Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2981/2024 ~ М-441/2024 от 15.01.2024

КОПИЯ

гражданское дело № 2-2981\2024

86RS0004-01-2024-000645-04

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 марта 2024 года Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего судьи Беловоловой И.И.

при секретаре Шабановой Л.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кожокарь А.Д. к Таймаровой Л.А., Таймаровой С.Г., Маркину М.В. о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

    Кожокарь А.Д. обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам о признании права собственности на земельный участок, в силу приобретательной давности, мотивируя свои требования тем, с 2004 года и по настоящее время он являюсь фактическим владельцем земельного участка <адрес>, кадастровый №. Кадастровая стоимость участка на ДД.ММ.ГГГГ составляет 310 135,28 руб. Земельный участок № он приобрел у предыдущих собственников: Таймаровой Л.А., Таймаровой С.Г., Маркина М.В., которые на основании ст.532 ГК РФ являлись, в 1/3 доле каждый, наследниками имущества ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащего ему на основании Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, кадастровый номер которого №, выданного на основании распоряжения Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, за №, что подтверждено справкой, выданной комитетом по земельным ресурсам и землеустройству города Сургута, Тюменской области от 05 февраля 1999 года за № 27 по оценке земельный участок № денежные средства в размере 5 000 рублей, в наличном виде, а ответчики получили денежные средства и передали ему в собственность земельный участок №<адрес>», совместно с документами - свидетельством о праве на наследство, государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № ХМО-10-23169. Между собой мы договорились о письменном оформлении сделки купли-продажи земельного участка на поздний срок. В последствии, государственная регистрация перехода права

собственности на земельный участок № нами не оформлялась, по причине постоянной занятости. Он добросовестно, открыто и непрерывно пользуется и владеет, как своим собственным объектом недвижимости, земельным участком №, находящимся по <адрес>, в ПСК № «Виктория» <адрес>, общей площадью 500, 63 кв. м. более пятнадцати лет, несет бремя его содержания, оплачиваю налог на землю, коммунальные услуги. Считает, что стал собственником имущества в силу приобретательной давности. До его обращения с иском в суд ответчики не предпринимали каких-либо действий в отношении объекта недвижимости, не осуществляли в отношении его своих прав собственников. Также отсутствуют доказательства принятия ответчиками мер по содержанию объекта недвижимости, доказательства того, что ответчики ранее оспаривали его законность владения объектом недвижимости, доказательства о наличии заявлений ответчиков о своем праве собственности на объект недвижимости. Просит признать за ним право собственности на земельный участок <адрес>.

    Истец Кожокарь А.Д. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, письменно просит рассмотреть дело в его отсутствие. Суд рассматривает дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчики по вызову суда на рассмотрение дела не явились, о причинах своей неявки суд не известили, свои возражения по существу заявленного иска не представили. Судебные извещения о времени и месте судебного разбирательства, направленные заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу ответчиков, вернулись по истечении установленного Правилами оказания услуг почтовой связи срока хранения, в связи с неявкой адресата за его получением по вторичному почтовому извещению, о чем организация почтовой связи проинформировала суд путем проставления соответствующей отметки на почтовом конверте. Юридически значимое сообщение считается доставленным, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 1651 Гражданского кодекса РФ). Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 1651 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года № 25). При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ст.117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ), пришел к выводу об отказе адресата принять судебную повестку и считает его извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем, в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков.

Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно государственному акту на право собственности на землю № ХМО-10-23169, ответчики являются собственниками по 1\3 доли на праве собственности на земельный участок <адрес>.

На основании справки № выданной председателем правления ПСК-26 «Виктория», Кожокарь А.Д. действительно владеет земельным участком № по Кедровая, задолженности по взносам не имеет.

    В соответствии с ч.1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

    На основании ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Таким образом, требования Мацола А.П. о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № <░░░░░> ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░ 04 ░░░░░ 2024 ░░░░     

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ № 2-2981/2024 (░░░ 86RS0004-01-2024-000645-04)

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░-░░░░

░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░

__________________________░.░.░░░░░░░░░░

░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ (░░ ░░░░░░░) ░ ░░░░░░░░ ░░░░ «______»____________20___░.

░░░░░░░░░ ░/░░░░░░░░░