Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1052/2024 (2-5241/2023;) от 28.12.2023

Дело № 2-1052/2024

(59RS0006-02-2023-003138-12)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Пермь 21 мая 2024 года

Индустриальный районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Домниной Э.Б.,

при секретаре Миннахметовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» к Молевой М.В., третьи лица Молева Е.В., Молева А.А. о взыскании задолженности,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» с учетом уточнения обратилось в суд с иском к Молевой М.В., указав, что ООО "Управляющая компания «Нартекс» осуществляло управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> на основании договора управления многоквартирным домом.

Истец предоставлял жителям данного дома жилищно-коммунальные услуги.

Молева Мария Викторовна зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> является собственником данной квартиры и/или обязанным лицом по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Таким образом, ответчик является потребителем жилищно-коммунальных услуг, что подтверждается справкой о зарегистрированных лицах и выпиской из ЕГРН.

Истец ежемесячно в установленный срок направлял ответчикам счета-квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг, однако последние в течение длительного времени не выполняли в полном объеме обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Согласно выписки из ЕГРН Молева Мария Викторовна является собственником 2/5 доли, Молева Е.В. является собственником 1/5 доли, Молева А.А. является собственником 2/5 доли в жилом помещении, расположенным по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке по лицевому счету № у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составляет основной долг в размере 143181,71 руб., пени в размере 107157,22 руб., итого 250338,93 руб. за следующие коммунальные услуги: отопление, водоотведение, холодная вода, холодная вода на общедомовые нужды, содержание жилья и текущий ремонт.

Так как Молева Мария Викторовна является собственником 2/5 доли в праве собственности, соответственно соразмерно доле в праве с Молевой М.В. подлежит взысканию задолженность в размере: основной долг в размере 57272,68 руб., пени в размере 42862,89 руб., итого 100135,57 руб.

Счета - квитанции, предъявленные ответчику за период с ДД.ММ.ГГГГ. истец не может предоставить, так как оригиналы направлялись ранее с расчетом по каждому виду услуг в адрес ответчика.

Сведения о произведенных начислениях, содержащиеся в квитанциях, сформированы на основании данных выписки по лицевому счету, которая приложена к исковому заявлению.

На основании вышеизложенного просит взыскать с Молевой М.В. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ основного долга в размере 57272,68 руб., пени в размере 42862,89 руб., итого 100135,57 руб., расходы по уплате государственной пошлины.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, в исковом заявлении просит рассмотреть дело в свое отсутствие, указал, что не возражает против вынесения заочного решения.

Ответчик Молева М.В. о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась по последнему известному адресу места жительства надлежащим образом, своевременно и в соответствии со статьями 113, 115, 116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении дела не ходатайствовала.

Судом направлялось судебное извещение в адрес ответчика, однако, ответчик не является на почту для получения почтовой корреспонденции, поэтому судебное извещение возвращено в суд из почтового отделения без вручения адресату в связи с истечением срока хранения.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены Молева Е.В., Молева А.А..

Третьи лица Молева Е.В., Молева А.А. о рассмотрении дела извещены, в суд не явились.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства по правилам главы 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, дело №а-5863/2020, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статей 210, 249, части 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частями 2 - 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с требованиями частей 9, 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что ООО «Управляющая компания «Нартекс» на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ осуществляло деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: <адрес> /л.д.15-16/.

Согласно справке о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> по месту жительства зарегистрированы: Молева Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Молева А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гр.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения /л.д.6/.

Ответчик Молева М.В. является собственником 2/5 доли в праве собственности на указанную квартиру, что подтверждается выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.44/.

На указанную квартиру открыт лицевой счет №.

Согласно выписке по лицевому счету № имеется задолженность по оплате предоставляемых жилищно– коммунальных услуг в размере 143181,71 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. /л.д.9-11/.

Как следует из представленного истцом расчета задолженности, ответчиком оплата за предоставленные жилищно-коммунальные услуги производилась ненадлежаще.

ДД.ММ.ГГГГ. мировым судьей судебного участка № Орджоникидзевского судебного района г.Перми выдан судебный приказ о взыскании с Молевой М.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Нартекс» задолженности по оплате коммунальных услуг по содержанию и ремонту жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 57272,68 руб., пени в размере 42862,89 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № Орджоникидзевского судебного района г.Перми от ДД.ММ.ГГГГ. судебный приказ отменен в связи с поступившими возражениями должника.

В соответствии с пунктом 1 статьи 384 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «Управляющая компания «Нартекс» и ООО «Расчетный центр» заключен договор уступки права требования (цессии), в соответствии с которым права (требования), в том числе к Молевой М.В. перешли к истцу /л.д.17-24/.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Расчет задолженности судом признан верным, с учетом имеющейся доли в праве собственности на жилое помещение.

Ответчиком расчет не оспорен. Доказательства отсутствия задолженности, наличия задолженности в меньшем размере не представлены.

С учетом изложенного в пользу истца с ответчика следует взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 57272,68 руб.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Факты нарушения сроков оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги нашли подтверждение в ходе рассмотрения дела.

Расчет пени ответчиком не оспорен.

Оснований для снижения размера пени в соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд не усматривает, ходатайств о снижении размера пени не заявлено.

Учитывая изложенное, с Молевой М.В. в пользу истца подлежат взысканию пени в размере 42862,89 руб.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Несение расходов по уплате государственной пошлины в размере 3202,71 руб. истцом подтверждено платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ №/л.д.14/.

Таким образом, с ответчика в пользу истца ООО «Расчётный центр» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3202,71 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать с пользу Общества с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» с Молевой М.В. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 57272,68 руб., пени в размере 42862,89 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3202,71 руб.

Ответчик вправе подать в Индустриальный районный суд г.Перми заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Перми в течение одного месяца со дня принятия определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Перми в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня принятия определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья -                                 Э.Б.Домнина