Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4791/2016 ~ М-4555/2016 от 26.05.2016

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 июня 2016 года                                <адрес>

Кировский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Дурневой С.Н., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требований указав, что ей на праве собственности принадлежат 1/2 доли на жилой <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. С ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала в указанном жилом доме бывшего зятя – ФИО3 С ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 в указанном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Решением Мирового судьи судебного участка № в Кировском судебном районе <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО5 и ФИО3 был расторгнут. Указывает, что ответчик ФИО3 расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несет, членом ее семьи не является, регистрация ответчика по указанному адресу нарушает ее права как собственника жилого помещения, просит признать ФИО3, утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета по указанному выше адресу.

В судебном заседании истец исковые требования уточнила, просила признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением. Дополнительно пояснила, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает.

Ответчик ФИО3 о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился.

Третье лицо УФМС России по <адрес> в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщило, своего представителя не направило.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Аналогичные права закреплены статьей 209 ГК РФ, предусматривающей, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве собственности принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права
55-АА №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (л.д. 8-9, 10).

Вторым собственником спорного жилого помещения является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника.

Как следует из справки адресно-справочного бюро УФМС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Актом о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, составленным и подписанным соседями по дому 11 по <адрес> в <адрес>, и подписанном должностными лицами КТОС «Левобережный-11» и Квартального комитета №, подтверждается факт непроживания ответчика по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, своих вещей в доме не хранит, членом семьи собственника не является.В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Учитывая тот факт, что ответчик собственником жилого помещения не является, также как и не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашение о порядке пользования жилым помещением с его собственником отсутствует, в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, своих вещей в доме не хранит, суд считает, что ФИО3 утратил право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" – снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу статьи 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные последними расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                 подпись    С.Н. Дурнева

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ