Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-507/2022 ~ М-310/2022 от 30.03.2022

УИД 76RS0021-01-2022-000541-21

Дело № 2-507/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 апреля 2022 г. г. Тутаев

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Мазевич Я.Ю.,

при секретаре Ворониной Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леонтьевой Е.Д. к Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, садоводческому некоммерческому товариществу «Холодмаш» о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Леонтьева Е.Д. обратилась в суд с указанным иском, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок №, с кадастровым номером № общей площадью 1000 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для садоводства, с расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что истец приобрела в октябре 1998 года в пользование спорный земельный участок, с указано времени истец пользуется им открыто и непрерывно, оплачивает членские взносы. При оформлении указанного земельного участка в собственность истцу стало известно, что собственником указанного земельного участка является ФИО1, что препятствует оформлению ее права собственности на земельный участок.

Истец Леонтьева Е.Д. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные требования удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил.

Представитель ответчика – садоводческого некоммерческого товарищества «Холодмаш», в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений против заявленных требований не имеет.

Представитель третьего лица Межмуниципальный отдел по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно кадастровой выписке в государственном кадастре недвижимости с 01.10.1993 года имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, категории земли сельскохозяйственного назначения, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью 1000 кв.м. Сведения о регистрации прав в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. Сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости на основании постановления Главы Администрации г. Тутаева и Тутаевского района от 01.10.1993 г. № 178 согласно спискам членов садоводческого общества «Холодмаш-1».

Согласно постановлению Администрации Артемьевского сельского поселения Тутаевского муниципального района от 17.01.2022 года № 3 земельному участку с кадастровым номером № расположенному на территории СНТ «Холодмаш» присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д. 25).

Членство Леонтьевой Е.Д. в СНТ «Холодмаш» никем не оспаривается и подтверждается членской книжкой садовода, что соответствует действовавшим на момент принятия истца в члены СНТ положениям ст. 18 и п.5 ч.1 ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и не противоречит положениям ч. 13 ст. 12 Федерального закона №217-ФЗ от 29 июля 2017 года «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

5 сентября 2021 года СНТ было выдано заключение о закреплении за Леонтьевой Е.Д. спорного земельного участка, а также составлено описание расположения границ земельного участка (л.д. 7-9).

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (ред. от 05.04.2021г.) (далее – Федеральный закон от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ) до 1 марта 2022 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137 для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Судом установлено, что истец, намереваясь использовать свое право на бесплатную приватизацию спорного земельного участка, обратилась 17.01.2022 года в Департамент муниципального имущества Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области с соответствующим заявлением, однако 18.01.2022 года получила отказ в предоставлении данного земельного участка в собственность бесплатно в связи с тем, что в соответствии с п. 1366 постановления Главы Администрации города Тутаева и Тутаевского района от 01.10.1993 года №371 собственником спорного земельного участка является ФИО1 (л.д. 26).

Спорный земельный участок входит в земли товарищества, образованного до 1 января 2019 года для ведения садоводства, руководством СНТ «Холодмаш» закреплен за истцом, не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении него не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. Реализуя свое право на приватизацию земельного участка, истец до 1 марта 2022 года обращался к ответчику, однако письмом Департамента муниципального имущества Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области от 18.01.2022 года ей было отказано в приобретении данного земельного участка в собственность бесплатно.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что до истечения установленного законом срока для приобретения в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в садоводческом товариществе, то есть до 1 марта 2022 года, Леонтьева Е.Д. выразила волю на приобретение земельного участка в собственность, обратившись к ответчику, однако ей было отказано, за истцом в судебном порядке подлежит признанию право собственности на спорный земельный участок.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Леонтьевой Е.Д. удовлетворить.

Признать право собственности Леонтьевой Е.Д. на земельный участок, имеющий в садоводстве порядковый №, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Я.Ю. Мазевич