Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-161/2019 ~ 9-146/2019 от 25.06.2019

Дело № 2-161/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2019 г. п. Вохма

Вохомский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Дудиной Г.И.,

при секретаре Дворецкой О.Н.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску Скрябина В.А. к Смирнову А.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Скрябин В.А. обратился в суд с иском к Смирнову А.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования обосновал тем, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>. По данному адресу ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал сожителя своей дочери ССС- Смирнова А.В. После регистрации по месту жительства Смирнов А.В. оформился в качестве индивидуального предпринимателя и сразу же уехал, по месту регистрации больше не появлялся. Членом его семьи Смирнов А.В. не являлся, права и обязанности пользователя жилого помещения не осуществлял. Последнее время он проживал с его дочерью в <адрес>, в настоящее время его место жительства истцу неизвестно. На похороны дочери, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, он не приезжал. Смирнова А.В. неоднократно разыскивали сотрудники отдела судебных приставов по Вохомскому и Октябрьскому районам УФССП по Костромской области. Наличие регистрации ответчика в его доме существенным образом ограничивает его права владения и распоряжения указанным домом. В связи с изложенным и со ссылкой на ст. 304 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ истец просит признать Смирнова А.В. утратившим право пользования указанным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В процессе подготовки к рассмотрению дела Скрябин В.А. исковые требования уточнил: просил признать Смирнова А.В. не приобретшим право пользования принадлежащим ему жилым домом, т.к. он никогда в указанное жилое помещение не вселялся и в нем не проживал, и снять его с регистрационного учета.

Истец Скрябин В.А. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме и пояснил, что он имеет в собственности жилой дом по адресу: <адрес>. Его дочь ССС с ДД.ММ.ГГГГ г. проживала совместно со Смирновым А.В. сначала в <адрес>, затем в <адрес>. Поскольку у Смирнова А.В. не было регистрации, дочь попросила его зарегистрировать в принадлежащем ему жилом доме. Право собственности на указанный жилой дом у него не было оформлено, поэтому он прописать Смирнова А.В. не мог. В ДД.ММ.ГГГГ г. он оформил документы и получил свидетельство о государственной регистрации права собственности на дом, о чем сообщил дочери. В ДД.ММ.ГГГГ г. дочь с сожителем приехали, он сходил с ним в паспортную службу и зарегистрировал его в своем доме по месту жительства. После этого Смирнов А.В. в налоговой инспекции подал документы на оформление индивидуальным предпринимателем и в этот же день уехал. Больше он не приезжал. Никакой договоренности о проживании в жилом доме со Смирновым А.В. не было. В жилой дом Смирнов А.В. не вселялся, его вещей в доме нет, расходы по его содержанию он не несет. Где сейчас он проживает, ему неизвестно. Последний раз он его видел в ДД.ММ.ГГГГ г. в <адрес>, куда ездил забирать тело дочери из морга. Наличие регистрации Смирнова А.В. в его жилом доме ограничивает его право распоряжаться данным домом и зарегистрировать в доме иных лиц.

В связи с неизвестностью фактического места жительства ответчика определением суда от ДД.ММ.ГГГГ на основании ст. 50 ГПК РФ Смирнову А.В. назначен представитель – адвокат Буцукин А.В.

В судебном заседании представитель ответчика – адвокат Буцукин А.В., действующий на основании удостоверения № и ордера №, исковые требования не признал на том основании, что поскольку местонахождение ответчика неизвестно, возможно, другое жилое помещение, где он может зарегистрироваться по месту жительства, он не приобрел.

Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом(п.1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом(п. 2).

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу вышеуказанных положений закона, для приобретения права пользования жилым помещением лицо должно вселиться в жилое помещение в качестве члена семьи собственника или на основании заключенного с ним договора. Регистрация является административным актом и сама по себе не свидетельствует о приобретении зарегистрированным в жилом помещении лицом права пользования им.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 г. № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713» сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Судом установлено следующее.

Скрябин В.А. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается договором на передачу жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д. 6,7).

Как следует из справки администрации Бельковского сельского поселения Вохомского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ, в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: истец Скрябин В.А.- с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Смирнов А.В.- с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

В спорное жилое помещение Смирнов А.В. не вселялся и в нем не проживал, членом семьи Скрябина В.А. не являлся, о чем свидетельствуют справка администрации Бельковского сельского поселения Вохомского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.23), информация МО МВД России «Вохомский»(л.д.30), показания в судебном заседании свидетелей Свидетель №3, Свидетель №4, Свидетель №1, которые пояснили, что Смирнов А.В. в жилом доме Скрябина В.А. не проживает и никогда не проживал.

Не проживание ответчика по месту регистрации также подтверждается информацией отдела судебных приставов по Вохомскому и Октябрьскому районам УФССП по Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой в отношении Смирнова А.В. в период с августа 2014 г. по настоящее время на исполнении находились множественные исполнительные производства о взыскании налогов и сборов, которые были окончены в связи с невозможностью установления местонахождения должника(л.д.26-27).

Согласно выписке из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей от ДД.ММ.ГГГГ Смирнов А.В. зарегистрирован в указанном статусе ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.11).

Исследовав представленные сторонами доказательства и оценив их в совокупности, суд приходит к выводу о том, что в судебном заседании нашел своё подтверждение факт того, что Смирнов А.В. в спорное жилое помещение не вселялся, членом семьи истца не являлся, совместно с ним не проживал, общего хозяйства не вел.

Сведений о том, что между сторонами было достигнуто какое-либо соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, в материалах дела не имеется.

При таких обстоятельствах, а также с учетом приведенных выше норм права суд приходит к выводу о том, что ответчик Смирнов А.В. не приобрел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку в указанное жилое помещение не вселялся и в нем не проживал, членом семьи собственника не являлся, волеизъявления собственника на его вселение не имелось, регистрация ответчика в спорном жилом помещении носила формальный характер и была произведена не в связи с проживанием в указанном жилом доме, а в связи с её необходимостью для регистрации в качестве индивидуального предпринимателя.

Довод адвоката Буцукина А.В. о том, что место жительства ответчика неизвестно, и, возможно, он не имеет другого жилого помещения, где сможет зарегистрироваться по месту жительства, по мнению суда, не имеет юридического значения для разрешения спора.

Поскольку ответчик Смирнов А.В. не приобрел право пользования вышеуказанным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Скрябина В.А. удовлетворить.

Признать Смирнова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Вохомский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья: подпись

Г.И.Дудина