Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-251/2023 ~ М-155/2023 от 28.03.2023

Дело № 2-251/2023

91RS0020-01-2023-000197-68

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 апреля 2023 года Советский районный суд Республики Крым в составе:

                                   председательствующего                 - судьи Дмитриев Т.М.,

                                   при секретаре                                   - Аппазове М.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Советский Советского района Республики Крым гражданское дело по заявлению Плетнева Сергея Валентиновича об установлении факта владения и пользования земельным участком, заинтересованные лица – администрация Черноземненского сельского поселения Советского района Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым,

у с т а н о в и л:

Плетнев С.В. обратился в суд с заявлением об установлении факта владения и пользования земельным участком. Заявленные требования мотивированы тем, что мать заявитель – Плетнева Е.М. по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ подарила Плетневу С.В. жилой дом с надворными постройками и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Переход права был зарегистрирован в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым. В настоящее время заявитель намерен установить границы указанного выше земельного участка. При проверке документов было установлено, что в договоре дарения имеется описка в кадастровом номере земельного участка. Установление юридического факта имеет для Плетнева С.В. юридическое значение – возможность реализации права собственности на указанный объект недвижимости. В ином порядке устранить несоответствия не представляется возможным, в связи с чем, Плетнев С.В. обратился в суд с настоящим заявлением.

Заявитель Плетнев С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление о рассмотрении настоящего гражданского дела в его отсутствие, указав, что заявление поддерживает и просит его удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица – администрации Черноземненского сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении настоящего гражданского дела в его отсутствие, указав, что по сути заявления возражений не имеет.

Суд, учитывая положения ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие участников судебного разбирательства.

      Исследовав материалы дела, суд считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.6 ч.2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке, надлежащих документов.

Согласно паспорту гражданина РФ заявитель значится как Плетнев Сергей Валентинович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>а <адрес> (л.д.3).

ДД.ММ.ГГГГ между Плетневой Е.М. и Плетневым С.В. был заключен договор дарения жилого дома, надворных построек и земельного участка, прошедший государственную регистрацию ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с условиями которого, заявителю были подарены: жилой дом, общей площадью 37,3 кв.м, с кадастровым номером № с надворными постройками, а также земельный участок площадью 1710 кв.м с кадастровым номером № из категории земель: земли населённых пунктов, с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, расположенные по адресу: <адрес> (л.д.4-6).

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, выданной Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым Плетнев С.В. является собственником земельного участка, общей площадью 1710 кв.м из категории земель: земли населённых пунктов, с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес> кадастровым номером № на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-8).

Таким образом, кадастровый номер земельного участка, указанный в договоре дарения от ДД.ММ.ГГГГ не совпадает с кадастровым номером земельного участка заявителя, указанным в Едином государственном реестре недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ Плетнева Е.М. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АЯ № (л.д.10). В этой связи, заявитель лишен возможности устранить выявленные несоответствия в кадастровом номере земельного участка в ином внесудебном порядке.

При решении вопроса об установлении факта владения и пользования, получения в дар земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1710 кв.м из категории земель: земли населённых пунктов, с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства именно заявителем, суд учитывает, что адрес расположения земельного участка, его площадь, категория земель и вид разрешенного использования, указанные в договоре дарения от ДД.ММ.ГГГГ полностью совпадают с адресом расположения земельного участка, площадью, категорией земель и видом разрешенного использования земельного участка, принадлежащего на праве собственности Плетневу С.В., а кадастровый номер земельного участка, указанный в договоре дарения от ДД.ММ.ГГГГ идентичен кадастровому номеру земельного участка заявителя, указанному в ЕГРН и отличается только одной буквой, что могло быть результатом ошибки. Кроме того, договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ прошел государственную регистрацию и указан в качестве основания приобретения права собственности Плетневым С.В. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> Едином государственном реестре недвижимости, что также является безусловным подтверждением факта владения и пользования Плетневым С.В. именно земельным участком, расположенным по указанному выше адресу.

Учитывая то обстоятельство, что факт владения и пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> Плетневым С.В., установление данного факта имеет юридическое значение для заявителя - возможность установления границ земельного участка, суд считает необходимым заявление удовлетворить.

     На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-199, 264, 265, 268 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

заявление Плетнева Сергея Валентиновича об установлении факта владения и пользования земельным участком, заинтересованные лица – администрация Черноземненского сельского поселения <адрес> Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым - удовлетворить.

Установить, что Плетнев Сергей Валентинович, <данные изъяты> получил в дар по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ от Плетневой Екатерины Михайловны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>а, <адрес> земельный участок общей площадью 1710 кв.м из категории земель: земли населённых пунктов, с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

Установить факт владения и пользования Плетневым Сергеем Валентиновичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>а <адрес> (<данные изъяты>) земельным участком общей площадью 1710 кв.м из категории земель: земли населённых пунктов, с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, расположенным по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалованное решение не отменено.

Судья:                                                                      Т.М.Дмитриев