Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2221/2023 ~ М-1635/2023 от 09.06.2023

                                                                    Дело № 2-2221/2023

                                                                  16RS0045-01-2023-002376-95

РЕШЕНИЕ

       ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 августа 2023 года                                                                       город Казань

Авиастроительный районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Сабитовой Ч.Р.,

при секретаре судебного заседания Валиевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Лазаренко Е.А. к Хисамутдинова А.Г., Хисамутдинова Г.А. об установлении границ земельного участка,

                                                 У С Т А Н О В И Л:

Лазаренко Е.А. обратилась в суд с иском к Хисамутдинова А.Г. в вышеприведенной формулировке, в обоснование позиции указав, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 307 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> С целью уточнения границ земельного участка истец обратилась к кадастровому инженеру для проведения соответствующих работ. По результатам геодезических измерений площадь земельного участка с кадастровым номером № составила 313 кв.м. При этом, в ходе землеустроительных работ выявилась реестровая ошибка в части расхождения площади земельного участка, в также пересечения смежных границ с соседними земельными участками. Собственники смежных участков согласовали документы. Отсутствует согласование с одной из наследниц Хисамутдинова А.Г. с правообладателем 1/3 доли земельного участка с кадастровым номером №, так как она не оформила свою долю земельного участка в соответствии с законодательством. В этой связи Управлением Росреестра по РТ приостановлен государственный кадастровый учет земельного участка в связи с отсутствием согласования всех правообладателей земельного участка с кадастровым номером №

На основании изложенного, истец просит установить местоположение границ земельного участка площадью 313 кв.м., с кадастровым номером № в части смежной границы с земельным участком с кадастровым номером № в соответствии с межевым планом кадастрового инженера Новиков Р.В. от ДД.ММ.ГГГГ по координатам уточняемого земельного участка.

Истец в судебное заседание не явился, от представителя имеется ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик Хисамутдинова А.Г. в судебное заседание не явилась, поступило заявление о признании исковых требований.

Привлеченная к участию в деле в качестве соответчика Хисамутдинова Г.А. также в судебное заседание не явилась, поступило заявление о признании исковых требований.

Представитель третьего лица Коллективный сад №2 СНТ АО "КМПО", Управление Росреестра РФ по РТ, КЗиО ИКМО г.Казани в суд не явились, извещены надлежащим образом.

          Исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу пункта 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданское законодательство основывается на необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав и обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты, и по смыслу статей 2 и 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебной защите подлежат нарушенные права и охраняемые законом интересы.

Аналогичная норма содержится и в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой защита гражданских прав осуществляется путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Из положений частей 8, 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Учитывая вышеприведенные нормы и позицию ответчиков, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьей 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 313 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

          ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                      (░░░░░░░)                  ░.░. ░░░░░░░░

         ░░░░░ ░░░░░. ░░░░░