Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-318/2020 ~ М-851/2020 от 03.02.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 2-318/2020

УИД №

25 мая 2020 года с. Малая Пурга Удмуртская Республика

Малопургинский районный суд УР в составе:

председательствующего судьи Прохоровой Т.В.

при секретаре Шадриной М.В.

с участием истца Леонтьевой Т.В., ее представителя Качёлкина Р.В., представителя ответчика Администрации МО «Малопургинский район» Вершинина И.Б., действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску Леонтьевой Т. В. к Администрации МО «Малопургинский район» о признании права собственности на гараж

Установил:

Истец Леонтьева Т.В. обратилась в суд с иском к Администрации МО «Малопургинский район» о признании права собственности на гараж. Иск мотивирован тем, что Леонтьева Т.В. является собственником земельного участка по адресу: <адрес> с 03.06.2015 с разрешенным использованием: для размещения гаражей, площадью 100 кв. м. На указанном земельном участке в 1984 был возведен гараж, размерами 5,70 м. х 11,70 м. общей полезной площадью 66,69 кв. м. Указанный гараж эксплуатировался истцом, с 1998 в качестве склада. В настоящее время здание гаража расположено на земельном участке, принадлежащем истцу. Леонтьева Т.В. открыто и непрерывно владеет указанным объектом более 18 лет, содержит его в надлежащем состоянии. В течение всего установленного законом периода для возникновения права собственности в силу приобретательной давности отсутствовали какие-либо споры по владению данной недвижимостью, никто из третьих лиц не истребовал имущество из владения истца Леонтьевой Т.В. В настоящее время со стороны органов местного самоуправления отсутствуют возражения относительно признания за истцом права собственности на гараж. Просит признать право собственности Леонтьевой Т. В. на гараж площадью 66,69 кв. м. 1984 года постройки по адресу: <адрес>.

В судебном заседании.

Истец Леонтьева Т.В. и ее представитель Качёлкин Р.В. исковые требования поддержали.

Представитель ответчика Администрации МО «Малопургинский район» Вершинин И.Б. не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Администрации МО «Старомоньинское» на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление, согласно которому просит рассмотреть без их участия, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Выслушав истца, его представителя, представителя ответчика, исследовав представленные доказательства, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению на основании следующего.

Согласно техническому паспорту на гараж по адресу: <адрес>, общая площадь гаража составляет 66,69 кв. м.

Согласно сведениям из ЕГРН от 25.02.2020 земельный участок из категории земель земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для размещения гаражей, с кадастровым номером №, общей площадью 100 кв. м., находящийся по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Леонтьевой Т.В.

Суд оценивает добытые доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на их исследовании.

В судебном заседании установлено и подтверждается исследованными доказательствами факт того, что на земельном участке по адресу: <адрес> в 1984 был возведен гараж, размерами 5,70 м. х 11,70 м. общей полезной площадью 66,69 кв. м. Указанный гараж эксплуатировался истцом, с 1998 в качестве склада. В настоящее время здание гаража расположено на земельном участке, принадлежащем истцу.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

На основании п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

По смыслу закона, наиболее значимым для приобретательной давности является условие о добросовестности, сущность которого, исходя из системной связи части 1 ст. 234 ГК РФ с частью 4 ст. 234 ГК РФ и со статьей 302 ГК РФ, состоит в том, что лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).

В соответствии с ч. 6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В связи с вышеизложенным исковое заявление является законным и обоснованным, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования Леонтьевой Т. В. удовлетворить.

Признать за Леонтьевой Т. В., право собственности на гараж по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд УР в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме. Полный текст решения изготовлен 01 июня 2020 года.

Председательствующий: Т.В. Прохорова