Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-12011/2023 ~ М-9341/2023 от 13.10.2023

Дело №2-12011/2023

03RS0003-01-2023-010934-58

        ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 ноября 2023 года                                                                                город Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Зайдуллина Р.Р., при секретаре Кашаповой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Худайдатова Рифата Рафитовича к Кочеткову Ярославу Алексеевичу, Кочеткову Алексею Евгеньевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Худайдатов Р.Р. обратился с исковым заявлением к Кочеткову Я.А., Кочеткову А.Е. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

    В обоснование иска, указано, что Худайдатов Р.Р. является собственником квартиры по адресу: г. Уфа, <адрес>.

    Квартира была приобретена истцом у Кочетковой Р.Н. по договору купли-продажи от 15.08.2023. Дата государственной регистрации права – 16.08.2023 за №.

    В соответствии со справкой о регистрации в указанной квартире зарегистрированы, но не проживают Кочетков Я.А., Кочетков А.Е.

    Личных вещей ответчики в квартире не имеют, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняют, членами семьи истца не являются. Истец несет бремя содержания квартиры. Основания для сохранения за ответчиками права пользования квартирой отсутствуют.

На основании изложенного истец просит признать Кочеткова Ярослава Алексеевича, Кочеткова Алексея Евгеньевича утратившими права пользования квартирой, расположенной по адресу: г. Уфа, <адрес>.

Снять Кочеткова Ярослава Алексеевича, Кочеткова Алексея Евгеньевича с регистрационного учета по адресу: г. Уфа, <адрес>.

Истец Худайдатов Р.Р., надлежаще извещенный о дне слушания, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

    Ответчики Кочетков Я.А., Кочетков А.Е., надлежаще извещенные о дне слушания, в судебное заседание не явились, с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие не обращались, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, документов либо возражений по спору не представили.

    В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Из материалов дела следует, что истец против вынесения решения в порядке заочного судопроизводства не возражал.

Исследовав доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность и достаточность доказательств в совокупности и каждого в отдельности, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных требований и находит их подлежащими удовлетворению и исходит из следующего.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Как следует из материалов дела, Худайдатов Р.Р. является собственником квартиры по адресу: г. Уфа, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

    Квартира была приобретена истцом у Кочетковой Р.Н. по договору купли-продажи от 15.08.2023.

    Государственная регистрация права собственности истца на квартиру произведена 16.08.2023 за №.5.

Согласно адресным справкам отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по Республики Башкортостан от 27.10.2023 МУП ЕРКЦ г. Уфы, Кочетков Я.А., Кочетков А.Е. в настоящее время зарегистрированы в квартире по адресу: г. Уфа, <адрес>.

    Согласно ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными Законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить занимаемое жилое помещение (прекратить право пользования). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В силу абз. 6 ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Суд, исследовав доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность и достаточность доказательств в совокупности и каждого в отдельности, приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных требований и находит их подлежащими удовлетворению и исходит из того, что ответчики в спорном помещении не проживают, общего бюджета с собственником жилого помещения не имеют, общее хозяйство с ним не ведут, отношения ответчиков с собственником спорного жилого помещения признаков семейных отношений не содержат, ответчики не несут расходы по содержанию и ремонту спорного жилого помещения, по оплате жилищно-коммунальных услуг, соглашение о порядке пользования жилым помещением между ответчиками и истцом не заключалось.

    При изложенных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Худайдатова Рифата Рафитовича к Кочеткову Ярославу Алексеевичу, Кочеткову Алексею Евгеньевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Кочеткова Ярослава Алексеевича, №, утратившим права пользования квартирой, расположенной по адресу:     г. Уфа, <адрес>.

Признать Кочеткова Алексея Евгеньевича, №, утратившим права пользования квартирой, расположенной по адресу: г. Уфа, <адрес>.

Снять Кочеткова Ярослава Алексеевича с регистрационного учета по адресу: г. Уфа, <адрес>.

Снять, Кочеткова Алексея Евгеньевича с регистрационного учета по адресу: г. Уфа, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Иные лица, участвующие в деле, а также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Данное решение в соответствии с Федеральным законом от 22.12.2008 г. № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» подлежит опубликованию в сети Интернет.

Председательствующий                                                         Р.Р. Зайдуллин

Решение суда принято в окончательной форме 07.11.2023.