Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2269/2024 (2-13462/2023;) ~ М-11203/2023 от 21.11.2023

    УИД:50RS0№-39

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес>

Видновский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Железного А.К., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ООО "ХаусМастер24" к ФИО2 о взыскании задолженности

У С Т А Н О В И Л:

истец обратился в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности к ФИО2 просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги с 01.08.2018г. по 31.01.2022г. в размере 129717,12 рублей, судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 3794 рублей.

В обоснование своих требований указывает, что ответчик ФИО2 является собственником ? доли жилого помещения (квартиры), находящейся по адресу: <адрес>, р.<адрес>, ул. <адрес>.

ООО «ХаусМастер24» является управляющей организацией в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, Ленинский городской округ, р.<адрес>, ул. <адрес>.

Ответчиком плата за коммунальные услуги, содержание жилого помещения, не вносилась, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 01.08.2018г. по 31.01.2022г. в размере 129717,12 рублей.

Представитель истца, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, не обеспечил явку в суд своего представителя.

Ответчик, извещенный о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 307 ГК РФ обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу ст. 310 ГК РФ, не допускается односторонний отказ от исполнения обязательства, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 является собственником ? доли жилого помещения (квартиры), находящейся по адресу: <адрес>, р.<адрес>, ул. <адрес>.

ООО «ХаусМастер24» является управляющей организацией в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, Ленинский городской округ, р.<адрес>, ул. <адрес>.

Ответчиком плата за коммунальные услуги, содержание жилого помещения, не вносилась, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 01.08.2018г. по 31.01.2022г. в размере 129717,12 рублей.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При таких обстоятельствах с ответчиков подлежит взысканию расходы истца на оплату государственной пошлины в размере 3794 рубля.

Учитывая изложенное, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ООО "ХаусМастер24" к ФИО2 о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «ХаусМастер24» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 129717, 12 рублей, судебные расходы на оплату государственной полшины в размере 3794 рубля, а всего 133 511,12 (сто тридцать три тысячи пятьсот одиннадцать рублей двенадцать копеек)

Ответчик вправе подать в Видновский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Истцом, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                           А. К. Железный