Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-377/2022 ~ М-203/2022 от 14.02.2022

Дело № 2-377/2022                                        

33RS0006-01-2022-000448-36

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вязники                                     13 мая 2022 года

    Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи                    Агафоновой Ю.В.,

при секретаре                                Проничевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисовой Елены Станиславовны к администрации муниципального образования Вязниковский район Владимирской области о признании право собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

    Борисова Е.С. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Вязниковский район Владимирской области, в котором поставила вопрос о признании за ней права собственности на гараж по адресу: <адрес>.

В обоснование указано, что истцом спорный гараж выстроен истцом на основании постановления Главы местной администрации города Вязники. О постановке на учет истцу было отказано, поскольку вышеуказанный гараж находится на земельном участке многоквартирного жилого дома.

Истец Борисова Е.С., представитель истца адвокат Платонова В.А., представитель ответчика администрации муниципального образования Вязниковский район Владимирской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, представитель истца ходатайствовала о рассмотрении спора в ее отсутствие, остальные о причинах неявки не сообщили, ходатайств и заявлений не представили.

Привлеченные к участию в деле третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, Левина Н.К., Левина А.А., Левина А.А., Левин А.Б., Борисов А.Е., Борисов Е.Н., Силина Н.А., Спиридонов С.Н., Пихтерева Е.Г., Пихтерева В.Н., Пихтерев И.Г., Федулова О.В., извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в суд не явились, ходатайств и возражений не представили. Пихтерев И.Г., посредством телефонного звонка, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, против исковых требований не возражает.

Установлено, что Борисовой Е.С., на основании постановления Главы местной администрации от 16.03.1995 № 140 разрешено строительство кирпичного гаража, размером 6.0х4.0 с западной стороны <адрес>.

Из искового заявления следует, что истцу отказано в государственной регистрации гаража, так как спорное имущество находится на земельном участке многоквартирного жилого дома.

Согласно технического плана здания, изготовленного кадастровым инженером Дудкиным С.Г. ДД.ММ.ГГГГ, нежилое здание кирпичного гаража площадью № кв.м. фактически расположено в кадастровом квартале 33:21:020313 в пределах земельного участка с кадастровым номером №.

Из выписки из ЕГРН от 16.09.2021 следует, что видом разрешенного использования указанного земельного участка является – для эксплуатации многоквартирного жилого дома.

Согласно представленного протокола № общего собрания собственников квартир жилого <адрес> собственники помещений единогласно постановили разрешить Борисовой Е.С. признать право собственности на гараж, расположенном на земельном участке, площадью № кв.м. по адресу: <адрес> кадастровым номером №

Как следует из справки ОНДиПР по Вязниковскому и Гороховецкому району УНДиПР ГУ МСЧ России по Владимирской области от 26.11.2021 № 373, заключения ФФБУЗ ЦГиЭ в Вязниковском и Гороховецком районах от 26.01.2022 № 145, МУП «ПКБ» от 21.01.2022 спорный гараж соответствует строительным нормам, требованиям действующих нормативных документов по пожарной безопасности и СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемиологических (профилактических) мероприятий»», не нарушает права и охраняемые законом интересов других лиц, не создают угрозу для жизни и здоровья граждан, техническое состояние оценивается как работоспособное и пригодно для дальнейшей эксплуатации.

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом

В соответствии пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Поскольку истец, на основании разрешительного документа, своими силами и на свои средства выстроил гараж, с момента постройки пользуется гаражом как своим собственным, поддерживает его в надлежащем состоянии, гаражный бокс возведен с соблюдением строительных, санитарных, противопожарных, экологических норм и правил, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, то исковые требования Борисовой Е.С. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    исковые требования удовлетворить.

    Признать за Борисовой Еленой Станиславовной право собственности на гараж площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                         Ю.В. Агафонова

Решение в окончательной форме принято 17.05.2022.