Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1057/2023 (2-14407/2022;) ~ М-13266/2022 от 08.11.2022

Дело № 2-1057/2023

50RS0031-01-2022-018551-43

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 января 2023 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Захаровой Л.Н.

при секретаре Вавиленковой М.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Носовой Татьяны Владимировны к Администрации Одинцовского городского округа о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к Администрации Одинцовского г.о. МО о признании права собственности на земельный участок площадью 1223 кв.м, категория земель - населенных пунктов по адресу АДРЕС с указанными координатами.

В обоснование требований указала, что постановлением Главы администрации Крымского сельского Совета Одинцовского района Московской области № 454 от 20.09.1993 гр. Носовой Т.В. передан в собственность, бесплатно, участок площадью 0,1223 га в д. Григорово для индивидуального жилищного строительства. На основании указанного постановления Носовой Т.В. выдано свидетельство о праве собственности № от 21.09.1993 на земельный участок по генплану № № в АДРЕС, площадью 0.1223 га. В целях постановки на государственный учет указанного земельного участка и регистрации прав на него в Едином государственном реестре недвижимости Носова Т.В. обратилась с соответствующим заявлением в Управление Росреестра по Московской области. Уведомлением Росреестра по Московской области № № от 27.05.2022 Носовой Т.В. отказано в государственном учете и регистрации прав в соответствии с частью 8 статьи 69 Федерального закона №218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижим ости» в связи с тем, что по архивным данным Администрации городского округа Одинцовский постановление Главы администрации Крымского сельского Совета № 454 от 20.09.1993 о передаче Носовой Т.В. земельного участка в Управление архива не поступало, так как утрачено по причине пожара. Истец вынуждена обратиться в суд.

Представитель истца в судебное заседание явилась, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик: представитель Администрации Одинцовского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения явившихся лиц, положений ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права возникают из актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещении убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что постановлением Главы администрации Крымского сельского Совета Одинцовского района Московской области № 454 от 20.09.1993 гр. Носовой Т.В. передан в собственность, бесплатно, участок площадью 0,1223 га в д. Григорово для индивидуального жилищного строительства.

На основании указанного постановления Носовой Т.В. выдано свидетельство о праве собственности № 584 от 21.09.1993 на земельный участок по генплану № № в дАДРЕС площадью 0,1223 га.

Выпиской от 07.08.2022 из нехозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной Территориальным управлением Кубинки Администрации Одинцовского городского округа Московской области, подтверждает, что Носовой Т.В. принадлежит земельный участок, предоставленный для индивидуального жилищного строительства общей площадью 1223 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, категория земель: населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге сделана запись № № за 2002-2006 г.г., фонда 154, описи 3, дела 30 на основании предоставления свидетельства о праве собственности на землю № № от 21.09.1993.

В целях постановки на государственный учет указанного земельного участка и регистрации прав на него в Едином государственном реестре недвижимости Носова Т.В. обратилась с соответствующим заявлением в Управление Росреестра по Московской области.

Уведомлением Росреестра по Московской области № № от 27.05.2022 Носовой Т.В. отказано в государственном учете и регистрации прав в соответствии с частью 8 статьи 69 Федерального закона №218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижим ости» в связи с тем, что по архивным данным ФИО4 городского округа Одинцовский постановление Главы администрации Крымского сельского Совета № 454 от 20.09.1993 о передаче Носовой Т.В. земельного участка в Управление архива не поступало, так как утрачено по причине пожара.

Согласно ответа № 5075 от 23.08.2022 Управления архива Админисграции Одинцовского городского округа Московской области постановления Главы администрации Крымского сельского Совет за 1992-1993 годы в архив на хранение не поступали, так как были утрачены при пожаре, произошедшем в здании администрации Крымского сельского округа Одинцовского района Московской области в ночь с 11 на 12 мая 2000 года.

На основании решения Совета депутатов городского поселения Кубинка Одинцовского муниципального района Московской области № 3/44 от 20.06.2012 присвоено наименование улицам, расположенным в границах городского поселения Кубинка Одинцовского муниципального района Московской области, по которому деревне Григорово присвоено наименование деревня Полушкино Одинцовского района Московской области.

Согласно сведениям из публичной кадастровой карты, земельный участок № площадью 1223 кв.м., принадлежащий на праве собственности Носовой Т.В., на кадастровый учет не поставлен, рядом расположен земельный участок № № кадастровый номер № по адресу: АДРЕС, что подтверждается выпиской из ЕГРН, и земельный участок № кадастровый № по адресу АДРЕС, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно статье 6 Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991 (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) земли, находящиеся в государственной собственности, могли передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

В соответствии с абзацем третьим статьи 7 Земельного кодекса РСФСР (в редакции действовавшей на момент предоставления земельного участка) передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона № 137-Ф3 от 25.10.2001 г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В соответствии с и. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В силу п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, в том числе право собственности, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно и. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок, как объект права собственности является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с положениями пункта 2 статьи 214 Гражданского кодекса РФ, положениями пункта 1 статьи 16 Земельного кодекса РФ земля, не находящаяся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований, является государственной собственностью.

В соответствии со статьей 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

В силу статьи 39.1 Земельного Кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

В соответствии с ч. 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ местоположение земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.

Согласно ст. 22 Федерального закона №218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно экспертно-технического заключения кадастрового инженера Гайдышева А.Н. от 27.11.2022 земельный участок с местоположением: АДРЕС по Федеральной информационной адресной системой расположен по адресу: АДРЕС, имеет координаты:

Имя точки	X, м	V, м
.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....

При этом пересечения и наложения границ исследуемого земельного участка с границами соседних земельных участков отсутствует.

Как разъяснено в пункте 59 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании нрава подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, суд находит исковые требования Носовой Т.В. основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования – удовлетворить.

Признать за Носовой Татьяной Владимировной ИНН № право собственности на земельный участок площадью 1223 кв.м., по адресу: АДРЕС в следующих координатах:

Имя точки	X, м	V, м
.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья Л.Н. Захарова

Мотивированное решение изготовлено 12 января 2023 года