Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-354/2021 ~ М-253/2021 от 22.03.2021

Гражданское дело №

УИД: 05RS0№-05

                                                                       РЕШЕНИЕ

         (заочное)

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                       27 мая 2021 г.

        Избербашский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Ахмедханова М.М.,

при секретаре судебного заседания Багомедовой А.Б.,

с участием истца Меджидов Г.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Меджидова Гусейнгаджи Закаржаевича к Магомедовой Милане Гаджиатаевне, о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Меджидов Г.З. обратился в Избербашский городской суд с указанным иском.

В обоснование своих требований указал, что он является собственником домовладения, расположенного по адресу: РД, <адрес>, право собственности подтверждается актуальной выпиской из Единого государственного реестра на недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ по просьбе его друга была зарегистрирована Магомедова Милана Гаджиатаевна, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения. По месту регистрации она никогда не проживала и не проживает. Место ее проживания на сегодняшний день ему не известно. Обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не производит. Ни он, ни члены его семьи с Магомедовой М.Г. не общаются, членом их семьи она не является. Регистрация носит лишь формальный характер.

До обращения в суд им была предпринята попытка найти Магомедову Милану Гаджиатаевну, с целью предложить ей добровольно выписаться по месту регистрации, однако принятыми мерами установить место ее нахождения не представилось возможным.

При обращении в МВД по РД в УМВД России по <адрес>, ему было отказано в снятии ответчика с регистрационного учета и рекомендовано обратиться в суд с данным иском.

Никаких прав на жилое помещение в соответствии с законодательством Российской Федерации ответчик не имеет.

Ему необходимо выселить ответчика из жилого помещения в связи с тем что регистрация Магомедовой М.Г. в принадлежащем ему на праве собственности домовладении, расположенного по адресу: РД, <адрес>, №, существенно ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

С учетом изложенного, просит суд признать утратившим право пользования ответчиком Магомедовой Миланой Гаджиатаевной, ДД.ММ.ГГГГ г.р., жилым помещением, расположенным по адресу: РД, <адрес> № и снять ее с регистрационного учета.

Истец Меджидов Г.З. в судебном заседании свои исковые требования поддержал и просил удовлетворить по изложенным основаниям.

    Ответчику Магомедовой М.Г. по указанному в исковом заявлении адресу было направлено судебное извещение с указанием времени и места рассмотрения гражданского дела, однако, указанное извещение ответчиком не получено, возвращено отделением почты России в связи с истечением срока хранения.

    В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ, п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", гл. 10 ГПК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, в том числе извещения направляются по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. При этом необходимо учитывать, что лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, извещений суда, доставленных по указанным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

    Ввиду изложенного, поскольку в исковом заявлении указан адрес места фактического регистрации ответчика Магомедовой М.Г.: РД, <адрес>, №, соответственно, по которому судом было направлено извещение, а других сведений о месте её жительства (месте пребывания) не имеется, суд, признав ответчика Магомедову М.Г. надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного разбирательства, с учетом мнения истца Меджидова Г.З., согласно ст. 233 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика Магомедовой М.Г., в порядке заочного производства.

    Исследовав доказательства по делу, оценив их в совокупности, суд приходит к следующему выводу.

    В соответствии с п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве обратиться в суд, за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в связи с чем, суд находит обоснованным обращение Меджидова Г.З. за защитой своих прав и законных интересов.

    В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), ч. ч. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

    В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

    Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 06.07.2009                 Меджидов Г.З. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, №, о чем в ЕГРН внесена запись регистрации                                                            № от ДД.ММ.ГГГГ.

    В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

    В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    Согласно записям домовой книги ответчик Магомедова М.Г. зарегистрирована в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, №.

    Из содержания искового заявления следует, что ответчик в указанном доме не проживает, коммунальные услуги по месту регистрации не оплачивает, бремя содержания жилого помещения не несет, имущества в указанном жилом доме не имеет.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений.

    Исходя из положений ч. 1 ст. 56 ГПК РФ и ч. 2 ст. 292 ГК РФ бремя доказывания наличия оснований для сохранения права пользования жилым помещением возлагается на ответчиков. Ответчиком Магомедовой М.Г. в опровержение доводов истца в суд не представлены соответствующие доказательства.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования другим жилым помещением по договору социального найма или другим жилым помещением на праве собственности, само по себе не может являться основанием для сохранения его права пользования спорным жилым помещением, где он формально сохранив регистрацию, не проживал и не проживает, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Доказательств конфликтных отношений между сторонами по делу, а также учинения истцом по делу препятствий в пользовании жилым домом, ответчиками по делу не представлены. Доказательства наличия в жилом доме каких-либо вещей и предметов ответчиков по делу не представлены.

Соглашения между истцом и ответчиком о сохранении за последними права пользования жилым домом заключено не было, доказательства обратному ответчиком суду не представлены.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Суд считает, что к спорным правоотношениям по аналогии применимы положения данной нормы закона, поскольку материалами дела подтверждается, что ответчик по месту регистрации не проживает, его отсутствие в жилом доме носит добровольный характер, не связанно с конфликтными отношениями между сторонами дела.

Исходя из положений ст. 292 ГК РФ и установив, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носила формальный характер, суд приходит к выводу, что истец вправе требовать признания ответчиков утратившим право пользования спорным жилым помещением.

До обращения в суд истцом Меджидовым Г.З. предпринимались меры для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. Из ответа ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Меджидов Г.З. обращался с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета, однако, ему в этом было отказано и рекомендовано решить вопрос в судебном порядке.

Ответчиком суду не представлено доказательств того, что он постоянно или преимущественно проживает в указанном жилом доме, то есть, что указанное жилое помещение является его местом жительства в силу ст. 20 ГК РФ.

С учетом приведенных норм, суд считает требования о признании утратившим права пользования и снятия с регистрационного учета Магомедовой М.Г. подлежащими удовлетворению в том числе.

Согласно абз. 6 ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее - Закон №) правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а также перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждаются Правительством РФ.

    Согласно ст. 7 Закона № и п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, судом установлено и подтверждается материалами дела, истец Меджидов Г.З. правом на владение или пользование на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании ответчика не наделял, членом семьи истица, ответчик не является, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в части признания утратившим права пользования жилым домом, принадлежащим на праве собственности истцу, расположенного по адресу: <адрес>, № и снятии с регистрационного учета ответчика Магомедовой М.Г.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Меджидова Гусейнгаджи Закаржаевича - удовлетворить.

Признать утратившей право пользования Магомедовой Миланой Гаджиатаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением, расположенным по адресу: РД, <адрес>.

Снять с регистрационного учета Магомедову Милану Гаджиатаевну в жилом доме, расположенном по адресу: РД, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ОМВД России по <адрес> в лице отделения по вопросам миграции с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Магомедовой Миланы Гаджиатаевны -ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчики вправе подать в Избербашский городской суд заявление об отмене данного заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии настоящего решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан путем подачи жалобы через Избербашский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                            М.М. Ахмедханов