Судебный акт #2 (Решение) по делу № 2-4039/2023 ~ М-3451/2023 от 18.10.2023

Мотивированное решение суда составлено 15.11.2023 года

Дело № 2-4039/2023

25RS0010-01-2023-006170-43

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Находка Приморского края             14 ноября 2023 года

Находкинский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Майоровой Е.С.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Пищулиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

с участием помощника прокурора <.........> ФИО9, истца ФИО6, представителя истца ФИО11, представителя ответчиков ФИО13,

УСТАНОВИЛ:

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГ. ФИО6 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <.........>.

В указанном жилом помещении помимо ФИО6 зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГ. ФИО2, с ДД.ММ.ГГ. ФИО3, с ДД.ММ.ГГ. ФИО7, с ДД.ММ.ГГ. ФИО4, которые в указанном жилом помещении не проживают, личных вещей не имеют, расходов по содержанию жилого помещения не несут, членами семьи собственника не являются.

ФИО6 обратился в суд с иском, в котором просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО7, ФИО4 не приобретшими права пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО6 на праве собственности, обязать орган регистрационного учета снять ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета в жилом помещении расположенном по адресу: <.........>.

Определением Находкинского городского суда от ДД.ММ.ГГ. производство по гражданскому делу по иску ФИО6 к ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о возложении обязанности на орган регистрационного учета снять ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <.........>, прекращено по основаниям, предусмотренным ст. 220 ГПК РФ в связи с отказом истца от части исковых требований.

В судебном заседании истец ФИО6 уточнил исковые требования, просил признать ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО4, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.........>.

В судебном заседании истец ФИО6 поддержал уточненные исковые требования по доводам, изложенным в иске, также пояснил, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГ. он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <.........>. Ответчики были зарегистрированы по месту жительства его матерью ФИО10 В квартире ответчики никогда не проживали, личных вещей в квартире ответчиков нет, расходов по содержанию жилого помещения не несут, членами его семьи не являются. Просил удовлетворить уточненные исковые требования.

В судебном заседании представитель истца ФИО11, действующая по доверенности, поддержала уточненные исковые требования, просила удовлетворить.

Ответчики ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялись в установленном законом порядке по последнему известному месту жительства.

В порядке ст. 50 ГПК РФ, в связи с тем, что фактическое место жительства ответчиков неизвестно, им назначен представитель из числа адвокатов <.........>вой коллегии адвокатов – адвокат ФИО13

В судебном заседании представитель ответчика адвокат ФИО13, действующий на основании ордера от ДД.ММ.ГГ. №, возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку позиция ответчиков ему не известна.

Выслушав участников процесса, мнение помощника прокурора <.........> ФИО9, не возражавшей против удовлетворения исковых требований, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГ. ФИО6 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <.........>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ., свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГ..

Согласно адресным справкам ОВМ ОМВД по Находкинскому городскому округу от ДД.ММ.ГГ., выписке из картотеки регистрационного учета на жилое помещение от ДД.ММ.ГГ. в указанном жилом помещении помимо ФИО6 зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГ. ФИО2, с ДД.ММ.ГГ. ФИО3, с ДД.ММ.ГГ. ФИО7, с ДД.ММ.ГГ. ФИО4

Как следует из пояснений истца, ответчики в спорном жилом помещении не проживают, личные вещи ответчиков в квартире отсутствуют, расходы по содержанию жилого помещения ответчики не несут, членами семьи собственника не являются.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом либо договором, он обязан освободить данное жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, членами семьи собственника жилого помещения не являются, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей не несут, личных вещей ответчиков в квартире не имеется, соглашение о порядке пользования жильем между сторонами не заключалось, однако ответчики сохраняют регистрацию по указанному адресу, что нарушает права истца, как собственника жилого помещения, гарантированные ст. ст. 209, 288 ГК РФ.

Учитывая вышеизложенное, а также то обстоятельство, что оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением не имеется, исковые требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации N 713 от ДД.ММ.ГГ., снятие гражданина с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с чем, решение суда о признании ответчиков ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: <.........>.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

уточненные исковые требования ФИО6 удовлетворить.

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГ. года рождения (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГ. <.........>), ФИО2, ДД.ММ.ГГ. года рождения (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГ. <.........>), ФИО3, ДД.ММ.ГГ. года рождения (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГ. <.........>), ФИО5, ДД.ММ.ГГ. года рождения (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГ. <.........>) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.........>.

Решение может быть обжаловано в <.........>вой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Находкинский городской суд <.........>.

Судья                             Майорова Е.С.