Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-136/2015 (2-2368/2014;) ~ М-2251/2014 от 04.12.2014

Дело № 2-136/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 января 2014 года                                г. Сальск

Сальский городской суд Ростовской области,

в составе председательствующего судьи Масловой Н.Г.,

при секретаре Черненко Т.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело иску ОАО «Донэнерго» в лице Сальского района тепловых сетей филиала ОАО «Донэнерго» Тепловые сети к Сорокиной Е.Г., Сорокину Н.В., Плещенко Г.Я., Плешенко А.Я., третье лицо Администрация Сальского городского поселения о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Донэнерго» в лице Сальского р-на тепловых сетей филиала ОАО «Донэнерго» Тепловые сети обратилось в суд с иском к Сорокиной Е.Г., Сорокину Н.В,, Плещенко Г.Я., Плещенко А.Я., третье лицо Администрация Сальского городского поселения, о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии,, мотивируя требования тем, что согласно Выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 20.11.2014г. собственником <адрес> по адресу <адрес> в <адрес> является МУ «Сальское городское поселение».

В силу положений договора социального найма жилого помещения № от 13.02.2009г. ответчики являются нанимателями указанной квартиры. В соответствии с протоколом № общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> от 11.08.2013г., собственники выбрали форму непосредственного управления жилым домом.

В силу положений раздела № договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГг., наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством РФ ценам и тарифам.

Ответчики уклоняются от исполнения своих обязательств по содержанию принадлежащего им имущества, и имеют задолженность по оплате тепловой энергии за период с 1 октября 2012 года по 13 октября 2014 года в сумме:<данные изъяты>.

В целях соблюдения досудебного порядка урегулирования спора, истцом в адрес ответчика направлена претензия исх. № от 03.02.2014г. о необходимости погашения суммы задолженности по оплате коммунальных услуг. Задолженность по оплате коммунальных услуг ответчиком не погашена.

В соответствии с нормами ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, которая в данном случае составляет: 36 474 руб. 52 коп.

Руководствуясь ст.ст. 8, 12 ГК РФ, ст.ст. 153-155 ЖК РФ, просит взыскать солидарно с Сорокиной Е.Г., Сорокина Н.В., Плещенко Г.Я.,Плещенко А.Я. в пользу ОАО «Донэнерго» в лице Сальского района тепловых сетей филиала ОАО «Донэнерго» Тепловые сети <данные изъяты>., в том числе задолженность по оплате тепловой энергии в размере <данные изъяты>., пеню в размере <данные изъяты>., государственную пошлину в размере 5 287 руб. 27 коп., расходы по оплате услуг за получение выписки из ЕГРП в размере <данные изъяты>

Представитель истца по доверенности Рыбалкина Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчики Сорокина Е.Г., Сорокин Н.В., Плещенко Г.Я., Плещенко А.Я. в судебное заседание не явились, судом принимались меры к извещению ответчиков о времени и месте проведения судебного разбирательства, ранее ими получены судебные повестки, а также копия искового заявления, в собеседовании в порядке досудебной подготовки принимала участие Сорокина Е.Г., которая поясняла, что ее муж в частых командировках, работает вахтовым методом, а сыновья освобождаются из мест лишения свободы, при этом о наличии задолженности была поставлена в известность, возражения не заявляла. Конверты с судебными повестками вернулись в адрес суда с пометкой «истек срок хранения».

Приходя к выводу о рассмотрении дела по существу в отсутствие ответчиков, суд исходит из следующего.

Приказом ФГУП "Почта России" от 31.08.2005 г. N 343 введены в действие Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда "Судебное", в силу п. 3.4 и п. 3.6 которых при неявке адресатов за такими почтовыми отправлениями в течение трех рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма и бандероли разряда "Судебное" возвращаются по обратному адресу по истечении семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

Суд полагает, что возвращение в суд не полученного адресатом заказного письма с отметкой "по истечении срока хранения" не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением заказного письма. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения судебной корреспонденции, пока заинтересованным адресатом не доказано иное.

Если участник дела в течение срока хранения заказной корреспонденции, равного семи дням, не явился без уважительных причин за получением судебной корреспонденции по приглашению органа почтовой связи, то суд вправе признать такое лицо извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания на основании ст. 167 ГПК РФ и рассмотреть дело в его отсутствие.

В силу ст. 10 ГК РФ Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

С учетом этого, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Представитель Администрации Сальского городского поселения в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований, правовую позицию выразил в письменной отзыве, имеющемся в материалах дела, согласно которому считает, что требования подлежат удовлетворению.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, считает, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Исходя из ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за отопление и горячее водоснабжение.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что согласно выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 20.11.2014г. № правообладателем <адрес> праве общей долевой собственности на жилой дом по <адрес>, РО, является МО «Сальское городское поселение» (л.д. 8).

Согласно договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения о предоставлении жилого помещения от 31.12.2008г. № 1604, Сорокина Е.Г. и члены ее семьи получили в бессрочное владение и пользование доли жилого дома, <адрес> по адресу: <адрес>, РО, находящуюся в муниципальной собственности, то есть в силу положений договора социального найма жилого помещения ответчики являются нанимателями указанной квартиры (л.д.9-12).

В судебном заседании установлено, что согласно протоколу № общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме расположенном по адресу: <адрес> от 11.08.2013г., собственники выбрали форму непосредственного управления жилым домом.(л.д.13-14).

В силу положений ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч.4 ст.154 ЖКРФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за отопление и горячее водоснабжение. В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст. 678 ГК РФ, ст. 67, ч. 1 ст. 153, ст. 155 ЖК РФ).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Исходя из ч.1 ст.157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Как видно из раздела № договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГг., наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством РФ ценам и тарифам.

Как следует из ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Предъявляя требования о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии, истец мотивирует требования тем, что ответчики уклоняются от исполнения своих обязательств по содержанию принадлежащего им имущества и в период с 1 октября 2012 года по 13 октября 2013 года имеют задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме: <данные изъяты>

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Всесторонне исследовав представленные сторонами доказательства в их совокупности, проверив и оценив их (каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как в обоснование заявленных требований, так и возражений; доказательства предоставляются сторонами - ст.ст.56-57 ГПК РФ), в судебном заседании нашли подтверждение доводы истца, в том, что истцом фактически поставлена тепловая энергия в жилое помещение, принадлежавшее ответчикам на праве бессрочного пользования и владения согласно договору найма жилого помещения, по состоянию на 13.10.2014г. образовалась задолженность по уплате за тепловую энергию в размере <данные изъяты>., что подтверждается представленным расчетом. Расчет задолженности ответчиками не оспаривался, что подтверждается выпиской из журнала начислений и оплаты (л.д.16-17).

Таким образом, суд приходит к выводу, что задолженность за тепловую энергию по состоянию на 13.10.2014г. подлежит возмещению с ответчиков солидарно.

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Учитывая, что истцом соблюден досудебный порядок урегулирования спора, истцом в адрес ответчика направлена претензия исх. № от 03.02.2014г. о необходимости погашения суммы задолженности по оплате тепловой энергии, однако задолженность по оплате тепловой энергии ответчиком не погашена, суд, считает, данная задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей следует взыскать в солидарном порядке в пользу истца в полном объеме <данные изъяты>.

В соответствии с нормами ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку ответчиком не производилась оплата задолженности, применительно ст. 155 ЖК РФ подлежит начислению пени, согласно представленному истцом расчету, размер пени составляет <данные изъяты>

Суд считает, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца пеня в заявленном размере <данные изъяты>

Согласно нормам ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы.

Учитывая, что истцом при подаче искового заявления уплачена госпошлина в размере 5287,27 руб., что подтверждается платежным поручением №000989 от 01.12.2014г. (л.д.5), с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины 5287,27 рублей, а также за получение выписки из ЕГРП – <данные изъяты>, в равных долях, по <данные изъяты> к. с каждого

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «Донэнерго» в лице Сальского района тепловых сетей филиала ОАО «Донэнерго» Тепловые сети к Сорокиной Е.Г., Сорокину Н.В. Плещенко Г.Я., Плещенко А.Я. третье лицо: Администрация Сальского городского поселения о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии удовлетворить.

Взыскать солидарно с Сорокиной Е.Г., Сорокина Н.В., Плещенко Г.Я,, Плещенко А.Я. в пользу ОАО «Донэнерго» в лице Сальского района тепловых сетей филиала ОАО «Донэнерго» Тепловые сети в сумме <данные изъяты> к., в том числе: задолженность по оплате тепловой энергии <данные изъяты> пени в сумме <данные изъяты>

Взыскать с Сорокной Е.Г., Сорокина Н.В., Плещенко Г.Я., Плещенко А.Я. в пользу ОАО «Донэнерго» в лице Сальского района тепловых сетей филиала ОАО «Донэнерго» Тепловые сети судебные расходы по оплате государственной пошлины 5287,27 рублей, за получение выписки из ЕГРП – 600 рублей, в равных долях, по 1471,82 (одна тысяча четыреста семьдесят один руб.) 82 к. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий                        Н.Г. Маслова

В окончательной форме решение изготовлено 30.01.2015 года.