Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2060/2022 ~ М-1002/2022 от 22.04.2022

Дело № 2-2060/2022

УИД: 32RS0001-01-2022-001310-68

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 сентября 2022 года г. Брянск Бежицкий районный суд города Брянска в составе

председательствующего судьи Клочковой И.А.,

при секретаре Широковой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцевой Любови Васильевны к Зайцеву Виктору Алексеевичу, Зайцеву Илье Викторовичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Зайцева Л.В. обратилась в Бежицкий районный суд г. Брянска с указанным иском, ссылаясь на то, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в котором зарегистрированы Зайцев В.А., Зайцев И.В.

На основании решения мирового судьи судебного участка №66 Бежицкого судебного района г. Брянска от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Зайцевой Л.В. и Зайцевым В.А. <данные изъяты>

В настоящее время, без заявления и личного присутствия ответчиков, снять их с регистрационного учета не представляется возможным.

Зайцев В.А., Зайцев И.В. в указанной квартире не проживают, членами семьи собственника жилого помещения не являются, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиками не существует, соглашение о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиками отсутствует, оплату жилищно-коммунальных услуг по месту регистрации ответчики не производят.

Регистрация Зайцев В.А., Зайцев И.В. в принадлежащей на праве собственности Зайцевой Л.В. квартире существенным образом ограничивает истца в осуществлении им права владения, пользования и распоряжения жилым домом.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, положения ст.ст. 209, 288, 292, 304 ГК РФ, истец просит суд прекратить право Зайцева В.А., Зайцева И.В. пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены УМВД России по г. Брянску, ОП № 1 УМВД России по г. Брянску.

Истец Зайцева Л.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указала, что исковые требования поддерживает в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики Зайцев В.А., Зайцев И.В. в судебное заседание не явились, извещены о времени, дате и месте судебного разбирательства надлежащим образом по последнему известному месту жительства и адресу регистрации, об уважительности причин неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не направили.

Представители третьих лиц УМВД России по Брянской области, ОП №1 УМВД России по г. Брянску в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 35 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.40 Конституции РФ никто не может быть лишен права на жилое помещение.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Судом установлено, что истец Зайцева Л.В. и ответчик Зайцев В.А. состояли в зарегистрированном браке.

От указанного брака имеется ребенок – Зайцев И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ответчик).

На основании решения мирового судьи судебного участка №66 Бежицкого судебного района г. Брянска от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Зайцевой Л.В. и Зайцевым В.А. <данные изъяты>

Согласно нотариально удостоверенному договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Зайцев В.А. распорядился принадлежащей ему 1/2 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, продав ее истцу Зайцевой Л.В.

Согласно выписке из ЕГРН собственником жилого помещения, общей площадью 49,4 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ является Зайцева Л.В.

В соответствии с адресно-справочной информацией УВМ УМВД России по Брянской области Зайцев В.А., Зайцев И.В. состоят на регистрационном учете по месту жительства в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно.

Согласно справке о месте фактического проживания № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «УК «Приоритет», Зайцева Л.В. одна проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что ответчики не являются членами семьи истца, добровольно выехали из жилого дома, каких-либо вещей, принадлежащих ответчикам, в квартире нет, спорное жилое помещение не является постоянным местомих жительства. Участия в оплате коммунальных платежей, начисляемых в том числе и на них, ответчики принимают. Доказательств обратного суду не представлено.

Часть 7 статьи 31 ЖК РФустанавливает, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеетправа, несет обязанности и ответственность, в соответствии с условиями такого соглашения.

Вместе с тем, соглашений о проживании ответчиков в спорном жилом помещении, либо их участии в оплате коммунальных платежей за данное жилое помещение стороны не заключали.

Сведений о достижении между сторонами соглашения о сохранении за ответчикамиправапользованияспорным жилым помещением или об обременении жилого помещения правамизарегистрированных в нём Зайцева В.А., Зайцева И.В. материалы дела не содержат.

Таким образом, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчикамиправапользованияспорным жилым помещением отсутствуют, к категории лиц, которые не могут быть признаны прекратившимиправопользованияжилым помещением, Зайцев В.А., Зайцев И.В. не относится.

Оценив все представленные доказательства в их совокупности, руководствуясь положениями вышеуказанных нормправа, суд приходит к выводу, что ответчики Зайцев В.А., Зайцев И.В. прекратили право пользования спорным жилым помещением по адресу: <адрес>, а их регистрация по указанному адресу нарушает права собственника Зайцевой Л.В., которая несет бремя расходов по уплате коммунальных платежей и содержанию жилого помещения, в том числе и за ответчиков, в связи с чем, требования истца о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета обоснованны и подлежат удовлетворению.

В силу ч. 2 ст. 3 Федерального закона «Оправеграждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 г. № 5242-1, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либоправи обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализацииправи свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, Федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «Оправеграждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, признание гражданинаутратившимправопользованияжилым помещение на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Соответственно, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Зайцевой Любови Васильевны (<данные изъяты>) к Зайцеву Виктору Алексеевичу <данные изъяты>), Зайцеву Илье Викторовичу <данные изъяты>) о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Зайцева Виктора Алексеевича (<данные изъяты>), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Зайцева Илью Викторовича <данные изъяты>), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Зайцева Виктора Алексеевича <данные изъяты>), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Зайцева Илью Викторовича (<данные изъяты>), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Зайцева Виктора Алексеевича, Зайцева Илью Викторовича с регистрационного учета по указанному адресу.

Копии заочного решения направить сторонам для сведения.

Разъяснить ответчику его право подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения суда.

Разъяснить, что ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г.Брянска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Разъяснить, что иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г.Брянска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья И.А. Клочкова

Решение суда принято в окончательной форме – 15 сентября 2022 года.

Председательствующий судья И.А. Клочкова