Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-300/2022 (2-2887/2021;) ~ М-2756/2021 от 10.12.2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 января 2022 года             г. Усть-Илимск, Иркутская область

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судья Балаганской И.В.,

при секретаре судебного заседания Кубис М.Н.,

с участием истца Ярошевич М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-300/2022 по иску Ярошевич Марины Петровны к Минибаеву Станиславу Синагатулловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец в обоснование иска указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство. Из справки по месту жительства ей стало известно, что по указанному адресу зарегистрирован ответчик, который никогда не проживал в этой квартире. Просит суд признать Минибаева С.С. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снять ответчика с регистрационного учета в указанной квартире.

В судебном заседании истец Ярошевич М.П. исковые требования поддержала по доводам иска, просила иск удовлетворить. Суду пояснила, что ответчика не знает, он никогда не проживал в этой квартире, его вещей в квартире нет, намерений к вселению не имел.

Ответчик Минибаев С.С. в судебном заседании не присутствуют. О времени и месте проведения судебного разбирательства извещен по последнему известному месту жительства.

Суд признает извещение ответчика надлежащим, а причину неявки ответчика неуважительной, и в силу статьи 233 ГПК РФ с согласия истца полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства по последнему известному месту жительства.

Заслушав пояснения истца, исследовав письменные доказательства по делу и, оценив их с учетом требований статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

    Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно статье 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, для получения права пользования на жилое помещение необходимо являться членом семьи собственника (или быть таковым признанным), а также фактически вселиться в жилое помещение и проживать в нем.

Согласно выписке из ЕГРП от 25.11.2021 Ярошевич М.П. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 15.11.2021.

Прежним собственником указанной квартиры являлась П.Л.А. на основании договора купли-продажи от 14.02.2017, зарегистрированного в Росреестре 09.03.2017, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 09.03.2017.

Решением Усть-Илимского городского суда Иркутской области от 30.08.2017 установлено, что Ярошевич М.П. является племянницей П.Л.А., которая умерла 28.04.2021 года.

Согласно справке администрации муниципального железнодорожного образования от 15.12.2021 № 1466 по адресу: <адрес> с 21.09.2006 года значится зарегистрированным Минибаев С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из пояснений истца следует, что ответчика Минибаева С.С. никогда не видела, родственником ее тети П.Л.А. он не является, при жизни тети ответчик никогда не вселялся в квартиру, о том, что он значился зарегистрированным в квартире ни она, ни тетя, не знали.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей М.В.Н., В.Т.А., которые в судебном заседании показали, что при жизни П.Л.А. приходили к ней в гости, но никогда не видели, чтобы в квартире проживал ответчик Минибаев С.С. Спальное место в однокомнатной квартире было одно, П.Л.А. проживала одна, мужских вещей в квартире не было.

Суд не находит оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они согласуются с пояснениями истца и не противоречат письменным доказательствам по делу.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик в спорном жилом помещении действительно не проживает длительное время, не использует его по назначению, выехал в другое постоянное место жительства, в настоящее время в спорном жилом помещении проживает. Длительное время ответчик не высказывал каких-либо намерений проживать в спорном помещении, препятствий к этому с чьей-либо стороны ответчику не чинилось, бремя содержания спорного жилья не несет.

Ответчиком не было представлено суду доказательств, подтверждающих его вынужденный, временный выезд из спорного жилого помещения. Не представлено и не заявлено, что имеются основания для сохранения за ним права пользования жилым помещением. Не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что новое место жительства ответчика не является его постоянным местом жительства, и что за время своего отсутствия ответчик продолжал выполнять обязанности по договору найма, то есть производил оплату за спорную жилую площадь. В связи с чем Минибаев С.С. утратил право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с пунктом 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим (или не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Регистрация и снятие с регистрации граждан носит заявительный характер.

Следовательно, при вступлении решения в законную силу ответчик Минибаев С.С. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: по адресу: <адрес>, при предъявлении в органы регистрационного учета вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194-199,233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ярошевич Марины Петровны к Минибаеву Станиславу Синагатулловичу удовлетворить частично.

Признать Минибаева Станислава Синагатулловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В удовлетворении требования Ярошевич Марины Петровны к Минибаеву Станиславу Синагатулловичу о снятии с регистрационного учета, отказать.

Решение суда является основанием для снятия Минибаева Станислава Синагатулловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья И.В. Балаганская

Решение в окончательной форме составлено 02.02.2022.