Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1577/2022 (2-5821/2021;) ~ М-5448/2021 от 22.11.2021

К делу № 2- 1577/2022

УИД: 23RS0002-01-2021-012911-50

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    г. Сочи                                                                                     05 мая 2022 г.

    Адлерский районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:

    председательствующего судьи          Язвенко Р.В.,

    при секретаре        Пузеевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калачевой Людмилы Ивановны к Калачевой Галине Александровне, Калачеву Даниилу Артемовичу о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Калачева Людмила Ивановна обратилась в Адлерский районный суд г. Сочи с исковым заявлением к Калачевой Галине Александровне, Калачеву Даниилу Артемовичу в котором просит: прекратить право пользования Калачевой Галиной Александровной и Калачевым Даниилом Артемовичем жильем (жилым домом) по адресу: <адрес>; снять Калачеву Галину Александровну и Калачева Даниила Артемовича с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец не явилась, о дате и времени заседания извещена в установленном законом порядке, поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени заседания извещались судебной повесткой.

    Судебные извещения возвращены в адрес суда с отметкой «истечение срока хранения», что расценивается судом как исполнение обязанности по надлежащему извещению ответчиков о дате слушания дела по правилам ст. 113 ГПК РФ, и несоблюдение ответчиками обязанности явиться в судебное заседание, получить почтовую корреспонденцию (ст. 35 ГПК РФ). Учитывая, что ответчики в судебное заседание не являются, заявлений о рассмотрении дела в свое отсутствие не представляют, явку в суд своего представителя не обеспечивают, доказательств уважительности причин неявки не представляют, суд находит извещение ответчиков как надлежащее, а их неявку в судебное заседание по неуважительной причине.

    Принимая во внимание, что ответчики извещались о времени судебного заседания своевременно, установленными ст.113 ГПК РФ способами, в соответствии со статьями 14 и 16 ФЗ от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте суда, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд пришёл к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся ответчиков.

Изучив материалы дела в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из ЕГРН от 04.12.2018 г. Калачева Людмила Ивановна является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (

Ответчик Калачева Галина Александровна (жена сына истца) и Калачев Даниил Артемович (внук истца) зарегистрированы, но не проживают вместе с Истцом в жилом доме. Калачев Артем Владимирович, проживает и зарегистрирован по адресу г. Сочи, Адлерский район, с. Высокое, ул. Ивановская 2 Е. Ответчица со своим сыном, Калачевым Даниилом были зарегистрированы в жилом доме в 2018 году, ни дня в доме не проживали, коммунальные платежи не оплачивали. Брачные отношения ответчицы с сыном истца в настоящее время в стадии развода. Решить возникший спор в добровольном порядке невозможно. В настоящее время истец выставила жилой дом на продажу, заключила с ООО «Ард-Недвижимость» договор на оказание услуг по продаже жилого дома, однако регистрация ответчиков является препятствием в распоряжении истцом собственностью. Регистрация ответчиков влечет значительные дополнительные расходы на оплату и содержание жилья (вывоз бытовых отходов, потребление ГВС зависит от количества проживающих в жилом помещении).

Судом установлено, что ответчики в указанном доме не проживают, наличие регистрации создает препятствие в пользовании и распоряжении собственником своим домом, в связи с чем, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В порядке ст. 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета. В случае изменения места жительства - на основании заявления о регистрации по новому месту жительства. В случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Как указано в ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 г. № 3-П регистрация гражданина по месту жительства является лишь административным актом и не влечет за собой возникновения права пользования жилым помещением (в части установленного порядка регистрации).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Калачевой Людмилы Ивановны к Калачевой Галине Александровне, Калачеву Даниилу Артемовичу о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Прекратить право пользования Калачевой Галиной Александровной и Калачевым Даниилом Артемовичем жильем (жилым домом) по адресу: <адрес>

Снять Калачеву Галину Александровну и Калачева Даниила Артемовича с регистрационного учета по адресу: г<адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Адлерский районный суд г.Сочи в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

Судья Адлерского

районного суда г. Сочи            подпись        Язвенко Р.В.

Копия верна: судья                секретарь