, Рожнёву Сергею Ивановичу, Добровольской Ольге Сергеевне о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени,

третье лицо: администрация города Ялты Республики Крым,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Ялтинский городской суд Республики Крым с настоящим исковым заявлением, в котором просит взыскать с ответчиков задолженность за период с сентября 2016 года по май 2023 года в размере 74247,88 рубля, пеню в размере 12989,65 рубля, а также по дату фактического исполнения обязательства.

Требования мотивированы тем, что ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, общей площадью 143,90 кв.м. Вместе с тем, в нарушение ст. 210 ГК РФ, ст. 153, ч. 2 ст. 154, ч. 1 ст. 158, ч. 1 ст. 169 ЖК РФ, Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Крым на 2016 - 2045 годы, утвержденной постановлением Совета министров Республики Крым от <дата> N 753, ответчики не исполняют свою обязанность в части оплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, в связи с чем, перед истцом образовалась задолженность на вышеуказанную сумму. Поскольку в добровольном порядке не погашена образовавшаяся задолженность, истец вынужден обратиться в суд за защитой своих прав.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом и заблаговременно.

Представитель истца в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчиками ранее поданы письменные заявления о применении последствий пропуска исковой давности, просили также исковые требования оставить без удовлетворения по мотиву необоснованности.

Под надлежащим извещением судом принимается возвращение почтовой корреспонденции за истечением срока хранения, вручение извещения представителю стороны (ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 113, 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Информации о дате и месте рассмотрения дела была своевременно размещена на официальном сайте Ялтинского городского суда Республики Крым в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В соответствии с положениями ст. 167, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, оценив эти доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности как в отдельности, так и их взаимной связи в совокупности, а установленные судом обстоятельства с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу требований ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 вышеуказанного Кодекса каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

На основании ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 Настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Согласно ч. 3 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из способов формирования фонда, а именно перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете, либо перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

В соответствии с ч. 5 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, за исключением случая, если владельцем специального счета является региональный оператор, считается реализованным при условии открытия специального счета и представления владельцем специального счета в орган государственного жилищного надзора документов, предусмотренных частью 1 статьи 172 настоящего Кодекса. В целях реализации решения о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя регионального оператора, лицо, инициировавшее проведение соответствующего общего собрания, обязано направить в адрес регионального оператора копию протокола общего собрания собственников, которым оформлено это решение.

При этом согласно ч. 7 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частью 5 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частью 5 настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 настоящего Кодекса, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

В соответствии с ч. 4 ст. 175 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме вправе осуществлять формирование фонда капитального ремонта только на одном специальном счете. На специальном счете могут аккумулироваться средства фонда капитального ремонта собственников помещений только в одном многоквартирном доме.

В целях реализации положений Жилищного кодекса РФ принят Закон Республики Крым от <дата> №<номер>-ЗРК/2014 «О некоторых вопросах в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Крым», которым установлены правовые основы своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Крым, определен порядок накопления, учета и целевого использования денежных средств, предназначенных для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Крым, а также порядок подготовки и утверждения региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

На основании Жилищного кодекса Российской Федерации, Закона Республики Крым от <дата> №<номер>-ЗРК/2014, Постановлением Совета министров Республики Крым от <дата> N 753 утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Крым на 2016-2045 годы.

Многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, был включен в региональную программу по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Крым, собственниками которого не выбран способ формирования фонда капитального ремонта, в связи с чем, данный многоквартирный дом отнесен к списку домов, способом формирования фонда капитального ремонта которых является счет регионального оператора.

Минимальный размер взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Республики Крым установлен в размере 6,16 рублей за один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, в месяц на период 2016-2020 г.г., с января 2021 года по декабрь 2021 года в размере 6,50 рублей, в 2022 году – 6,80 рубля, а в 2023 году – 7,21 рубля.

Судом установлено, что Рожнёва А.С. (1/4), Рожнёва О.Б. (1/4), Рожнёв С.И. (1/4), ДобровО. О.С. (1/4) в равных долях являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №<номер>.

Согласно данным ЕГРН площадь квартиры составляет 143,9 кв.м.

Из материалов дела следует, что на названное жилое помещение открыт лицевой счет №<номер>.

Из данных лицевого счета следует, что в результате неуплаты взносов на капитальный ремонт за период с сентября 2016 года по май 2023 года образовалась задолженность в размере 74247,88 рубля.

Согласно положениям ст. 171 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

В силу ст. 309 Гражданского кодека Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (п. 1 ст. 310 ГК РФ).

В тоже время, ответчиком заявлено о применении последствий срока исковой давности.

Исходя из положений статьи 195 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 указанного кодекса, предусматривающей начало течения срока исковой давности по обязательствам с определенным сроком по окончании срока исполнения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

По общему правилу течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).

Кроме того, в абзаце первом пункта 17 и абзаце втором пункта 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Из материалов дела следует, что 16 декабря 2020 года истец обращался к мировому судье судебного участка №97 Ялтинского судебного района (городской округ Ялта) Республики Крым с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с Рожнёвой О.Б. К иным ответчикам требований не предъявлялось.

16 декабря 2020 года мировым судьей выдан судебным приказ, которым взыскана задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома в размере 40892,64 рубля рубля за период с сентября 2016 года по август 2020 года.

Определением того же мирового судьи от 29 января 2021 года судебный приказ был отменен, истцу разъяснено право на обращение в суд с требование о взыскании спорной задолженности в порядке искового производства.

Настоящее исковое заявление поступило в суд 24 августа 2023 года, подано посредством почтовой связи 22 августа 2023 года, то есть более чем через шесть месяцев после отмены судебного приказа, в связи с чем срок исковой давности надлежит исчислять в общем порядке.

Доказательств уважительности пропуска срока исковой давности не предоставлено, следовательно, срок по задолженности, возникшей по июль 2020 года (3 года) истек, в связи с чем задолженность по таковым платежам (по июль 2020 года с установленным сроком оплаты до 20 числа месяца (предлог «до» означает до указанной даты, то есть 19 число последний день оплаты с учетом правил, установленных при выпадении даты оплаты на выходной либо праздничный день), следующего за расчетным) возмещению не подлежит.

Следовательно, размер задолженности в настоящем случае за период с августа 2020 года по май 2023 года составит 34207,17 рубля, которую и надлежит взыскать с ответчиков в пользу истца в равных долях

Кроме того, как следует из представленного истцом расчета за период с сентября 2016 года по 31 мая 2023 года начислена неустойка в размере 12989,68 рубля. Также истцом заявлено о взыскании пени на дату исполнения обязательства.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Ст. 18 Федерального закона от <дата> №98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» установлено, что до <дата> Правительство Российской Федерации вправе устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также взыскания неустойки (штрафа, пени).

Во исполнение указанной нормы Правительством Российской Федерации принято постановление от <дата> N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - постановление N 424), которое вступило в силу со дня его официального опубликования - <дата>

Согласно пункту 3 постановления №<номер> положения договоров, заключенных в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, устанавливающие право поставщиков коммунальных ресурсов на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, обязательство по оплате коммунальных ресурсов, не применяются до <дата>

Пунктом 4 постановления №<номер> также установлено, что положения договоров управления многоквартирными домами, устанавливающие право лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение, не применяются до <дата>

Кроме того, пунктом 5 постановления №<номер> приостановлено до <дата> взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период.

Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с <дата> до <дата>, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до <дата>, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

Правила о приостановлении начисления неустоек по смыслу пунктов 3 - 5 постановления N 424 действуют вне зависимости от места жительства, места пребывания гражданина, местонахождения и места осуществления деятельности юридического лица, а также независимо от введения на территории субъекта Российской Федерации режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации.

Неустойка подлежит начислению и взысканию в порядке, установленном жилищным законодательством, законодательством о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, и условиями договоров за весь период просрочки, исключая период действия моратория.

Если решение о взыскании соответствующей неустойки принимается судом до <дата> (или в случае внесения изменений - иной даты окончания моратория на взыскание неустоек), то в резолютивной части решения суд указывает сумму неустойки, исчисленную за период до <дата> В части требований о взыскании неустойки до момента фактического исполнения обязательства суд отказывает на основании статьи 10 Закона N 98-ФЗ, пунктов 3 - 5 постановления N 424, как поданных преждевременно. Одновременно суд разъясняет заявителю право на обращение с таким требованием в отношении дней просрочки, которые наступят после завершения моратория.

Указанная правовая позиция нашла свое отображение в ответе на вопрос №<номер> Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) №<номер> (утв. Президиумом Верховного Суда РФ <дата>).

Таким образом, из периода начисления пени по подлежит исключению период с <дата> до <дата>.

Кроме того, согласно п. 1 ст. 9.1 Федерального закона от <дата> N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей настоящей статьи - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации

В соответствии с пп. 2 п. 3 ст. 9.1 названного Федерального закона на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 настоящего Федерального закона.

Согласно абзацу 10 пункта 1 ст. 63 данного Федерального закона не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

Постановлением Правительства РФ от <дата> №<номер> «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Согласно п. 3 настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и действует в течение 6 месяцев.

Указанное постановление было опубликовано <дата>, следовательно, действовало по <дата>.

Таким образом, из расчета подлежит исключению период с <дата> по <дата> (154 дня).

Из представленного истцом расчета следует, что период с <дата> до <дата> учтен при проведении начисления неустойки. Период с <дата> по <дата> из расчета неустойки не исключен.

Кроме того, как уже указывалось выше, суд пришел к выводу об обоснованности ходатайства ответчика о применении последствий срока исковой давности в отношении периодов задолженности по июль 2020 года.

В силу положений ст. 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

В случае пропуска срока предъявления к исполнению исполнительного документа по главному требованию срок исковой давности по дополнительным требованиям считается истекшим.

Таким образом, в настоящем случае надлежит начислять неустойку по платежам с августа 2020 года и за вычетом названных выше мораториев.

При этом согласно п. 1 Постановления Правительства Российской Федерации от <дата> №<номер> «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022-2024 годах» установлено, что до <дата>: начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на <дата>, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты

На <дата> таковая ставка составляла 9,5%, однако на дату рассмотрения спора таковая ставка составила 16%.

Вместе с тем, истцом использована ставка за период с марта 2022 года в размере от 9,5% до 7,5% по периодам её действия, то есть в размере, не превышающем названные выше положения закона.

Судом также учитываются положения ст. 193 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой, если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

При таком положении размер неустойки по состоянию на <дата> (дату принятия судом решения) составит 6303,48 рубля согласно следующему расчету:

Месяц	Долг	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
		с	по	дней
авг.20	851.93	<дата>	<дата>	30	9,5	0	851.93 x (30-30) x 0 x 9.5%	0.00
	851.93	<дата>	<дата>	1240	9,5	1/300	851.93 x (1240-255) x 1/300 x 9.5%	265.73
сен.20	851.93	<дата>	<дата>	30	9,5	0	851.93 x (30-30) x 0 x 9.5%	0.00
	851.93	<дата>	<дата>	1212	9,5	1/300	851.93 x (1212-227) x 1/300 x 9.5%	265.73
окт.20	851.93	<дата>	<дата>	30	9,5	0	851.93 x (30-30) x 0 x 9.5%	0.00
	851.93	<дата>	<дата>	1181	9,5	1/300	851.93 x (1181-196) x 1/300 x 9.5%	265.73
ноя.20	851.93	<дата>	<дата>	30	9,5	0	851.93 x (30-10) x 0 x 9.5%	0.00
	851.93	<дата>	<дата>	1149	9,5	1/300	851.93 x (1149-184) x 1/300 x 9.5%	260.34
дек.20	851.93	<дата>	<дата>	30	9,5	0	851.93 x 30 x 0 x 9.5%	0.00
	851.93	<дата>	<дата>	1120	9,5	1/300	851.93 x (1120-184) x 1/300 x 9.5%	252.51
янв.21	898.95	<дата>	<дата>	30	9,5	0	898.95 x 30 x 0 x 9.5%	0.00
	898.95	<дата>	<дата>	1089	9,5	1/300	898.95 x (1089-184) x 1/300 x 9.5%	257.62
фев.21	898.95	<дата>	<дата>	30	9,5	0	898.95 x 30 x 0 x 9.5%	0.00
	898.95	<дата>	<дата>	1061	9,5	1/300	898.95 x (1061-184) x 1/300 x 9.5%	249.65
мар.21	898.95	<дата>	<дата>	30	9,5	0	898.95 x 30 x 0 x 9.5%	0.00
	898.95	<дата>	<дата>	1030	9,5	1/300	898.95 x (1030-184) x 1/300 x 9.5%	240.83
апр.21	898.95	<дата>	<дата>	30	9,5	0	898.95 x 30 x 0 x 9.5%	0.00
	898.95	<дата>	<дата>	1000	9,5	1/300	898.95 x (1000-184) x 1/300 x 9.5%	232.29
май.21	898.95	<дата>	<дата>	30	9,5	0	898.95 x 30 x 0 x 9.5%	0.00
	898.95	<дата>	<дата>	967	9,5	1/300	898.95 x (967-184) x 1/300 x 9.5%	222.89
июн.21	898.95	<дата>	<дата>	30	9,5	0	898.95 x 30 x 0 x 9.5%	0.00
	898.95	<дата>	<дата>	939	9,5	1/300	898.95 x (939-184) x 1/300 x 9.5%	214.92
июл.21	898.95	<дата>	<дата>	30	9,5	0	898.95 x 30 x 0 x 9.5%	0.00
	898.95	<дата>	<дата>	908	9,5	1/300	898.95 x (908-184) x 1/300 x 9.5%	206.10
авг.21	898.95	<дата>	<дата>	30	9,5	0	898.95 x 30 x 0 x 9.5%	0.00
	898.95	<дата>	<дата>	876	9,5	1/300	898.95 x (876-184) x 1/300 x 9.5%	196.99
сен.21	898.95	<дата>	<дата>	30	9,5	0	898.95 x 30 x 0 x 9.5%	0.00
	898.95	<дата>	<дата>	847	9,5	1/300	898.95 x (847-184) x 1/300 x 9.5%	188.73
окт.21	898.95	<дата>	<дата>	30	9,5	0	898.95 x 30 x 0 x 9.5%	0.00
	898.95	<дата>	<дата>	816	9,5	1/300	898.95 x (816-184) x 1/300 x 9.5%	179.91
ноя.21	898.95	<дата>	<дата>	30	9,5	0	898.95 x 30 x 0 x 9.5%	0.00
	898.95	<дата>	<дата>	785	9,5	1/300	898.95 x (785-184) x 1/300 x 9.5%	171.09
дек.21	898.95	<дата>	<дата>	30	9,5	0	898.95 x 30 x 0 x 9.5%	0.00
	898.95	<дата>	<дата>	755	9,5	1/300	898.95 x (755-184) x 1/300 x 9.5%	162.55
янв.22	940.44	<дата>	<дата>	30	9,5	0	940.44 x 30 x 0 x 9.5%	0.00
	940.44	<дата>	<дата>	722	9,5	1/300	940.44 x (722-184) x 1/300 x 9.5%	160.22
фев.22	940.44	<дата>	<дата>	30	9,5	0	940.44 x (30-20) x 0 x 9.5%	0.00
	940.44	<дата>	<дата>	694	9,5	1/300	940.44 x (694-164) x 1/300 x 9.5%	157.84
мар.22	940.44	<дата>	<дата>	30	9,5	0	940.44 x (30-30) x 0 x 9.5%	0.00
	940.44	<дата>	<дата>	665	9,5	1/300	940.44 x (665-135) x 1/300 x 9.5%	157.84
апр.22	940.44	<дата>	<дата>	30	9,5	0	940.44 x (30-30) x 0 x 9.5%	0.00
	940.44	<дата>	<дата>	635	9,5	1/300	940.44 x (635-105) x 1/300 x 9.5%	157.84
май.22	940.44	<дата>	<дата>	30	9,5	0	940.44 x (30-30) x 0 x 9.5%	0.00
	940.44	<дата>	<дата>	603	9,5	1/300	940.44 x (603-73) x 1/300 x 9.5%	157.84
июн.22	940.44	<дата>	<дата>	30	9,5	0	940.44 x (30-30) x 0 x 9.5%	0.00
	940.44	<дата>	<дата>	574	9,5	1/300	940.44 x (574-44) x 1/300 x 9.5%	157.84
июл.22	940.44	<дата>	<дата>	30	9,5	0	940.44 x (30-30) x 0 x 9.5%	0.00
	940.44	<дата>	<дата>	543	9,5	1/300	940.44 x (543-13) x 1/300 x 9.5%	157.84
авг.22	940.44	<дата>	<дата>	30	9,5	0	940.44 x (30-12) x 0 x 9.5%	0.00
	940.44	<дата>	<дата>	512	9,5	1/300	940.44 x 512 x 1/300 x 9.5%	152.48
сен.22	940.44	<дата>	<дата>	30	9,5	0	940.44 x 30 x 0 x 9.5%	0.00
	940.44	<дата>	<дата>	482	9,5	1/300	940.44 x 482 x 1/300 x 9.5%	143.54
окт.22	940.44	<дата>	<дата>	30	9,5	0	940.44 x 30 x 0 x 9.5%	0.00
	940.44	<дата>	<дата>	449	9,5	1/300	940.44 x 449 x 1/300 x 9.5%	133.71
ноя.22	940.44	<дата>	<дата>	30	9,5	0	940.44 x 30 x 0 x 9.5%	0.00
	940.44	<дата>	<дата>	421	9,5	1/300	940.44 x 421 x 1/300 x 9.5%	125.38
дек.22	940.44	<дата>	<дата>	30	9,5	0	940.44 x 30 x 0 x 9.5%	0.00
	940.44	<дата>	<дата>	390	9,5	1/300	940.44 x 390 x 1/300 x 9.5%	116.14
янв.23	997.14	<дата>	<дата>	30	9,5	0	997.14 x 30 x 0 x 9.5%	0.00
	997.14	<дата>	<дата>	358	9,5	1/300	997.14 x 358 x 1/300 x 9.5%	113.04
фев.23	997.14	<дата>	<дата>	30	9,5	0	997.14 x 30 x 0 x 9.5%	0.00
	997.14	<дата>	<дата>	330	9,5	1/300	997.14 x 330 x 1/300 x 9.5%	104.20
мар.23	997.14	<дата>	<дата>	30	9,5	0	997.14 x 30 x 0 x 9.5%	0.00
	997.14	<дата>	<дата>	300	9,5	1/300	997.14 x 300 x 1/300 x 9.5%	94.73
апр.23	997.14	<дата>	<дата>	30	9,5	0	997.14 x 30 x 0 x 9.5%	0.00
	997.14	<дата>	<дата>	270	9,5	1/300	997.14 x 270 x 1/300 x 9.5%	85.26
май.23	3886.28	<дата>	<дата>	30	9,5	0	3886.28 x 30 x 0 x 9.5%	0.00
3886.28	<дата>	<дата>	239	9,5	1/300	3886.28 x 239 x 1/300 x 9.5%	294.13

Истцом также заявлены требования о взыскании неустойки по дату исполнения обязательства.

Судом учитывается, что согласно п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> №<номер> «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

При присуждении неустойки по день фактического исполнения обязательства расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, по смыслу п. 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (ч. 1 ст. 7, ст. 8, п. 16 ч. 1 ст. 64 и ч. 2 ст. 70 Закона об исполнительном производстве) по ставке, действующей на дату исполнения судебного решения.

Следовательно, в настоящем случае надлежит взыскать с ответчиков в равных долях в пользу истца начиная с <дата> включительно пени из расчета стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы в размере в размере 34207 рублей 17 копеек за каждый день просрочки и до момента фактической оплаты (в соответствии с требованиями ч. 14 ст. 155 ЖК РФ и положениями закона относительно порядка применения ключевой ставки).

Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина в размере 2817,13 рубля при цене иска 87237,53 рубля (задолженность за период с сентября 2016 года по май 20<дата>7,88 рубля, пеня 12989,65 рубля на <дата>)

Судом исковые требования удовлетворены на сумму 37456,96 рубля за тот же период (задолженность с августа 2020 года по май 2023 года – 34207,17 (с учетом исковой давности)+ пеня в размере 3249,79 (на <дата>), в связи с чем в соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ в пользу истца надлежит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 1209,58 рубля (2817,13*37456,96/87237,53).

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» (ИНН 9102066504) о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени – удовлетворить частично.

Взыскать в равных долях с Рожнёвой А. С., <дата> года рождения, паспорт серии 3915 №<номер>, Рожнёва С. И., <дата> года рождения, паспорт серии №<номер>, ДобровО. О. С., <дата> года рождения, паспорт серии №<номер>, Рожнёвой О. Б., <дата> года рождения, паспорт серии №<номер>, в пользу Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» (ИНН №<номер>) задолженность в размере за период с августа 2020 года по май 2023 года в размере 34207 (тридцать четыре тысячи двести семь) рублей 17 копеек, пеню по состоянию на <дата> в размере 6303 (шесть тысяч триста три) рубля 48 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1209 (одна тысяча девять) рублей 58 копеек.

Взыскивать с в равных долях с Рожнёвой А. С., <дата> года рождения, паспорт серии 3915 №<номер>, Рожнёва С. И., <дата> года рождения, паспорт серии 3914 №<номер>, ДобровО. О. С., <дата> года рождения, паспорт серии №<номер>, Рожнёвой О. Б., <дата> года рождения, паспорт серии №<номер>, в пользу Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» (ИНН №<номер>) начиная с <дата> включительно пени из расчета стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы в размере в размере 34207 (тридцать четыре тысячи двести семь) рублей 17 копеек за каждый день просрочки и до момента фактической оплаты (в соответствии с требованиями ч. 14 ст. 155 ЖК РФ и положениями закона относительно порядка применения ключевой ставки).

В остальной части исковые требования – оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в Ялтинский городской суд Республики Крым заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья                    В.П. Дацюк

Мотивированное решение составлено в окончательной форме 21 марта 2024 года