Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2254/2022 ~ М-1823/2022 от 20.06.2022

Дело № 2-2254/2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 августа 2022 года город Волгоград

Краснооктябрьский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Рожковой Е.Е.,

при секретаре судебного заседания Рыжковой Р.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК г.Волгограда» к Любимова Е.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

у с т а н о в и л:

ООО «УК г.Волгограда» обратилось в суд с иском к Любимова Е.В., ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, указав, что ответчики являются потребителями жилищно-коммунальных услуг по адресу <адрес>

Ответчики своевременно не оплачивают жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 41 728,16 рублей.

Кроме того, поскольку ответчики своевременно не вносили оплату, были начислены пени в сумме 19 537,60 рублей.

Просит: взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 41 728,16 рублей, пени 19 537,60 рублей, расходы по оплате госпошлины.

В судебном заседании представитель истца Васильченко Я.А. поддержала исковые требования.

Ответчик Любимова Е.В. иск не признала, пояснила, что жилищно-коммунальные услуги она оплатила, задолженности не имеет.

Определением Краснооктябрьского районного суда г. Волгограда от 19 августа 2022 года производство по делу в части взыскания задолженности с ФИО3 прекращено в связи со смертью ответчика.

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

Судом установлено, и подтверждается письменными доказательствами по делу, что Любимова Е.В. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу <адрес>.

В квартире зарегистрирована Любимова Е.В., что подтверждается копией лицевого счета.

Согласно свидетельству о смерти ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 снят с регистрационного учета в связи со смертью, что подтверждается сообщением УМВД России по Волгоградской области.

В соответствии с ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением; 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме); 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно справке от 09.08.2022г. о наличии задолженности ответчика, задолженность по оплате за ЖКУ составляет:

- за услугу содержание жилого помещения за период октябрь 2018 – август 2021 года всего 12 896,73 рублей;

- за услугу коммунальный ресурс ЭЭ на содержание общего имущества за период октябрь 2018 – сентябрь 2020 года всего 222,80 рублей;

- за услугу электроснабжение за период октябрь 2018 – август 2021 года, всего 12 013, 37 рублей;

- за слугу техническое обслуживание за период октябрь 2018 – декабрь 2018, всего 895,53 рубля;

- за услугу санитарное обслуживание за период октябрь 2018 – декабрь 2018 всего 666,15 рублей;

- за услугу ТО ВДГО за период январь 2019 – август 2021 года, всего 89,08 рублей;

- за услугу по обращению с ТКО за период январь 2019 – июнь 2020 года, всего 2 403,13 рублей;

- за услугу отопление за период декабрь 2019 – май 2020 года, всего 1 357,37 рублей;

- за услугу холодное водоснабжение за период октябрь 2018 – август 2021 года, всего 6 793,28 рублей;

- за услугу водоотведение ХВ за период октябрь 2018 – сентябрь 2021 года, всего 4 390,72 рубля.

Любимова Е.В. представила квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг за период: декабрь 2019 года, с января 2020 года по март 2020, май 2020 года.

Из указанных квитанций следует, что за указанные периоды ею оплачены услуги: за содержание жилого помещения за период с декабря 2019 года по март 2020 года, май 2020 года; за коммунальный ресурс ЭЭ на содержание общего имущества с декабря 2019 года по март 2020 года, май 2020 года; за услугу электроснабжение с декабря 2019 года по март 2020 года, май 2020 года; за услугу по обращению с ТКО с декабря 2019 года по март 2020 года, май 2020 года; за услугу отопление с декабря 2019 года по март 2020 года, май 2020 года; за услугу холодное водоснабжение с декабря 2019 года по март 2020 года, май 2020 года; за услугу водоотведение с декабря 2019 года по март 2020 года, май 2020 года.

Таким образом, из задолженности, начисленной истцом, подлежит исключению суммы, оплаченные ответчиком: за отопление 1 357 рублей 37 копеек, за содержание общего имущества 809 рублей 39 копеек, за коммунальный ресурс ЭЭ на содержание общего имущества 17 рублей 57 копеек, за электроснабжение 1 022 рубля 45 копеек, за услугу по обращению с ТКО 271 рубль 22 копейки, за ХВС 131 рубль 68 копеек, за водоотведение 359 рублей 03 копейки.

Кроме того, учитывая, что ФИО3 умер в 2014 году, начисление истцом на двух человек оплаты за электроснабжение, водоотведение, холодное водоснабжение, водоотведение является не правомерным. В связи с чем задолженность за указанные коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчика Любимова Е.В. из расчета на одного зарегистрированного в квартире.

Следовательно, с Любимова Е.В. в пользу истца подлежит взысканию задолженность: за содержание общего имущества 12 087 рублей 34 копейки, за ЭЭ на содержание общего имущества 205 рублей 23 копейки, за электроснабжение 5 495 рублей 46 копеек, за ХВС 3 127 рублей 32 копейки, водоотведение 2 020 рублей 52 копейки, ТКО 1 065 рублей 95 копеек, ТО и СО 1 561 рубль 68 копеек, ТО ВДГО 89 рублей 08 копеек, а всего 25 652 рублей 59 копеек.

В остальной части иска о взыскании задолженности за ЖКУ надлежит отказать.

Поскольку ответчик в установленные сроки не производил оплату ЖКУ, с нее подлежит взысканию неустойка в соответствии со ст.155 ЖК РФ.

Размер неустойки составляет:

Задолженность	Период просрочки	Ставка	Формула	Неустойка
с	по	дней
1 577,24	11.11.2018	Новая задолженность на 1 577,24 руб.
1 577,24	11.11.2018	10.12.2018	30	7.5	1 577,24 * 30 * 1/300 * 7.5%	11,83 р.
3 154,48	11.12.2018	Новая задолженность на 1 577,24 руб.
3 154,48	11.12.2018	16.12.2018	6	7.5	3 154,48 * 6 * 1/300 * 7.5%	4,73 р.
3 154,48	17.12.2018	10.01.2019	25	7.75	3 154,48 * 25 * 1/300 * 7.75%	20,37 р.
4 731,72	11.01.2019	Новая задолженность на 1 577,24 руб.
4 731,72	11.01.2019	10.02.2019	31	7.75	4 731,72 * 31 * 1/300 * 7.75%	37,89 р.
6 278,88	11.02.2019	Новая задолженность на 1 547,16 руб.
6 278,88	11.02.2019	10.03.2019	28	7.75	6 278,88 * 28 * 1/300 * 7.75%	45,42 р.
7 900,28	11.03.2019	Новая задолженность на 1 621,40 руб.
7 900,28	11.03.2019	10.04.2019	31	7.75	7 900,28 * 31 * 1/300 * 7.75%	63,27 р.
9 521,68	11.04.2019	Новая задолженность на 1 621,40 руб.
9 521,68	11.04.2019	10.05.2019	30	7.75	9 521,68 * 30 * 1/300 * 7.75%	73,79 р.
11 143,08	11.05.2019	Новая задолженность на 1 621,40 руб.
11 143,08	11.05.2019	10.06.2019	31	7.75	11 143,08 * 31 * 1/300 * 7.75%	89,24 р.
12 764,48	11.06.2019	Новая задолженность на 1 621,40 руб.
12 764,48	11.06.2019	16.06.2019	6	7.75	12 764,48 * 6 * 1/300 * 7.75%	19,78 р.
12 764,48	17.06.2019	10.07.2019	24	7.5	12 764,48 * 24 * 1/300 * 7.5%	76,59 р.
14 385,88	11.07.2019	Новая задолженность на 1 621,40 руб.
14 385,88	11.07.2019	28.07.2019	18	7.5	14 385,88 * 18 * 1/300 * 7.5%	64,74 р.
14 385,88	29.07.2019	10.08.2019	13	7.25	14 385,88 * 13 * 1/300 * 7.25%	45,20 р.
16 025,87	11.08.2019	Новая задолженность на 1 639,99 руб.
16 025,87	11.08.2019	08.09.2019	29	7.25	16 025,87 * 29 * 1/300 * 7.25%	112,31 р.
16 025,87	09.09.2019	10.09.2019	2	7	16 025,87 * 2 * 1/300 * 7%	7,48 р.
17 665,86	11.09.2019	Новая задолженность на 1 639,99 руб.
17 665,86	11.09.2019	10.10.2019	30	7	17 665,86 * 30 * 1/300 * 7%	123,66 р.
19 305,85	11.10.2019	Новая задолженность на 1 639,99 руб.
19 305,85	11.10.2019	27.10.2019	17	7	19 305,85 * 17 * 1/300 * 7%	76,58 р.
19 305,85	28.10.2019	15.12.2019	49	6.5	19 305,85 * 49 * 1/300 * 6.5%	204,96 р.
19 305,85	16.12.2019	10.01.2020	26	6.25	19 305,85 * 26 * 1/300 * 6.25%	104,57 р.
19 311,03	11.01.2020	Новая задолженность на 5,18 руб.
19 311,03	11.01.2020	09.02.2020	30	6.25	19 311,03 * 30 * 1/300 * 6.25%	120,69 р.
19 311,03	10.02.2020	10.02.2020	1	6	19 311,03 * 1 * 1/300 * 6%	3,86 р.
19 311,94	11.02.2020	Новая задолженность на 0,91 руб.
19 311,94	11.02.2020	10.03.2020	29	6	19 311,94 * 29 * 1/300 * 6%	112,01 р.
19 311,95	11.03.2020	Новая задолженность на 0,01 руб.
19 311,95	11.03.2020	10.04.2020	31	6	19 311,95 * 31 * 1/300 * 6%	119,73 р.
19 311,99	11.04.2020	Новая задолженность на 0,04 руб.
19 311,99	11.04.2020	26.04.2020	16	6	19 311,99 * 16 * 1/300 * 6%	61,80 р.
19 311,99	27.04.2020	10.06.2020	45	5.5	19 311,99 * 45 * 1/300 * 5.5%	159,32 р.
19 312,05	11.06.2020	Новая задолженность на 0,06 руб.
19 312,05	11.06.2020	21.06.2020	11	5.5	19 312,05 * 11 * 1/300 * 5.5%	38,95 р.
19 312,05	22.06.2020	10.07.2020	19	4.5	19 312,05 * 19 * 1/300 * 4.5%	55,04 р.
20 943,04	11.07.2020	Новая задолженность на 1 630,98 руб.
20 943,04	11.07.2020	26.07.2020	16	4.5	20 943,04 * 16 * 1/300 * 4.5%	50,26 р.
20 943,04	27.07.2020	10.10.2020	76	4.25	20 943,04 * 76 * 1/300 * 4.25%	225,49 р.
22 059,93	11.10.2020	Новая задолженность на 1 116,89 руб.
22 059,93	11.10.2020	21.03.2021	162	4.25	22 059,93 * 162 * 1/300 * 4.25%	506,28 р.
22 059,93	22.03.2021	25.04.2021	35	4.5	22 059,93 * 35 * 1/300 * 4.5%	115,81 р.
22 059,93	26.04.2021	10.05.2021	15	5	22 059,93 * 15 * 1/300 * 5%	55,15 р.
22 778,31	11.05.2021	Новая задолженность на 718,38 руб.
22 778,31	11.05.2021	10.06.2021	31	5	22 778,31 * 31 * 1/300 * 5%	117,69 р.
23 496,69	11.06.2021	Новая задолженность на 718,38 руб.
23 496,69	11.06.2021	14.06.2021	4	5	23 496,69 * 4 * 1/300 * 5%	15,66 р.
23 496,69	15.06.2021	10.07.2021	26	5.5	23 496,69 * 26 * 1/300 * 5.5%	112,00 р.
24 215,05	11.07.2021	Новая задолженность на 718,36 руб.
24 215,05	11.07.2021	25.07.2021	15	5.5	24 215,05 * 15 * 1/300 * 5.5%	66,59 р.
24 215,05	26.07.2021	10.08.2021	16	6.5	24 215,05 * 16 * 1/300 * 6.5%	83,95 р.
24 933,82	11.08.2021	Новая задолженность на 718,77 руб.
24 933,82	11.08.2021	10.09.2021	31	6.5	24 933,82 * 31 * 1/300 * 6.5%	167,47 р.
25 652,59	11.09.2021	Новая задолженность на 718,77 руб.
25 652,59	11.09.2021	12.09.2021	2	6.5	25 652,59 * 2 * 1/300 * 6.5%	11,12 р.
25 652,59	13.09.2021	24.10.2021	42	6.75	25 652,59 * 42 * 1/300 * 6.75%	242,42 р.
25 652,59	25.10.2021	19.12.2021	56	7.5	25 652,59 * 56 * 1/300 * 7.5%	359,14 р.
25 652,59	20.12.2021	13.02.2022	56	8.5	25 652,59 * 56 * 1/300 * 8.5%	407,02 р.
25 652,59	14.02.2022	27.02.2022	14	9.5	25 652,59 * 14 * 1/300 * 9.5%	113,73 р.
25 652,59	28.02.2022	10.04.2022	42	20	25 652,59 * 42 * 1/300 * 20%	718,27 р.
25 652,59	11.04.2022	18.04.2022	8	17	25 652,59 * 8 * 1/300 * 17%	116,29 р.
Итого сумма неустойки 5 338,15 руб.

Учитывая изложенное, суд полагает необходимым взыскать с Любимова Е.В. в пользу ООО «УК <адрес>» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 25 652 рубля 59 копеек, пени 5 338 рублей 15 копеек. В остальной части иска о взыскании пени надлежит отказать.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца госпошлину пропорционально удовлетворенным требованиям 969 рублей.

Руководствуясь статьями 194-999 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск ООО «УК г.Волгограда» к Любимова Е.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, – удовлетворить частично.

Взыскать с Любимова Е.В. (<данные изъяты>) в пользу ООО «УК г.Волгограда» (ИНН 3459005520) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 25 652 рубля 59 копеек, пени в сумме 5 338 рублей 15 копеек, госпошлину в размере 1 129 рублей, отказав в остальной части иска.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи жалобы через Краснооктябрьский районный суд города Волгограда.

Решение в окончательной форме изготовлено 26 августа 2022 года.

Судья:     Рожкова Е.Е.