Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2990/2022 ~ М-2821/2022 от 19.08.2022

Дело № 2-2990/2022 64RS0004-01-2022-004362-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13.09.2022 года                                     город Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

судьи Солдатовой М.Е.,

при ведении протокола помощником судьи Деминой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Холуяновой Наталии Викторовны к Вдовиной Ирине Вячеславовне, Саратовскому филиалу АО «ЭнергосбыТ Плюс», МУП БМР «Балаково-Водоканал» об определении доли участия в расходах по внесению оплаты за коммунальные услуги, возложении обязанности выдачи отдельных платежных документов на оплату услуг,

установил:

Холуянова Н.В. обратилась в суд и просит определить порядок и размер участия Вдовиной И.В. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, в размере ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <данные изъяты> обязать Саратовский филиал АО «ЭнергосбыТ Плюс», МУП БМР «Балаково-Водоканал» выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно долям Холуяновой Н.В., Вдовиной И.В. в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

В обоснование исковых требований указано, что истец Холуянова Н.В. на основании дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу расположенное по адресу <данные изъяты> Вторым собственником, владеющим 1/2 долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, является ответчик Вдовина И.В.

В квартире зарегистрирована ответчик Вдовина И.В., но не проживает в ней. Истец намерена вселиться в жилое помещение и проживать в нем. Достигнуть с Вдовиной И.В. договоренности об определении доли участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги истцу не удалось. Оплату за коммунальные услуги ответчик не вносит. Решением мирового судьи с истца взыскана задолженность по коммунальным платежам в сумме 3152,92 рублей в пользу ПАО «Саратовэнерго». Истец и ответчика членами одной семьи не являются. Счета выставляются на имя прежних собственников. Вдовина И.В. отказалась обращаться с совместным заявлением в ресурсоснабжающие организации для оформления отдельных платежных документов на имя каждого собственника квартиры, а также отказалась заключать соглашение о порядке участия в коммунальных платежах. Требования истца о разделе лицевых счетов ответчики МУП БМР «Балаково-Водоканал» и Саратовский филиал «ЭнергосбыТ Плюс» не исполняют.

Истец Холуянова Н.В. в судебное заседание не явилась, извещена, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Вдовина И.В. в судебное заседание не явилась, извещалась путем направления заказного судебного письма, возвращенного в суд за истечением срока хранения.

Ответчик Саратовский филиал АО «ЭнергосбыТ Плюс» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, возражений на иск не представил.

Ответчик МУП БМР «Балаково-Водоканал» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, представил отзыв на иск, в котором согласился с исковыми требованиями.

Суд на основании ст. 165.1 ГК РФ признал ответчика Вдовину И.В. извещенной о судебном заседании, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, изучив предоставленные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с частью 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, статьями 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. При этом владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, установленном судом (ч. 1 ст. 247 ГК РФ).

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 2 ст. 39 Жилищного кодекса РФ, доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Договор на предоставление и оплату коммунальных услуг заключается с собственником жилого помещения, который в силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации несет бремя содержания жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу <данные изъяты>, принадлежит на праве общей долевой собственности Холуяновой Н.В. с долей в праве общей долевой собственности 1/2, Вдовиной И.В. с долей в праве общей долевой собственности 1/3, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Сведения о собственнике 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение в материалах дела отсутствуют.

Платежные документы на оплату коммунальных услуг истцом не представлены.

Истец обращалась в ресурсоснабжающие организации для раздела лицевых счетов, но в отсутствие согласия других сособственников истцу было отказано в удовлетворении требований.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости сведений о всех правообладателях спорного жилого помещения препятствует определению доли участия в оплате коммунальных услуг, приходящейся на каждого собственника жилого помещения.

Истец указал, что доля Вдовиной И.В. в праве общей долевой собственности на жилое помещение составляет ? долю, что противоречит сведениям ЕГРН. Сведения о принадлежности 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещении истцом не указаны. Ходатайство об истребовании данных сведений истцом не заявлялось.

Определение порядка оплаты коммунальных услуг без учета всех долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение повлечет нарушение прав ресурсоснабжающих организаций на получение в полном объеме платы за оказанные коммунальные услуги.

В удовлетворении исковых требований об определении доли участия в расходах по внесению оплаты за коммунальные услуги следует отказать.

В связи с отказом в удовлетворении исковых требований об определении доли участия в расходах по внесению оплаты за коммунальные услуги, требования о возложении обязанности выдачи отдельных платежных документов на оплату услуг, удовлетворению не подлежат.

На основании ст. 98 ГПК РФ, в связи с отказом в удовлетворении иска судебные расходы взысканию с ответчика в пользу истца не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░», ░░░ ░░░ «░░░░░░░░-░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░    ░.░.░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 20.09.2022 ░░░░

░░░░░    ░.░.░░░░░░░░░