Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5577/2021 ~ М-5287/2021 от 02.07.2021

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Забировой З.Т.,

при секретаре Насырвое Р.Ш.,

с участием истца Узбековой Ю.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Узбековой Ю. Ф. к Зубайдуллиной Т. Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Узбекова Ю.Ф. обратилась в Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан с иском к Зубайдуллиной Т.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, а также истец просит взыскать с ответчика в свою пользу судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб..

В обоснование указав, что истец на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В качестве продавца выступала Зубайдуллина Т.Н., которая на момент сделки была зарегистрирована в указанном жилом помещении, и согласно п. 3.8 вышеуказанного договора купли-продажи обязалась сняться с регистрационного учета в течении 10 дней с момента подписания договора. Однако, до настоящего времени ответчик снятие с регистрационного учета не произвела.

В судебном заседании истец Узбекова Ю.Ф. исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям и доводам, изложенным в иске.

Ответчик Зубайдуллина Т.Н. в судебное заседание не явилась. Судебные повестки, направленные по указанному в иске адресу: <адрес>, вернулись в суд за истечением срока хранения в отделении почтовой связи.

Согласно представленной по запросу суда адресной справке отдела адресно – справочной работы ОВМ УМВД России по <адрес> Республики Башкортостан, Зубайдуллина Т.Н. зарегистрирована по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

В силу положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на предоставленное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

В соответствии с ч.1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В связи с изложенным, руководствуясь п.1 ст. 117 ГПК РФ судебное извещение следует считать доставленным, ответчика надлежаще извещенным о дате и времени рассмотрения дела, а потому суд в соответствии со ст.233 ГПК РФ рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ОВМ УМВД России по г. Стерлитамак Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, Врио начальника ОВМ майором полиции Е.Е.С. суду представлено письменное заявление о рассмотрении данного гражданского дела в их отсутствие.

Суд с учетом мнения истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, представителя третьего лица в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно Конституции Российской Федерации (ч.1 ст.7) Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека, что также отражено в ст. 40 Конституции РФ, закрепляющей право каждого на жилище (ч.1 ст.40). При этом Конституция Российской Федерации, гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч.2 ст.35).

Кроме того, ч.1 ст.46 Конституции РФ гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод, в частности, жилищных. Действующее жилищное законодательство закрепляет приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав (ст.11 ЖК РФ).

Согласно ч.2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежнего собственника и членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Судом установлено, что Узбековой Ю.Ф. на праве общей совместной собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Основанием возникновения права собственности явился договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ № б/н, согласно которому Зубайдуллина Т.Н. продала Узбекову А.А., Узбековой Ю.Ф. <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В соответствии с п. 3.8 указанного договора купли-продажи на момент подписания договора в объекте зарегистрирована Зубайдуллина Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая обязуется сняться с регистрационного учета в течение 10 рабочих дней с момента подписания настоящего договора купли – продажи.

Однако, ответчик Зубайдуллина Т.Н. до настоящего времени не снялась с регистрационного учета, что подтверждается также справкой №, выданной ООО «ЕРСЦ «Отделение № «Курчатовское».

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

По смыслу действующего законодательства сам по себе факт регистрации (прописки) в жилом помещении автоматически не порождает права постоянного пользования этим жилым помещением, т.е. лица, зарегистрированные в жилом помещении, но реально в нем не проживающие долгое время утрачивают право на жилую площадь.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Зубайдуллина Т.Н. зарегистрирована по адресу: <адрес>, но в квартире не проживает, членом семьи истца не являются.

При таких обстоятельствах, исковые требования Узбековой Ю.Ф. подлежат удовлетворению, ответчик подлежит признанию прекратившим право пользования жилым помещением и снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Также в силу положений ст. 98 ГПК РФ, с ответчика Зубайдуллиной Т.Н. в пользу истца Узбековой Ю.Ф, подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Узбековой Ю. Ф. к Зубайдуллиной Т. Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Зубайдуллину Т. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, <адрес>.

Снять Зубайдуллину Т. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: РБ, <адрес>.

Взыскать с Зубайдуллиной Т. Н. в пользу Узбековой Ю. Ф. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий судья З.Т. Забирова