Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-449/2020 ~ М-370/2020 от 12.10.2020

УИД 32RS0016-01-2020-001075-43

Строка по статотчету-2.132

Дело № 2-449/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 ноября 2020 года г.Клинцы

Клинцовский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Гущиной И.Н.,

при секретаре Данченко Е.А.,

с участием представителя истца главы Медведовской сельской администрации Клинцовского района Брянской области Кужелевой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Медведовской сельской администрации Клинцовского района Брянской области к Лабутиной М. Гр. о прекращении права собственности на земельный участок, признании права муниципальной собственности,

установил:

Медведовская сельская администрация Клинцовского района Брянской области обратилась в суд с иском к Лабутиной М. Гр. о прекращении права собственности на земельный участок площадью 4000 кв.м., с кадастровым номером , расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ от Воронко В.П., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в интересах Лабутиной М. Гр. в Медведовскую сельскую администрацию Клинцовского района Брянской области поступило заявление об отказе от права собственности, на принадлежащий ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданному нотариусом Клинцовского нотариального округа Брянской области Поддубной И.Е. ДД.ММ.ГГГГ (реестровый ), после смерти наследодателя ФИО1, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в связи с выплатой ей компенсацией за утраченное имущество и выездом в чистую зону согласно Закону РФ от 15мая 1991 года №1244-1 «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на ЧАЭС». Вместе с тем, наследственное имущество в виде земельного участка с кадастровым номером , площадью 4000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> после смерти своего отца ФИО1 она не оформляла и от права собственности на земельный участок, принадлежащий последнему на праве собственности, не отказалась. Истец сдала в администрацию Медведовского сельского поселения Клинцовского района Брянской области ключи от домовладения и выехала из с.Бутовск Клинцовского района Брянской области, получив денежную компенсацию. Собственником земельного участка по указанному адресу, до настоящего времени является отец ответчика ФИО1. В связи с тем, что право собственности Лабутиной М. Гр. на жилой дом прекращено, истец просит прекратить право собственности ФИО1 на данный земельный участок и признать за Медведовским сельским поселением Клинцовского района Брянской области право муниципальной собственности на земельный участок площадью 4000 кв.м. с кадастровым номером расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании глава Медведовского сельского поселения Клинцовского района Брянской области Кужелева М.Н. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Лабутиной М. Гр., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась. Как следует из ее заявления, направленного в суд, она признает в полном объеме заявленные исковые требования, указав также, что правовые последствия признания иска ей понятны, а также она просит рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие. Данное заявление приобщено к материалам гражданского дела.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Брянской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Ходатайств об отложении не заявлял, сведений об уважительности неявки не представлено.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), гражданское дело рассмотрено в отсутствие ответчика и третьего лица.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии (л.д.4) собственником жилого домовладения, расположенного по адресу: <адрес> является Лабутиной М. Гр..

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), собственником земельного участка, общей площадью 4000 кв.м, с кадастровым номером , расположенного по адресу: <адрес>, значится ФИО1.

Как следует из заявления представителя Лабутиной М. Гр., действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Воронко В.П., что Лабутиной М. Гр., являясь собственником жилого дома, ДД.ММ.ГГГГ на основании Закона РФ «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» отказывается от права собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок, площадью 4000 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в связи с получением денежной компенсации за утраченное имущество. Медведовская сельская администрация Клинцовского района приняла указанное недвижимое имущество (л.д.6-7).

Таким образом, установлено, что ответчик распорядилась жилым домом, получила компенсацию за утраченное имущество в соответствии с Законом РФ «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» № 1244-1 от 15.05.1991 года, отказавшись от права собственности на него, передав его муниципальному образованию, однако, до настоящего времени не исполнила обязательств по передаче земельного участка в муниципальную собственность.

Жилой дом, ранее принадлежащий Лабутиной М. Гр., на основании свидетельства о праве на наследство, оставшееся после смерти ФИО1, в связи с отказом от права собственности на него, на основании заявления Медведовской сельской администрации, принят на учёт в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в качестве бесхозяйного имущества ДД.ММ.ГГГГ, что следует из выписки ЕГРИП.

Собственником земельного участка, общей площадью 4000 кв.м., с кадастровым номером , расположенного по адресу: <адрес>, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 02.09.2020 года (л.д.8), значится ФИО1.

Подпунктом 5 пункта 1 ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) закреплен принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов, согласно которому все прочно связанные с земельным участком объекты следуют судьбе земельного участка.

Согласно пункту 4 статьи 35 ЗК РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Пунктом 1 статьи 273 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) также закреплен с принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости, провозглашенный ЗК РФ, в соответствии с этими нормами при переходе права собственности (независимо от способа перехода) на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок.

Исходя из смысла приведенных выше правовых норм, собственник Лабутиной М. Гр., отказавшись от права на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, вместе с надворными постройками, пристройкой, сараем и другим имуществом, расположенном на земельном участке по этому же адресу, написав заявление в письменном виде (л.д.6) и передав указанное имущество по акту (л.д.7) муниципальному образованию, должна была одновременно передать и земельный участок, закрепленный за ней, и необходимый для использования по назначению, поскольку сбалансированность и соразмерность защиты прав и законных интересов собственника объекта недвижимости по его использованию заключается в предоставлении прав пользования земельным участком, расположенным не только под зданием, строением или сооружением, но и рядом с ним.

Площадь земельного участка, занятого зданием, строением, сооружением, а также хозпостройками, и необходимая для их использования, определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 33 Земельного Кодекса, согласно которой предусмотрены предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, ведения садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Земельный участок, закрепленный ранее за домовладением, принадлежащим собственнику Лабутиной М. Гр. в порядке наследования после смерти ФИО7, который предоставлялся для ведения личного подсобного хозяйства, является приусадебным участком, имеет единый кадастровый номер, является целостным и неделимым, необходим для обслуживания домовладения, расположенных рядом с ним хозяйственных построек, от которых ответчик Лабутиной М. Гр. отказалась, получив денежную компенсацию за утраченное имущество, не оформив при этом отказ от права собственности на землю, путем обращения с соответствующим заявлением в орган государственной регистрации, неправомерно сохраняя за собой право на земельный участок.

В соответствии с Федеральным законом №1244-1 ФЗ "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на ЧАЭС" под утратой имущества, влекущей возникновение у гражданина права на получение соответствующей денежной компенсации за счет средств федерального бюджета понимается оставление гражданином этого имущества в зоне радиоактивного загрязнения с полным прекращением всех правомочий собственника на него, т.е. возмездный отказ от права собственности на оставленное в зоне радиоактивного загрязнения имущество, обусловленный объективной невозможностью осуществления прав собственности на такое имущество. При этом частичной отказ от имущества или отказ под условием не порождает права на получение соответствующей компенсации.

На основании вышеизложенного, действия собственника Лабутиной М. Гр.(наследника имущества ФИО7, в том числе спорного земельного участка), выразившиеся в отказе от права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, направленные на получение компенсации за утраченное имущество, а также факт получения такой компенсации, который не оспаривался ответчиком, необходимо рассматривать как заявление лица о невозможности осуществления им права собственности в отношении находящегося по этому адресу имущества, и влечет прекращение его права собственности как на жилой дом, так и на земельный участок, ввиду отказа от соответствующего права. Неполучение собственником Лабутиной М. Гр. компенсации за земельный участок в данном случае значения не имеет, поскольку такая компенсация законом не предусмотрена.

Согласно п.1.1 ст.19 Земельного кодекса РФ, если иное не предусмотрено другими федеральными законами, земельный участок, от права собственности на который собственник отказался, является с даты государственной регистрации прекращения права собственности на него, собственностью городского округа, городского или сельского поселения либо в случае расположения такого земельного участка на межселенной территории, собственностью муниципального района по месту расположения земельного участка.

Таким образом, с момента государственной регистрации прекращения права частной собственности на земельный участок, этот участок становится собственностью соответствующего публичного образования в силу прямого указания закона.

Порядок государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок вследствие отказа от права собственности на него установлен ст. 56 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с ч.1 ст.56 №218-ФЗ государственная регистрация прекращения права собственности на земельный участок или земельную долю вследствие отказа от соответствующего права собственности осуществляется на основании заявления собственника земельного участка или земельной доли.

Согласно ч.4 ст.56 №218-ФЗ при государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок или земельную долю вследствие отказа от такого права осуществляется государственная регистрация права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования, к собственности которых будут отнесены эти земельный участок или земельная доля, без заявления о государственной регистрации возникновения или перехода права.

В силу п.2 ст. 53 Земельного кодекса РФ отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган регистрации прав.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что собственник земельного участка ФИО1 умер, Лабутиной М. Гр., являясь наследником имущества ФИО1, в установленном порядке в порядке наследования на земельный участок не вступила, право на него не зарегистрировала, и не обратилась в органы Росреестра с заявлением об отказе от права собственности на земельный участок, в связи с чем, право собственности на земельный участок не прекращено.

Сохранение регистрации права собственности на земельный участок за ФИО1 влечет нарушение прав истца, за которым в силу ст.56 ФЗ № 218-ФЗ от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости», должно быть зарегистрировано право собственности на указанный земельный участок.

Поскольку прекращение права собственности Лабутиной М. Гр. на земельный участок влечет возникновение права муниципальной собственности на него, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, суд считает исковые требования Медведовской сельской администрации Клинцовского района Брянской области о прекращении права собственности Лабутиной М. Гр., являющейся наследником имущества ФИО1, на земельный участок общей площадью 4000 кв.м., с кадастровым номером , расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> и признании права муниципальной собственности Медведовского сельского поселения Клинцовского района Брянской области, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ , ░░░░░░░░ 4000 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 32:13:0160201:79, ░░░░░░░░ 4000 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ 15 ░░░░░░ 2020 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░.

2-449/2020 ~ М-370/2020

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Медвёдовская сельская администрация
Ответчики
Лабутина Мария Григорьевна
Другие
Управление Росеестра п Брянской области Клинцовский район
Суд
Клинцовский районный суд Брянской области
Судья
Гущина Инна Николаевна
Дело на сайте суда
klincovsky--brj.sudrf.ru
12.10.2020Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
12.10.2020Передача материалов судье
16.10.2020Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
16.10.2020Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
10.11.2020Подготовка дела (собеседование)
10.11.2020Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
10.11.2020Судебное заседание
15.11.2020Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
12.01.2021Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
13.01.2021Дело оформлено
28.04.2021Дело передано в архив

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее