Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-415/2022 (2-3670/2021;) ~ М-3309/2021 от 17.11.2021

63RS0007-01-2021-005438-58

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«22» марта 2022 года                            г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бредихина А.В.,

при секретаре Лебедевой О.Б.,

с участием:

представителя истца Худяковой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-415/2022 по исковому заявлению Пупыкина В. А. к Администрации городского поселения Петра Дубрава муниципального района <адрес>, Пупыкину А. АлексА.у о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Пупыкин В.А. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации городского поселения Петра Дубрава муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении границ земельного участка.

В иске указал, что ФИО являлся владельцем земельного участка для ведения садово-дачного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер. Вступить в права наследования он (истец) не может поскольку в архиве отсутствует свидетельство на право собственности. Земельный участок расположен в границах СДТ «Дубрава», границы определены схемой расположения, фактическая площадь земельного участка составила 436 кв.м.

На основании изложенного, истец Пупыкин В.А. просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 436 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садово-дачного хозяйства, в границах, определенных схемой расположения от ДД.ММ.ГГГГ, выполненной ООО «Земля Поволжья».

В процессе рассмотрения дела к участию в нём в качестве соответчиков привлечен Пупыкин А.А.

В судебном заседании представитель истца Худякова И.В. заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик - Администрация городского поселения муниципального района Волжский Самарской области явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, заявлений и ходатайств не представил.

Ответчик Пупыкин А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявления о рассмотрении дело в его отсутствие, в котором не возражал против удовлетворения иска.

Третье лицо - Администрация муниципального района Волжский Самарской области явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, о времени и месте слушания дела извещено надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщило, заявлений и ходатайств не представило.

Третье лицо - Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, о времени и месте слушания дела извещено надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщило, заявлений и ходатайств не представило.

Третье лицо - Управление Росреестра по Самарской области явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, о времени и месте слушания дела извещено надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщило, заявлений и ходатайств не представило.

Третье лицо - СДТ «Дубрава» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, о времени и месте слушания дела извещено надлежащим образом, просило рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третье лицо - Пупыкина Н.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, представила заявления о рассмотрении дело в ее отсутствие, в котором не возражала против удовлетворения иска.

Третье лицо - Пупыкин Н.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявления о рассмотрении дело в его отсутствие, в котором не возражал против удовлетворения иска.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО1 пояснил, что семья Пупыкиных пользуется спорным земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок огорожен забором, споров по границам с соседями нет.

Изучив материалы дела, заслушав представителя истца, допросив свидетеля, суд считает, что исковые требования Пупыкина В.А. подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что на основании договора № о предоставлении в пользование земельного участка под разведение индивидуального сада от ДД.ММ.ГГГГ ФИО предоставлен земельный участок, находящийся в районе                п. Петра-Дубрава и числящийся по плану за № размером 4 сот.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты> №. После его смерти заведено наследственное дело №, наследниками являются супруга Пупыкина Н.С., сын Пупыкин В.А., сын Пупыкин А.А., внук Пупыкин Н.А.

Пупыкина Н.С., Пупыкин Н.А. и Пупыкин А.А. в отзыве на исковое заявление указали на то, что на вышеуказанный земельный участок не претендуют.

Истец не имеет возможности оформить право собственности на спорный земельный участок в порядке наследования, поскольку за ФИО не было зарегистрировано право собственности на него.

Согласно справки Администрации г.п. Петра Дубрава Волжского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО являлся владельцем земельного участка №, относящегося к землям населенных пунктов, для ведения садово-дачного хозяйства, площадью 400 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Регистрационный № записи в книге учета собственников земельных участков на территории Петра Дубравской администрации. Свидетельство о праве собственности ФИО не получал.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст. 1142 ГК РФ).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя.

Пупыкин В.А. после смерти отца ФИО в установленный законом шестимесячный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону, однако нотариусом в выдаче свидетельства на земельный участок было отказано.

В соответствии со ст.ст. 1 - 2 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального законаот 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что Пупыкин В.А. является наследником после смерти отца, фактически наследство он принял, иных лиц, оспаривающих его право на вышеуказанное наследственное имущество, не имеется, суд считает, что исковые требования истца о признании права собственности на земельный участок, в порядке наследования после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению.

Отсутствие зарегистрированного права собственности наследодателя на земельный участок не может являться препятствием для перехода существующего права собственности в порядке наследования к его наследникам.

Кроме этого истец просит суд установить местоположение границ указанного земельного участка согласно представленным координатам поворотных точек границ земельного участка, указанных в плане установления границ земельного участка.

В соответствии со ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 года                N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» устанавливать границы объекта недвижимости вправе собственник такого объекта недвижимости.

В соответствии с ч. 8 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 года             N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, соответствующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно схеме расположения границ земельного участка, подготовленной ООО «Земля Поволжья», площадь вышеуказанного земельного участка по результатам его измерения составила 436 кв.м. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, споров по границам нет, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границ земельного участка.

Также, согласно заключению кадастрового инженера ООО «Земля Поволжья» по результатам сравнительного анализа установлено отсутствие пересечений границ земельного участка площадью 436 кв.м, находящегося по адресу: <адрес>, с границами земельных участков, сведения о которых содержатся в ЕГРН.

Из сообщения Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области следует, что спорный земельный участок к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне водоохраной зоны водного объекта.

Таким образом, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований суд не усматривает и полагает возможным признать за Пупыкиным В.А. право собственности в порядке наследования на спорный земельный участок в границах согласно представленному плану и каталогу координат.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Пупыкина В. А. удовлетворить.

Признать за Пупыкиным В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения,право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садово-дачного хозяйства, площадью 436 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Установить местоположение границ земельного участка, общей площадью 436 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садово-дачного хозяйства, согласно плану границ, подготовленному кадастровым инженером ООО «Земля Поволжья» от ДД.ММ.ГГГГ, в следующих значениях:

№ точки	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Считать решение суда основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений о вышеуказанном земельном участке.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья                      А.В. Бредихин