Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1881/2022 ~ М-1176/2022 от 01.04.2022

Дело № 2-1881/2022

УИД 21RS0023-01-2022-002033-15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2022 г.                                                                                          г.Чебоксары

Ленинский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Степановой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Петровой Н.Б.,

с участием истца Ахалая О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекращенным права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с названным иском, указав, что ей на праве собственности принадлежит адресА по адрес. Право собственности зарегистрировано дата и возникло на основании договора передачи ----- от дата. Право на жилое помещение возникло у родителей истца, ордер был выдан на них и на истицу. В квартире зарегистрированы истец, ответчик и их сын ФИО4 Ответчик является бывшим супругом истца, брак расторгнут дата. Ответчик в жилое помещение никогда не вселялся, коммунальные платежи не оплачивал, общее хозяйство не ведется, своих вещей в квартире не имеет. Все расходы по содержанию жилья несет истец. Просьбы истца к ответчику о снятии с регистрационного учета последний игнорирует. Регистрация ответчика по адресу спорного жилого помещения, как указывает истец, носит формальный характер. Ссылаясь на изложенные в иске обстоятельства, истец просит признать у ответчика прекращенным право пользования жилым помещением по адресу: адресА, адрес, и снять ответчика с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске, просила их удовлетворить. При этом суду пояснила, что она состояла в браке с ответчиком с 1994 года. Фактически они проживали в адрес. После прекращения фактических брачных отношений и расторжения брака в 2013 году ответчик никогда в спорную квартиру не вселялся, коммунальные платежи не оплачивал. Ответчик не возражает против снятия его с регистрационного учета, но сам юридически значимых действий для этого не совершает. У него другая семья, в которой родился сын. В настоящее время ответчик членом её семьи не является, общего хозяйства с ним не ведёт, расходы по содержанию жилья ответчик не несет, его вещей в квартире не имеется. Кроме того, в настоящее время она возражает против сохранения за ответчиком регистрации в спорном жилом помещении.

Ответчик о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причине неявки суду не сообщил.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд признал причину его неявки неуважительной и в силу ст.233 ГПК РФ, с учетом мнения истца, определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОП ----- УМВД России по адрес в судебное заседание не явился.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело при имеющейся явке и по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Способы защиты нарушенных прав, перечень которых не является исчерпывающим, закреплен в положениях п. 3 ст. 11 ЖК РФ, согласно которым защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения и иными способами, предусмотренными Жилищным кодексом, другим федеральным законом.

Как следует из фактических обстоятельств дела, спорное жилое помещение является объектом частной собственности. Правовое положение собственника жилого помещения определено в нормах главы 18 ГК РФ и главы 5 ЖК РФ.

Так, согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи; жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, право владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, право владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Проверяя изложенные в иске доводы, суд установил, что дата ФИО5 был выдан ордер на адресА по адрес на состав семьи из 3 человек: сам, жена ФИО6, дочь ФИО7 (истица, в последующем ФИО1).

Спорная жилая площадь принадлежит истцу на праве собственности на основании договора передачи ----- от дата. Согласно свидетельству о государственной регистрации права право собственности истца на спорный объект недвижимости зарегистрировано дата.

В судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с согласия собственника. Однако в настоящее время стороны членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, договорных обязательств по пользованию спорным жилым помещением между ними нет. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальной характер. Данное обстоятельство подтверждается пояснениями истца и материалами дела.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

То обстоятельство, что ответчик был постоянно зарегистрирован в спорном жилом помещении, не имеет решающего значения по делу, поскольку в соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от дата ----- регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище.

Поэтому при разрешении данного спора суд не считает возможным связывать наличие регистрации у ответчика с правом на жилую площадь без учета всех обстоятельств по делу.

Из материалов дела следует, что истец является собственником жилого помещения и возражает против сохранения за ответчиком регистрации в спорном жилом помещении.

Из Конституции РФ и Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» следует, что регистрация, заменившая институт прописки или отсутствие таковой, не могут служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище.

Положениями ст.20 ГК РФ предусмотрено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, либо по договору найма, либо на иных законных основаниях.

Таким образом, регистрация по месту жительства возможна только при наличии права на жилое помещение и предусмотрена законом в целях обеспечения не только прав таких граждан, но исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом и направлена на соблюдение прав третьих лиц.

Поскольку суд пришел к выводу о том, что за ответчиком прекращено право пользования спорным жилым помещением, и указанное жилое помещение не является местом его постоянного жительства, то сохранение в нем регистрации противоречило бы требованиям действующего законодательства.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу приведенных положений принятие судом решения о признании прекращенным права пользования жилым помещением служит основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

Разрешая заявленные требования, суд считает необходимым указать, что судом могли быть приняты во внимание и иные доказательства, опровергающие доводы истицы. Однако ответчик в судебное заседание не явился, возражений против заявленных исковых требований и иных доказательств, обосновывающих эти возражения, не представил. В соответствии со статьей 56 ГПК РФ стороны по делу имели равные возможности по представлению доказательств, однако иных доказательств стороной ответчика суду не представлено. В связи с этим суд, руководствуясь положениями статей 67 и 68 ГПК РФ, принимает решение по заявленным истицей требованиям, исходя из имеющихся в деле доказательств.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением - квартирой ----- в адресА по адрес Республики и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено дата

Председательствующий: судья                                   Н.А.Степанова