Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3/2023 (2-1019/2022;) ~ М-995/2022 от 02.08.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2023 года город Ефремов Тульской области

Ефремовский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Гришина И.В.,

при секретаре судебного заседания Прониной К.С.,

с участием истца-ответчика Синицина Е.М., его представителя по доверенности Дорохиной В.В.,

ответчика-истца Рыловского С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3/2023 по иску Синицина Естафия Михайловича к Рыловскому Сергею Александровичу, Рыловской Валентине Петровне об устранении препятствий в пользовании земельным участком и сносе самовольной постройки, по встречному иску Рыловского Сергея Александровича и Рыловской Валентины Петровны к Синицину Естафию Михайловичу, кадастровому инженеру Хрипливому Владимиру Андреевичу об исправлении реестровой ошибки и утверждении границ земельного участка,

установил:

Синицин Е.М. обратился в суд с вышеуказанным иском.

В обоснование заявленных требований указано следующее.

Синицин Е.М. является собственником земельного участка площадью 580 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. Соседний участок, находящийся по адресу: <адрес>, граничит с земельным участком Синицина Е.М., является собственностью ответчиков Рыловского С.А. и Рыловской В.П. С целью отображения границ кадастрового учета, фактического положения забора и каменного сарая, размещенных между участком Синицина Е.М. и участком ответчиков Рыловского С.А. и Рыловской В.П., были заказаны геодезические работы в ООО «Меридиан». В результате геодезических измерений установлено, что сарай расположен на двух участках: Синицина Е.М. (с кадастровым номером № (<адрес>) и смежном (с кадастровым номером № (<адрес>), забор ответчиков Рыловского С.А. и Рыловской В.П. расположен на участке Синицина Е.М. с кадастровым номером № (<адрес>), в глубине на расстоянии 2-х метров от кадастровой границы. Синицин Е.М. считает, что со стороны соседнего участка ответчиками Рыловским С.А. и Рыловской В.П., в нарушение санитарных норм и правил, возведена постройка в виде сарая, поскольку, согласно правилам землепользования и застройки муниципального образования <адрес>, в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, установлено минимальное расстояние до границ земельного участка, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, равное 1 метру. Границы участков истца и ответчиков определены в установленном законом порядке. На момент проведения кадастровых работ по установлению границ земельного участка истца с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, сооружения в виде забора и части сарая ответчиков отсутствовали, что подтверждается проектным планом кадастровой организацией ООО «Геоземпроект» и выпиской из технического паспорта от 13.06.2006. План границ земельного участка согласован с ответчиками и представителями архитектуры и градостроительства. Возведенный ответчиками Рыловским С.А. и Рыловской В.П. забор и часть сарая выходят за кадастровые границы земельных участков, перегораживает проход к участку Синицина Е.М., тем самым нарушают его права и препятствуют ему в пользовании земельным участком. Синицин Е.М. неоднократно обращался к ответчикам с вопросом об устранении указанных препятствий в пользовании земельным участком.

Истец Синицин Е.М. просит суд обязать ответчиков Рыловского С.А. и Рыловскую В.П. устранить препятствие в пользовании истцом земельным участком путем демонтажа забора и сноса части сарая, расположенных на участке истца с кадастровым номером №.

Определением суда от 06.09.2022 к участию в гражданском деле, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО "Меридиан".

Определением суда от 06.10.2022 к производству суда по указанному делу принято встречное искового заявления Рыловского С.А. и Рыловской В.П. к Синицину Е.М., кадастровому инженеру Хрипливому В.А. об исправлении реестровой ошибки и утверждении границ земельного участка, в котором Рыловский С.А. и Рыловская В.П. просят суд: исключить из ГКН сведения о межевании границ земельного участка с К№, произведённого согласно Межевому плану от 8 июня 2011 года кадастровым инженером ООО «Геоземпроект» Хрипливым В.А., признав их реестровой ошибкой; взыскать в их пользу с ответчиков судебные расходы в общей сумме 7600 руб., из которых 7000 руб. - за оказание юридической помощи, 600 руб. - госпошлина; утвердить границы земельного участка общей площадью 500 кв.м, с кадастровым номером №, категории земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с Межевым планом от 21 сентября 2022 года, составленным кадастровым инженером Четвериковым В.О., со следующими координатами характерных точек границ:

Обозначение характерных точек границ	Координата X	Координата Y
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Ответчик-истец Рыловская В.П., ответчик по встречному иску кадастровый инженер Хрипливый В.А., представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - ООО "Меридиан", Управления Росреестра по Тульской области, Филиала ФГБУ ФКП Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения которого извещались судом надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали. Ответчик-истец Рыловская В.П. представила в суд заявление с ходатайством о рассмотрении дела в ее отсутствие по состоянию здоровья.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание участвующих в деле лиц.

В судебном заседании истец-ответчик Синицин Е.М., его представитель по доверенности Дорохина В.В. иск Синицина Е.М. поддержали, встречный иск не признали.

Ответчик-истец Рыловский С.А. в судебном заседании иск Синицина Е.М. не признал, поддержал встречный иск.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституция Российской Федерации гарантирует каждому право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч.2 ст.35), граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю (ч.1 ст.36), условия и порядок пользования которой определяются на основе федерального закона (ч.3 ст.36).

Гражданский кодекс Российской Федерации - в соответствии с вытекающими из Конституции Российской Федерации основными началами гражданского законодательства (п.1 ст.1 ГК РФ) - не ограничивает гражданина в выборе способа защиты нарушенного права и не ставит использование общих гражданско-правовых способов защиты в зависимость от наличия специальных, вещно-правовых, способов; граждане и юридические лица в силу ст.9 ГК РФ вправе осуществить этот выбор по своему усмотрению.

В силу статей 3, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в ст.12 ГК РФ, а также иными способами, предусмотренными законом.

Пунктами 1 и 2 ст.209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Пунктом 1 ст.260 ГК РФ регламентировано, что лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

Согласно п. 2 и 3 ст.261 ГК РФ, если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения. Собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии с ч.2 ст.56 ГПК РФ, заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение.

Подпунктом 2 п.1 ст.60 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) установлено, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

В силу пп.4 п.2 ст.60 ЗК РФ, действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч.1 ст.43 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Федеральный закон от 13.07.2015 №218-ФЗ), государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, сведения о котором, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), не соответствуют установленным на основании Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ требованиям к описанию местоположения границ земельных участков или в содержащемся в Едином государственном реестре недвижимости описании местоположения границ которого выявлена ошибка, указанная в ч.3 ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ (далее - уточнение границ земельного участка).

Частью 3 ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ предусмотрено, что воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда). Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости, в порядке:

1) осуществления государственного кадастрового учета в связи с изменением объекта недвижимости, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее с заявлением об осуществлении одновременно государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав либо с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета соответствующего объекта недвижимости;

2) внесения в ЕГРН сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке;

3) внесения в ЕГРН сведений в уведомительном или ином предусмотренном федеральным законом порядке, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке.

Таким образом, квалифицирующими признаками реестровой ошибки являются следующие:

- ошибка содержится в документе, на основании которого вносились сведения в ЕГРН;

- ошибка воспроизведена в ЕГРН.

В соответствии с ч.4 ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ, в случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда.

В судебном заседании установлено следующее.

04.09.1995 ФИО5, как собственнику 3/5 частей домовладения по адресу: <адрес>, Главой администрации г.Ефремова Тульской области было выдано Свидетельство о праве собственности на землю № в отношении земельного участка площадью 0,06 га, расположенного по адресу: <адрес>.

Из недатированного Протокола согласования границ земельного участка ФИО5 по адресу: <адрес>, установлено, что границы земельного участка были согласованы с владельцами смежных земельных участков ФИО14, ФИО15, ФИО16 и заместителем председателя комитета по земельным ресурсам и землеустройству Ефремовского района ФИО17, споров по прохождению границ не имеется, самовольного захвата общественных земель не выявлено.

14.04.1999 геодезистом МП "Проектсервис"ФИО18, по обращению ФИО2 - собственника земельного участка общей площадью 228 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, подготовлен план земельного участка, согласованный 14.04.1999 с председателем комитета по земельным ресурсам и землеустройству Ефремовского района ФИО19

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ответчик-истец по делу Рыловский Сергей Александрович являлся собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью 500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано в ЕГРН 27.02.2001.

По состоянию на 13.06.2006, по сведениям Ефремовского отделения Тульского филиала ФГУП "РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ", истец-ответчик по делу Синицин Естафий Михайлович, на основании Договора пожизненного содержания с иждивением № от 29.05.2004, является собственником 2/5 долей в праве общей долевой собственности жилого дома общей площадью 53,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; ФИО5 является собственником 2/5 долей в праве общей долевой собственности вышеуказанного жилого дома на основании Договора купли-продажи № от 15.08.1979.

29.08.2006 главой муниципального образования Ефремовский район ФИО20, в ответ на заявление Синицина Е.М. о предоставлении земельного участка для использования индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, направлено сообщение №03-С-1768 о том, что Синицин Е.М. может разработать проект границ земельного участка, расположенного по указанному адресу, с целевым назначением - для использования индивидуального жилого дома.

05.10.2006 Синицин Е.М. обратился в ООО "ГЕОЗЕМПРОЕКТ" с заданием о составлении проекта границ земельного участка и установлении границ в натуре в отношении земельного участка площадью 580 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>,

Постановлением и.о. главы МО Ефремовский район ФИО21 № от 31.10.2006 утвержден изготовленный ООО "ГЕОЗЕМПРОЕКТ" Проект границ вновь образуемого земельного участка площадью 580 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; установлено целевое назначение земельного участка: для использования индивидуального жилого дома; земельный участок отнесен к категории земель поселений; Синицину Е.М. разрешено произвести (посредством лицензированной организации) межевание земельного участка и постановку земельного участка на государственный учет в Ефремовском межрайонном отделе обеспечения ведения кадастра объектов недвижимости ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Тульской области в целях ведения Единого государственного реестра земель.

14.11.2006 Синицин Е.М. обратился в Управление Роснедвижимости по Тульской области с Заявкой о постановке на государственный кадастровый учет земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Постановлением и.о. главы МО Ефремовский район ФИО21 № от 02.04.2007 Синицину Е.М. из земель населенных пунктов предоставлены 2/5 доли земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 580 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в долевую собственность за плату для использования индивидуального жилого дома.

По состоянию на 01.11.2010, Рыловский С.А. являлся собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером № (предыдущий №), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью 500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано в ЕГРН 27.02.2001.

28.12.2010 первым заместителем главы администрации муниципального образования Ефремовский район ФИО22, в ответ на заявление ответчика-истца по делу Рыловской Валентины Петровны о предоставлении земельного участка, направлено сообщение №27-3-Р-2530/Д о том, что Рыловская В.П. может разработать схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, расположенного по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием - для эксплуатации индивидуального жилого дома.

Постановлением администрации МО Ефремовский район № от 24.02.2011, по заявлению Рыловской В.П., утверждена Схема расположения вновь образуемого земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории в отношении земельного участка площадью 500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, согласованная в период с 23.02.2011 по 24.01.2011 с уполномоченными сотрудниками администрации МО Ефремовский район ФИО22, ФИО23, ФИО24 ФИО25, а также владельцами смежных земельных участков ФИО26, ФИО27, ФИО28 и Рыловской В.П.

09.06.2011 кадастровым инженером ООО "ГЕОЗЕМПРОЕКТ" Хрипливым В.А., по заказу Рыловского С.А., изготовлен Межевой план, кадастровые работы проведены в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью 500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

По состоянию на 11.07.2011, Рыловская В.П. являлась собственником 8/15 долей в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью 500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, собственником 7/15 долей в праве общей долевой собственности указанного земельного участка являлся Рыловский С.А., право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано в ЕГРН 11.07.2011.

21.04.2017 кадастровым инженером ООО "ТулЗемПроект" ФИО35, по заказу Синицина Е.М., в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, подготовлен Межевой план.

Синицин Е.М., по состоянию на 12.07.2022 и 18.08.2022, является единоличным собственником земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для использования индивидуального жилого дома, площадью 580 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано в ЕГРН 25.02.2016.

По состоянию на 12.07.2022 и 18.08.2022, Рыловский С.А. (размер доли в праве общей долевой собственности - 7/15) и Рыловская В.П. (размер доли в праве общей долевой собственности - 8/15) являются собственниками земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью 500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано в ЕГРН 11.07.2011.

12.07.2022 ООО «Меридиан» (г.Елец Липецкой области) по заявлению Синицина Е.М., с целью отображения границ кадастрового учета, фактического положения забора и каменного сарая, размещенных между участком Синицина Е.М. и участком Рыловского С.А. и Рыловской В.П. по адресу: <адрес>, составлена Схема взаимного расположения. В результате геодезических измерений установлено, что строение (сарай) расположено на двух участках: с кадастровым номером № (<адрес>) и с кадастровым номером № (<адрес>). Забор расположен целиком на земельном участке Синицина Е.М. с кадастровым номером № (<адрес>), в глубине на расстоянии 2-х метров от кадастровой границы.

21.09.2022 кадастровым инженером ФИО13, по заказу Рыловского С.А., в связи с уточнением описания местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, подготовлен Межевой план.

Определением от 02.11.2022 по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой поручено экспертам ООО «ЮКОН-АССИСТАНС».

Согласно заключению экспертов ООО «ЮКОН-АССИСТАНС» №31215 от 09.01.2023:

- положение забора и строения в виде пристройки к сараю не соответствует положению документальной границы смежной к двум земельным участкам с кадастровым номером №, принадлежащего Синицину Е. М., расположенного по адресу: <адрес>, и кадастровым номером №, принадлежащего Рыловскому С.А. и Рыловской В.П., расположенного по адресу: <адрес>.

Экспертом рассмотрено три варианта расположения документальной границы. В качестве наиболее достоверного экспертом предлагается к рассмотрению вариант №. В соответствии с вариантом №, фактическая граница между земельным участком с кадастровым номером № и земельным участком с кадастровым номером № смещена на территорию земельного участка с кадастровым номером № на расстояние от 9 см. до 29 см. Существенных препятствий в пользовании участком с кадастровым номером №, в результате выявленного несоответствия, экспертом не установлено (Ответ на вопрос №).

- по мнению эксперта, в сведениях Единого государственного реестра недвижимости содержится реестровая ошибка в отношении местоположения границ и площади земельных участков с кадастровым номером №. В целях устранения реестровой ошибки экспертом, при рассмотрении вопроса №, предложено три варианта установления местоположения границ исследуемых земельных участков (Ответ на вопрос №).

Указанное подтверждается имеющимися в материалах дела письменными доказательствами.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что при проведении межевания земельных участков с кадастровыми номерами № были допущены нарушения в части описания координат характерных точек границ вышеуказанных земельных участков.

Также суд приходит к выводу, что предложенный в заключении по экспертизе третий вариант установления местоположения границ земельных участков, согласно существующему расположению ограждений, с кадастровыми номерами №, является наиболее верным.

Кроме того, допрошенные в ходе судебного заседания свидетели ФИО30 и ФИО31 показали, что забор, разделяющий земельные участки, расположен на местности в существующих границах более 15 лет.

Оценивая показания свидетелей по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит их допустимыми, относимыми и достаточными доказательствами по делу, поскольку данные показания согласуются между собой и письменными доказательствами по делу.

Разрешая встречное требование Рыловского С.А. о взыскании с Синицина Е.М. в пользу Рыловского С.А. и Рыловской В.П. судебных расходов за оказание юридической помощи в размере 7000 руб. и уплате государственной пошлины в размере 600 руб., суд исходит из положения, закрепленного в ч.1 ст.98 ГПК РФ, согласно которой, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Факт уплаты Рыловским С.А. адвокату коллегии адвокатов "Правовед" Аксеновой Е.П. денежных средств в размере 7000 руб. за составление встречного искового заявления подтверждается квитанцией серии АА №, выданной 03.10.2022 коллегией адвокатов "Правовед" по факту вышеуказанной услуги.

Факт уплаты государственной пошлины подтверждается чек-ордером от 03.10.2022 на сумму 600 руб.

С учетом этого, подлежит удовлетворению требования о взыскании с Синицина Е.М. в пользу Рыловского С.А. и Рыловской В.П. судебных расходов за оказание юридической помощи в размере 7000 руб. и по уплате госпошлины в размере 600 руб.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований Синицина Е.М. и частичному удовлетворению встречных исковых требований Рыловского С.А. и Рыловской В.П.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований Синицина Естафия Михайловича к Рыловскому Сергею Александровичу, Рыловской Валентине Петровне об устранении препятствий в пользовании земельным участком и сносе самовольной постройки - отказать.

Встречные исковые требования Рыловского Сергея Александровича и Рыловской Валентины Петровны к Синицину Естафию Михайловичу, кадастровому инженеру Хрипливому Владимиру Андреевичу об исправлении реестровой ошибки и утверждении границ земельного участка – удовлетворить частично.

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости о координатах характерных точек границ земельных участков:

с кадастровым номером №, принадлежащего Синицину Естафию Михайловичу, расположенного по адресу: <адрес>;

с кадастровым номером №, принадлежащего Рыловскому Сергею Александровичу и Рыловской Валентине Петровне, расположенного по адресу: <адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельных участков:

с кадастровым номером №, принадлежащего Синицину Естафию Михайловичу, расположенного по адресу: <адрес>;

с кадастровым номером №, принадлежащего Рыловскому Сергею Александровичу и Рыловской Валентине Петровне, расположенного по адресу: <адрес>.

Установить границы земельных участков путем внесения в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельных участков, описанных в варианте № ответа на вопрос № экспертного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ:

с кадастровым номером №, принадлежащего Рыловскому Сергею Александровичу и Рыловской Валентине Петровне, расположенного по адресу: <адрес>, в следующих координатах:

№ точки	X, м	Y, м	Длины линий, м	Дир. угол, м
(1)	(2)	(3)	(4)	(5)
1	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№

- с кадастровым номером №, принадлежащего Синицину Естафию Михайловичу, расположенного по адресу: <адрес>, в следующих координатах:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№	№	№	№	№
№	№
№	№	№	№	№
№	№
№	№	№	№	№
№	№
№	№	№	№	№
№	№
№	№	№	№	№
№	№
№	№	№	№	№
№	№
№	№	№	№	№
№	№
№	№	№	№	№
№	№
№	№	№	№	№
№	№
№	№	№	№	№
№	№
№	№	№	№	№
№	№
№	№	№	№	№
№	№
№	№	№	№	№
№	№
№	№	№	№	№
№	№
№	№	№	№	№
№	№
№	№	№	№	№
№	№
№	№

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Взыскать с Синицина Естафия Михайловича в пользу Рыловского Сергея Александровича и Рыловской Валентины Петровны судебные расходы в сумме 7600 рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Ефремовский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

Решение суда в окончательной форме изготовлено 23 января 2023 года.