Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-287/2021 (2-5361/2020;) ~ М-5570/2020 от 17.11.2020

Дело №2-287/2021 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«12» февраля 2021 года                                                                 г. Волгоград

Центральный районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи Могильной Е.А.

при секретаре: Мазилкиной Д.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску Толмачева Н. И. к Департаменту муниципального имущества Администрации г. Волгограда, Администрации г. Волгограда о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Толмачев Н. И. обратился в суд с иском к Департаменту муниципального имущества Администрации г. Волгограда, Администрации г. Волгограда о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обосновании иска указал, что с 17.05.2006 года проживает и зарегистрирован по месту жительства в муниципальном жилом помещении – комнате, расположенной по адресу: ...

09.01.2020 года между истцом и МКУ «Служба по обеспечению жилищной политики» заключен договор социального найма жилого помещения.

В соответствии с данным договоромнаймодатель передал Толмачеву Н.И. в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из одной комнаты общей площадью 13,5 кв.м. по адресу: г. Волгоград, улица им. ..., ..., комната №....

Истец обратился в Департамент городского имущества администрации Волгограда с заявлением о передаче занимаемого по договору социального найма жилого помещения в собственность.

Ответчик отказал ему письмом от ДД.ММ.ГГГГ №...-он в заключении договора приватизации со ссылкой на отсутствие документов, подтверждающих факт проживания и наличия приватизированного жилья по месту жительства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Начиная с 1993 года истец проходил военную службу курсантом в в/ч 51064, затем с декабря 1993 года командиром отделения в в/ч 21208, уволен в запас с ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживал по адресу: Волгоградская область, Котовский район, ..., однако регистрацию по месту жительства оформил только ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время истец проживает и зарегистрирован по месту жительства по адресу: г. Волгоград, ул. им. ..., ..., комната 23.

Просит признать за Толмачевым Н. И. право собственности в порядке приватизации на комнату общей площадью 12,8 кв.м., расположенную по адресу: г. Волгоград, ул. им. ..., ..., секция 2, комната 23.

В судебное заседание истец, представители ответчика в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены, о причинах неявки суд не уведомили.

Представитель истца по доверенности Цветкова Е.В. требования поддержала, просила их удовлетворить.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Поскольку не явившиеся стороны не представили суду доказательства об уважительности неявки в судебное заседание, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статьей 11 указанного Закона (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 55-ФЗ) предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Аналогичное положение содержались в данной статье и в первоначальной редакции Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Согласно ст. 2 и ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и ее субъектов.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок с момента подачи документов.

В силу ст. 7 данного Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В судебном заседании установлено, что истец с ДД.ММ.ГГГГ проживает и зарегистрирован по месту жительства в муниципальном жилом помещении – комнате, расположенной по адресу: г. Волгоград, ул. им. ..., ..., секция 2, комната 23.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и МКУ «Служба по обеспечению жилищной политики» заключен договор социального найма жилого помещения.

В соответствии с данным договоромнаймодатель передал Толмачеву Н.И. в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из одной комнаты общей площадью 13,5 кв.м. по адресу: г. Волгоград, улица им. ..., ..., комната №....

Истец обратился в Департамент городского имущества администрации Волгограда с заявлением о передаче занимаемого по договору социального найма жилого помещения в собственность.

Ответчик отказал ему письмом от ДД.ММ.ГГГГ №...-он в заключении договора приватизации со ссылкой на отсутствие документов, подтверждающих факт проживания и наличия приватизированного жилья по месту жительства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Суд полагает, что истец имеет право на приватизацию жилого помещения в собственность по следующим основаниям.

Из справки МУП Бюро технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Толмачев Н.И. жилых помещений, зарегистрированных на праве собственности за период с 1991 года по ДД.ММ.ГГГГ, не имеет.

Из справки Нижне-Волжского филиала Камышинское отделение Котовский производственный участок следует, что истец в приватизации не участвовал.

В реестре муниципального имущества числиться ... по ул. им. ..., ..., общей площадью 13,5 кв.м.

Поскольку истец проживает в спорном жилом помещении по договору социального найма, иных помещений в собственности не имеет, в приватизации не участвовал, суд приходит к выводам о наличии правовых оснований для признания за истцом право собственности в порядке приватизации на комнату общей площадью 12,8 кв.м., расположенную по адресу: г. Волгоград, ул. им. ..., ..., секция 2, комната 23.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Толмачева Н. И. к Департаменту муниципального имущества Администрации г. Волгограда, Администрации г. Волгограда о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за Толмачевым Н. И. право собственности в порядке приватизации на комнату общей площадью 12,8 кв.м., расположенную по адресу: г. Волгоград, ул. им. ..., ..., секция 2, комната 23.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г. Волгограда в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

     Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

    Судья:                                                 Е.А. Могильная